标准合同范本收楼入住协议

标准合同范本收楼入住协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、物业基本情况1.1物业名称：1.2物业地址：1.3物业类型：1.4物业面积：1.5物业用途：二、交付标准（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修符合合同约定标准；（3）物业周边设施完善，公共服务设施正常运行；（4）甲方提供的其他配套设施和设备齐全、功能正常。2.2乙方对物业的验收应按照合同约定的交付时间进行。乙方应在交付验收时对物业进行全面的检查，确认物业是否符合交付标准。如乙方发现物业存在不符合交付标准的情况，应在交付验收时提出，并由甲方在合理期限内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、入住及物业管理3.1乙方应在合同约定的时间内办理入住手续，并按照甲方的要求缴纳相关费用。3.2乙方应遵守物业管理的各项规定，维护物业的安全和公共秩序，爱护公共设施和设备。3.3甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和维护。四、费用及支付4.1乙方应按照合同约定支付房价/租金、物业费、水电费等费用。4.2甲方应按照合同约定提供相关服务，并合理收取相应费用。4.3双方应按照合同约定时间支付费用，逾期支付的，应按照约定的违约金比例支付违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未按照约定时间、质量标准交付物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按照约定时间支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至物业交付完毕、乙方支付完毕所有费用之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.物业所有权证明2.物业出售/租赁合同3.物业交付标准说明4.物业管理规定5.费用支付证明6.违约金计算公式7.争议解决方式说明8.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量标准交付物业2.乙方未按约定时间支付房价/租金、物业费、水电费等费用3.甲方未提供约定的物业管理服务4.乙方违反物业管理规定，导致物业损坏或公共秩序混乱5.甲方未提供相关配套设施和设备6.乙方未按照约定使用和维护物业7.甲方未按约定解决乙方提出的物业问题三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的开发商，拥有物业的所有权。2.乙方：指购买/租赁物业的当事人。3.交付标准：指物业交付时应达到的质量、功能和安全等要求。4.物业管理：指对物业进行维护、保养、管理和服务的行为。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付不符合标准解决办法：乙方应在交付验收时提出问题，甲方应在合理期限内予以修复。2.乙方延迟支付费用解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并催告其在合理期限内支付。3.物业管理服务不到位解决办法：乙方有权向甲方提出投诉，甲方应按照约定提供物业管理服务。4.甲方未提供相关配套设施和设备解决办法：甲方应按照合同约定提供相关配套设施和设备，否则乙方有权要求甲方承担违