2024怎样签订租房合同

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋信息房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方所遭受的损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，可要求提供相关证件或证明材料。2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。解决办法：乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：双方共同验收房屋及附属设施，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方退还乙方剩余押金。4.如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。解决办法：甲方提前通知乙方解除合同，并支付违约金。5.如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。解决办法：乙方提前通知甲方解除合同，并支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的用户，按约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的金额和时间支付。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保费用，租赁期满或合同提前解除后，按约定退还。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.房屋及附属设施：甲方出租的房屋及其附属的各项设施。8.正常维护、维修费用：因房屋及附属设施的正常使用而产生的维护、维修费用。9.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。10.争议解决：双方因履行合同产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租人，将房屋出租给承租人。3.短期租赁或长期租赁均可适用。4.适用于各类住宅、商业、办公等房屋租赁情况。补充条款：1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造装修，应提前通知甲方并征得同意。3.房屋转租条款：乙方是否可以转租房屋，若可以，需遵守的相关规定。4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。5.突发事件处理条款：如遇自然灾害、疫情等不可抗力因素，双方如何处理租赁事宜。附件列表：1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内所有的附属设施及其状态。2.房屋设施使用