长春二手房买卖家电保修合同

长春二手房买卖家电保修合同合同编号：__________长春二手房买卖家电保修合同甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方为长春市某二手房的出售方，乙方为该二手房的购买方，甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.2甲方承诺，房屋及其附属设施（包括但不限于家电、家具等）的权属清晰，无任何权利瑕疵。第二条合同价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为对本合同的诚意保证。定金在合同签订后三个工作日内支付。第三条交付及保修3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。3.2甲方对交付的房屋及相关附属设施提供____个月的保修期（自交付之日起计算）。保修期内，如出现非人为损坏的质量问题，甲方负责修复，并承担修复过程中的全部费用。3.3保修期内，甲方应提供相关家电的产品说明书、保修卡等资料给乙方，并告知乙方正确的使用方法及注意事项。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的价格，以现金或转账方式向甲方支付房款。4.2乙方支付定金后，剩余房款分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：双方签订本合同后____个工作日内，乙方支付房款的____%；第二期：交付房屋及相关附属设施后____个工作日内，乙方支付房款的____%；第三期：保修期满后____个工作日内，乙方支付剩余的房款。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点交付房屋及相关附属设施，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：房款的____%乘以逾期交付的天数。5.2如乙方未按照本合同约定的时间支付房款，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：房款的____%乘以逾期支付的天数。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：__________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.家电保修卡3.产品说明书4.房屋交接单5.定金收据6.房款支付凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋及相关附属设施。2.甲方提供的房屋及相关附属设施存在非人为损坏的质量问题。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方在保修期内未按说明书要求正确使用家电导致损坏。三、法律名词及解释：1.二手房：已发生过一次买卖的房屋。2.定金：双方为保证合同履行而提前支付的一定金额的钱。3.保修期：厂家或销售商对所售产品提供的免费维修期限。4.违约金：违约方因违约行为应支付给对方的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按约定支付违约金，乙方有权要求延长保修期或降低房款。2.房屋质量问题：甲方应在保修期内负责修复，并承担修复费用。若严重影响到居住安全，乙方有权要求退房。3.乙方延迟支付房款：乙方应按约定支付违约金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款。4.家电使用损坏：乙方应按说明书要求正确使用家电，若非人为损坏，甲方负责保修。五