房产车库交易合同

房产车库交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房产及车库基本情况1.1房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2车库位于__________，车库面积为__________平方米，车库所有权证号/不动产权证号为__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买房产及车库的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方应按照双方约定的时间支付剩余款项。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的房产及车库所有权转移登记所需的相关文件，并协助乙方办理房产及车库所有权转移登记手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产及车库交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及车库的现状进行验收，并签署《物业验收单》。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照双方约定的价格支付房产及车库的税费、物业费、水电费等费用。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产及车库所有权转移登记手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产及车库所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________甲方（卖方）签字：__________乙方（买方）签字：__________甲方（卖方）盖章：__________乙方（买方）盖章：__________一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.车库所有权证/不动产权证复印件3.房产及车库现状照片4.物业验收单5.税费、物业费、水电费等费用支付凭证6.房产及车库所有权转移登记所需的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的条款履行合同义务，包括但不限于延迟交付房产及车库、不协助乙方办理所有权转移登记手续等。2.乙方未按照本合同约定的条款履行合同义务，包括但不限于延迟支付购房款项、不支付相关费用等。3.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房屋，包括房屋结构、房屋面积等。2.车库：指与房产配套的车库，包括车库面积等。3.定金：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付的一定金额，作为购买房产及车库的诚意金。4.过户费用：指办理房产及车库所有权转移登记所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产及车库：甲方应按照本合同约定的时间交付房产及车库，如延迟交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并按照约定执行。2.甲方不协助乙方办理所有权转移登记手续：甲方应按照本合同约定的时间协助乙方办理所有权转移登记手续，如不协助，乙方有权要求甲方承担违约责任。解决办法：甲方应及时提供相关文件，并协助乙方办理登记手续。3.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照本合同约定的时间支付购房款项，如延迟支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。解决办法：乙方应及时支付购房款项，以免产生违约责任。4.乙方不支付相关费用：乙方应按照本合同约定的价格支付房产及车库的税费、物业费、水电费等费用。解决办法：乙方应及时支付相关费用，以免产生违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有坐落于___