租赁合同解除条

租赁合同解除条合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方在____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，现经甲乙双方友好协商，就合同解除事宜达成如下协议：一、解除合同的事由1.双方同意，因客观原因导致合同无法继续履行，故双方同意解除《租赁合同》。2.双方同意，因乙方经营不善，无法按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。3.双方同意，因甲方需提前收回租赁物，且双方未能就续租事宜达成一致，甲方有权解除合同。4.双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。二、解除合同的时间双方同意，本合同自____年__月__日起解除。三、解除合同后的处理1.乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方未能按期搬离，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用由乙方承担。2.乙方应支付截至解除合同之日的租金、物业费、水电费等费用。如乙方未付清上述费用，甲方有权依法追讨。3.甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项后如有剩余，乙方应予以退还。4.双方同意，解除合同后，互不追究对方的责任。四、保密条款1.双方同意，在合同解除过程中，对双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方泄露。2.双方同意，除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，否则不得向第三方披露合同解除事宜。五、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原文件2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.乙方租赁物清单5.物业费、水电费等费用收据复印件6.押金收据复印件7.双方签字（或盖章）的合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未能按照合同约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.乙方未按照合同约定搬离租赁物，延迟交还租赁物。4.甲方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。5.甲方未按照合同约定退还乙方已支付的押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁物：指双方在合同中约定的出租方提供的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方并在合理期限内要求乙方支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。2.乙方损坏或损失租赁物：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏或损失程度确定。3.乙方未按期搬离租赁物：甲方有权采取必要措施收回租赁物，并由乙方承担相关费用。4.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定：甲方应承担违约责任，根据情况退还已收租金或支付赔偿金。5.甲方未按约定退还押金：甲方应退还乙方已支付的押金，如已扣除乙方应付款项后有剩余，应退还乙方。五、所有应用场景：1.出租方为房东，承租方为租户的住宅租赁。2.出