住建部房屋销售合同范本（2篇）

住建部房屋销售合同范本甲方（出卖人）：________________

身份证号：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下房屋的销售达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋产权：________________

1.5房屋用途：________________

二、交易价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1一次性付款；

2.2.2分期付款；

2.2.3按揭付款。

三、交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。

四、产权转移及过户

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋产权过户给乙方。

4.2过户费用由____方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（出卖人）：________________

签名/盖章：________________

签订日期：________________

乙方（买受人）：________________

签名/盖章：________________

签订日期：________________住建部房屋销售合同范本（二）甲方（出卖人）：_______

地址：_______

营业执照号：_______

资质证书号：_______

乙方（买受人）：_______

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

第一条项目及销售基本条款

一、项目名称：_______

项目地址：_______

建筑结构：_______

土地使用权性质：_______

土地使用权取得方式：_______

二、销售基本条款

1.房屋性质：_______

2.房屋用途：_______

3.房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

4.付款方式：_______

5.交付日期：_______

第二条房屋交付及验收

一、房屋交付

1.甲方应当在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应当提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）建筑工程竣工验收备案表；

（3）住宅质量保证书；

（4）住宅使用说明书。

二、房屋验收

1.乙方应当在收到甲方交付的房屋之日起_______日内，对房屋进行验收。

2.乙方对房屋进行验收时，有权要求甲方提供相关验收资料。

3.验收合格后，乙方应当与甲方办理房屋交接手续。

第三条房屋质量及保修

一、甲方保证所售房屋符合国家有关质量标准，具备入住条件。

二、甲方对所售房屋实行质量保修，保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

三、保修范围：

1.房屋主体结构；

2.房屋设备；

3.房屋装修；

4.其他甲方承诺保修的项目。

四、保修责任：

1.保修期限内，甲方对所售房屋出现的质量问题，应当及时修复。

2.因甲方原因导致房屋质量问题的，甲方应当承担修复费用。

第四条违约责任

一、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应当向乙方支付房屋总价款_______的违约金。

二、甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

三、乙方逾期付款的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期付款金额_______的违约金。

第五条其他约定

一、双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。