终止建筑施工规定

终止建筑施工规定合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.鉴于本项目施工过程中出现了特殊情况和不可抗力因素，导致项目进度受到影响，双方经协商一致，决定终止原合同的履行；3.为了明确双方在终止原合同后的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条终止合同1.2本合同签订后，乙方应立即停止所有与本项目相关的施工活动，向甲方交接已完成的工程部分，并按照甲方的要求采取措施确保工程安全。第二条交接事宜2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程现状的详细报告，包括已完成的工程量、工程质量、工程安全等情况。2.2甲方应在本合同签订后____个工作日内对乙方提交的工程现状进行核实，并按照原合同的约定支付乙方已完成的工程价款。2.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供所有与本项目相关的技术资料、施工图纸、质量保证书等文件，以便甲方进行后续管理工作。第三条赔偿事宜3.1鉴于本项目终止的原因非乙方责任，双方同意不对乙方已完成的工程部分进行赔偿。3.2乙方应按照甲方的要求，对终止原合同导致的损失进行赔偿。具体赔偿金额双方协商确定。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2双方同意，本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同所涉争议解决完毕后终止。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为：____省____市____区（县）____街道____号。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的有效期至双方履行完毕本合同项下所有义务之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《建筑工程施工合同》2.工程现状详细报告3.技术资料、施工图纸、质量保证书等文件4.赔偿协议5.保密协议6.法院诉讼文件（如有需要）二、违约行为及认定：1.乙方未按原合同约定完成工程：若乙方未能按照原合同约定的时间、质量、安全标准完成工程，则构成违约。2.甲方未按约定支付工程价款：若甲方未能按照原合同约定的时间、方式支付乙方已完成的工程价款，则构成违约。3.双方未按本合同约定履行义务：若双方未能按照本合同约定的时间、方式履行义务，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行造成重大影响的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。3.赔偿：指合同当事人因违约行为给对方造成损失，依法应当承担的经济责任。4.保密义务：指合同当事人对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程现状报告不符合要求：乙方应按要求补充完善工程现状报告，确保报告内容的真实、完整。3.争议解决方式选择：双方应根据实际情况选择合适的争议解决方式，以降低纠纷解决成本和时间。4.保密义务履行不当：发现问题后，违约方应立即采取补救措施，如消除影响、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.建筑工程项目因特殊原因需要终止施工。2.建筑工程项目因不可抗力导致无法继续施工。3.建筑工程项目因合同当