餐饮店专用停车场租赁合约

餐饮店专用停车场租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁范围1.1甲方同意将停车场内的__________个停车位出租给乙方使用。1.2乙方租赁的停车位仅限于餐饮店的顾客使用，不得转让或转借给第三方。1.3乙方在租赁期间应遵守停车场内的各项管理制度，并按照甲方指定的方式进行停车。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方应保证停车场的正常运营，确保乙方顾客的停车需求得到满足。如因甲方原因导致停车场无法正常运营，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应合理使用停车场，不得损坏停车场设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得在停车场内从事违法活动。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2本合同任何一方如提前解除合同，应支付给对方相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.乙方餐饮店营业执照复印件3.乙方授权书（如有）4.银行账户信息确认书5.停车场管理制度6.停车场平面图7.合同解除或变更协议书模板二、违约行为及认定：1.甲方未能保证停车场正常运营，影响乙方顾客停车需求。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用停车场设施。3.乙方在停车场内从事违法活动。4.任何一方提前解除合同，未按约定支付赔偿金。5.双方未能就合同变更或解除达成书面协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场出租权的甲方。2.承租方：指租赁停车场用于经营餐饮店的乙方。3.停车场：指位于特定地点，供顾客停车的特定区域。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用停车场的起始和终止日期。5.租金：指乙方按月支付给甲方的停车场使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场运营问题：甲方应及时维修保养设施，确保正常运营。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.停车位需求变化：双方可协商调整租赁车位数量。4.法律法规变动：双方应遵循新的法律法规，必要时调整合同内容。5.合同争议：通过友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有专用停车场的餐饮店