办公空间改造施工合同

办公空间改造施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的办公空间改造方案，包括但不限于装修设计、施工、材料采购、设备安装、验收等全部工作。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同主体2.1甲方（委托方）名称：__________2.2甲方（委托方）地址：__________2.3甲方（委托方）联系人：__________2.4甲方（委托方）联系电话：__________2.5乙方（承包方）名称：__________2.6乙方（承包方）地址：__________2.7乙方（承包方）联系人：__________2.8乙方（承包方）联系电话：__________三、合同价款及支付方式3.1双方同意，本工程合同价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%。（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后无息支付。3.3甲方逾期支付价款的，应按照逾期支付金额的0.05%向乙方支付违约金。四、工程质量及验收4.1乙方应按照甲方提供的办公空间改造方案进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收合格标准：（1）工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定。（2）工程质量应符合国家及行业有关标准、规范的要求。（3）工程应达到甲方提供的办公空间改造方案的要求。4.3工程验收程序：（1）工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等。（2）甲方对工程进行验收，并在验收合格后五个工作日内向乙方出具验收合格证书。（3）验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改，并重新验收。五、合同的履行和违约责任5.1乙方应按照约定的工期完成工程，如乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的0.05%向甲方支付违约金。5.2乙方应保证工程质量，如工程发生质量问题的，乙方应在甲方指定的期限内整改，并承担整改费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应按照约定支付价款，如甲方逾期支付价款的，应按照逾期支付金额的0.05%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方债务全部清偿之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公空间改造方案2.设计文件3.施工图纸4.施工记录5.验收报告6.工程量清单7.材料及设备采购合同8.质量保证书9.验收合格证书二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付工程：指合同约定的交付日期届满，乙方未能完成工程的交付。2.乙方工程质量问题：指工程不符合国家及行业有关标准、规范的要求，或未达到甲方提供的办公空间改造方案的要求。3.甲方逾期支付价款：指合同约定的支付日期届满，甲方未能支付应付的价款。4.其他违约行为：包括但不仅限于合同约定的其他义务未履行或履行不符合约定的情况。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动，确保建筑质量、安全，保护人身、财产安全等方面的法律。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.质量保证金：指为确保工程质量，由承包方在工程验收合格后一定期限内保留的一部分价款。5.验收合格证书：指工程完成后，由验收方出具的证明工程质量符合约定及法律法规要求的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的整改措施，并根据合同约定追究违约责任。2.工程质量问题：立即整改，并根据合同约定承担整改费用及赔偿损失。3.甲方逾期支付价款：发出催款通知，并根据合同约定追究违约责任。4.乙方逾期交付工程：协商确定合理的整改措施，并根据合同约定追究违约责任。5.合同条款不明确：双方协商补充明确，或参照相关法律法规及行业标准执行。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行办公空间改造施工的情况。2.适用于乙方按照甲方提供的方案进行施工，并按照约定完