深圳房屋赠与合同范例

深圳房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于深圳市____________街道____________小区____________号房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方。

2.乙方愿意接受甲方赠与的房屋。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就赠与房屋的相关事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.赠与房屋位于深圳市____________街道____________小区____________号，建筑面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。

2.赠与房屋的土地使用权为____________，土地使用权年限为____________。

二、赠与房屋的交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将赠与房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方应协助乙方办理赠与房屋的抵押、贷款、维修基金等手续。

三、赠与房屋的税费承担

1.赠与房屋的税费由甲方承担，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

2.乙方在办理过户手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

四、赠与房屋的权益及瑕疵

1.甲方保证赠与房屋不存在任何权属纠纷，且不存在任何未缴纳的税费、罚款等。

2.甲方保证赠与房屋在交付时符合房屋质量标准，不存在影响居住安全的隐患。

五、违约责任

1.甲方未按时交付赠与房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时办理过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：赠与房屋所有权证复印件

附件二：赠与房屋土地证复印件

附件三：房屋质量检测报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于深圳市____________街道____________小区____________号房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方。

2.丙方作为第三方，为保证甲方的权益，同意参与本合同的履行，并对乙方承担连带责任。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就赠与房屋的相关事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.赠与房屋位于深圳市____________街道____________小区____________号，建筑面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。

2.赠与房屋的土地使用权为____________，土地使用权年限为____________。

二、甲方的权益及责任

1.甲方享有赠与房屋的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与房屋，并办理相关过户手续。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的法律责任。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付前，承担房屋的维护、保养和保管责任。

5.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照国家相关规定缴纳相关税费。

三、乙方的权益及责任

1.乙方有权接受甲方赠与的房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应在甲方要求的时间内，配合办理赠与房屋的过户手续。

3.乙方应保证在房屋交付后，按照国家相关规定缴纳相关税费。

4.乙方应保证在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、丙方的责权利

1.丙方作为第三方，对本合同负有连带责任，保证甲方的权益得到充分保障。

2.丙方有权监督乙方的履约行为，并在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，提供相应的补偿。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时办理过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照国家相关规定缴纳相关税费的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押或转让。

5.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：赠与房屋所有权证复印件

附件二：赠与房屋土地证复印件

附件三：房屋质量检测报告

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保赠与房屋的顺利交付和过户。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了在赠与过程中的主导地位。本合同明确了甲乙双方及丙方的权利义务，为赠与房屋的交易提供了法律保障，确保了甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保赠与房屋的顺利交付和过户，维护甲方的所有权权益。

2.通过第三方丙方的参与，降低交易风险，保障甲方的利益不受损害。

3.明确乙方的责任和义务，确保乙方的履约行为符合合同约定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方同意将其名下位于深圳市____________街道____________小区____________号房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买。

2.丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出售房屋的相关事宜达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.出售房屋位于深圳市____________街道____________小区____________号，建筑面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。

2.出售房屋的土地使用权为____________，土地使用权年限为____________。

二、乙方的权益及责任

1.乙方享有购买出售房屋的权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权在甲方指定的期限内支付购房款，并享有房屋的占有权。

3.乙方有权在房屋交付后，按照国家相关规定办理产权过户手续。

4.乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供房屋质量保证书和物业管理等相关资料。

三、丙方的责权利

1.丙方作为第三方担保人，承担对甲方的担保责任，确保乙方按时支付购房款。

2.丙方有权要求甲方在房屋交付前，完成所有必要的维修和保养工作。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方的权利及责任

1.甲方享有出售房屋的权利，包括但不限于要求乙方支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，按照合同约定支付定金和首付款。

3.甲方有权在房屋交付时，要求乙方按照合同约定的时间、地点接收房屋。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定支付剩余购房款。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未提供房屋质量保证书和物业管理等相关资料的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方在房屋交付前，未完成必要的维修和保养工作的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未在规定时间内完成产权过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市____________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：出售房屋所有权证复印件

附件二：出售房屋土地证复印件

附件三：房屋质量检测报告

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方的