高端制造业购房合同范本

高端制造业购房合同范本合同编号：__________【卖方全称】【卖方地址】【卖方联系方式】【买方全称】【买方地址】【买方联系方式】第一条房屋描述1.1房屋位置：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋产权：【房屋产权情况】1.4房屋现状：【房屋现状】第二条购房价格与支付方式2.1房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2买方应按照下列方式向卖方支付房款：（1）【支付比例】%的房款作为定金，于本合同签订之日起【定金支付时间】内支付给卖方；（2）剩余【支付比例】%的房款，买方应按照【付款时间】的约定向卖方支付；（3）买方应按照【付款时间】的约定向卖方支付房屋交易过程中产生的税费、中介费等费用。第三条交付与过户3.1卖方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起【过户时间】内，完成房屋过户手续。3.3房屋交付及过户过程中产生的费用，按照法律法规及双方约定分担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。4.2买方逾期支付房款，卖方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的【滞纳金比例】%。4.3卖方逾期交付房屋或存在房屋质量问题，买方有权要求卖方承担修理、赔偿等责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【卖方签字】【日期】乙方（买方）：【买方签字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋现状照片及视频4.房屋产权证明5.房屋买卖合同范本6.定金收据7.房款支付凭证8.房屋交付确认书9.房屋过户手续办理指南10.买卖双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款认定：买方未按照合同约定的时间、金额支付房款。解决办法：按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的【滞纳金比例】%。2.卖方逾期交付房屋认定：卖方未按照合同约定的时间交付房屋。解决办法：买方有权要求卖方承担修理、赔偿等责任。3.房屋质量问题认定：房屋存在质量问题，影响买方正常使用。解决办法：卖方负责修复质量问题，并承担修复费用。4.双方约定以外的违约行为认定：双方在合同履行过程中出现约定以外的违约行为。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指购买房屋的一方。3.定金：买方为了保证履行合同，向卖方支付的一定金额的钱款。4.滞纳金：买方逾期支付房款，按照逾期天数向卖方支付的违约金。5.违约金：违反合同约定，向对方支付的违约责任。6.交付：卖方将房屋实体及所有权转移给买方的行为。7.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题解决办法：卖方负责修复质量问题，并承担修复费用。2.买方资金周转困难，无法按时支付房款解决办法：双方协商延长付款期限，或寻求第三方融资支持。3.房屋过户手续复杂，导致延期解决办法：买方提前了解过户流程，准备相关材料，缩短过户时间。4.房屋所有权证丢失或损坏解决办法：卖方重新办理房屋所有权证，或提供其他证明文件。五、所有应