2024个人住房贷款保证合同范本

合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（保证人）：__________丙方（借款人）：__________鉴于甲方同意向丙方提供个人住房贷款，为确保甲方合法权益，乙方向甲方提供保证，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本保证合同。第一条保证范围1.1乙方对丙方在甲方处借款的本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务承担连带保证责任。1.2乙方承担保证责任的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）和其他为实现债权而产生的费用。第二条保证方式2.1乙方采用连带责任保证方式，承担保证责任。2.2乙方在主合同规定的债务履行期限内，同意甲方对乙方提起诉讼或申请仲裁。第三条保证期间3.1乙方的保证期间为主合同规定的债务履行期限届满之日起两年。3.2如果甲方同意延长主合同的履行期限，乙方同意延长保证期间，但延长后的保证期间不得少于两年。第四条保证责任履行4.1乙方应保证丙方按期履行主合同约定的还款义务。4.2如果丙方未能按期履行还款义务，乙方应在甲方要求的期限内履行保证责任。4.3乙方履行保证责任后，有权向丙方追偿。第五条保证的解除5.1在保证期间内，丙方按期履行还款义务，甲方应及时解除对乙方的保证责任。5.2乙方按本合同约定履行保证责任后，甲方应向乙方出具解除保证责任的书面证明。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（保证人）：__________丙方（借款人）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于贷款人、保证人和借款人。解决办法：要求各方提供有效身份证件，并进行核实。2.明确合同中所涉及的金额、期限、利率等关键条款。解决办法：仔细阅读合同条款，确认无误后签字。3.保证人需具备足够的还款能力。解决办法：对保证人的财务状况进行审查，必要时可要求提供担保。4.确保合同约定的还款方式、还款账户等信息准确无误。解决办法：在合同中明确约定还款方式、还款账户，并确保各方知悉。5.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款。解决办法：了解并熟悉合同中的违约责任和争议解决方式，以便在发生问题时能够及时应对。6.确保合同各方在签订合具备完全民事行为能力。解决办法：审查各方身份及民事行为能力，确保合同有效性。7.合同签订后，妥善保管合同原件。解决办法：将合同原件存放于安全可靠的地方，避免丢失或损坏。涉及的法律名词及名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。解释：贷款人是指在贷款关系中提供资金的一方，通常为银行或其他金融机构。2.保证人：指为借款人的债务承担保证责任的一方。解释：保证人是指在借款关系中，为借款人的债务承担连带保证责任的一方。3.借款人：指向贷款人借款并承担还款责任的一方。解释：借款人是指在贷款关系中，向贷款人借款并承担还款责任的一方。4.连带责任保证：指保证人对债务人的债务承担与债务人相同的还款责任。解释：连带责任保证是指保证人在债务人未能履行债务时，与债务人共同承担还款责任。5.保证期间：指保证人承担保证责任的期限。解释：保证期间是指保证人在合同约定的期限内，对借款人的债务承担保证责任的时间段。6.违约金：指借款人未能按约定履行还款义务时，应支付给贷款人的违约赔偿。解释：违约金是指借款人在违反合同约定的还款义务时，根据合同约定向贷款人支付的赔偿。7.损害赔偿金：指因违约行为导致的损失赔偿。解释：损害赔偿金是指借款人因违约行为给贷款人造成的损失，根据合同约定或法律规定应支付的赔偿。8.实现债权的费用：指贷款人为实现债权而产生的费用。解释：实现债权的费用是指贷款人在追讨借款人债务过程中产生的费用，如诉讼费、律师费等。应用场合：1.个人住房贷款：当个人申请住房贷款时，贷款人可以要求借款人提供保证人，以增加贷款的安全性。2.个人信用贷款：当个人申请信用贷款时，贷款人可以要求借款人提供保证人，以降低贷款风险。3.企业贷款：企业申请贷款时，贷款人可以要求企业提供保证人，以确保贷款的偿还。4.消费贷款：消费者在购买大额消费品时，如汽车、家电等，可以申请消费贷款，贷款人可以要求提供保证人。补充条款：1.贷款用途：明确约定借款人不得将贷款用于非法用途，如赌博、等。2.信息披露：借款人和保证人应如实向贷款人提供个人信息和财务状况。3.贷款续期：如借款人需要延长贷款期限，应提前向贷款人申请，并经贷款人同意。4.贷款提前还款：借款人如有提前还款意愿，应提前向贷款人提出申请，并按约定的提前还款方式进行。5.违约处理：明确约定借款人和保证人违约时的处理方式，包括但不限于罚息、违约金等。附件列表：1.借款人身份证件：用于核实借款人的身份信息。2.保证人身份证件：用于核实保证人的身份信息。3.贷款用途证明：用于证明借款人将贷款用于合法用途。4.财务