学校物业管理年度报告

学校物业管理年度报告合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为提供优质的教育环境，保障学校正常运行，提高学校物业管理水平，现委托乙方对甲方学校进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围及内容：1.1乙方负责学校物业管理范围内的清洁、绿化、安保、维修等工作。1.2乙方应确保学校设施设备安全运行，及时排除安全隐患。1.3乙方应按照甲方要求，对学校环境进行定期检查和维护，确保学校环境整洁、优美。二、服务期限：本合同自双方签字之日起至____年__月__日止，共计____年。三、服务质量标准：3.1乙方应按照甲方制定的物业管理服务标准及要求进行服务。3.2乙方应建立健全服务质量保障体系，确保服务质量满足甲方需求。四、费用及支付：4.1甲方应按照双方约定的价格支付乙方物业管理服务费。4.2乙方应提供合法、正规的发票，甲方按期支付服务费。4.3双方约定每年对服务费进行一次调整，调整方式为：根据____（市场行情、通货膨胀率等）进行调整。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定期限内予以整改。5.3甲方未按约定支付服务费的，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。六、争议解决：6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：学校物业管理服务内容明细附件二：学校设施设备清单附件三：物业管理服务费支付明细附件四：服务质量标准及考核办法附件五：违约责任及争议解决方式附件六：其他约定事项一、附件列表：附件一：学校物业管理服务内容明细附件二：学校设施设备清单附件三：物业管理服务费支付明细附件四：服务质量标准及考核办法附件五：违约责任及争议解决方式附件六：其他约定事项二、违约行为及认定：2.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定期限内予以整改。2.2甲方未按约定支付服务费的，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。2.3双方在其他条款中约定的违约行为及认定。三、法律名词及解释：3.3服务质量：指乙方提供物业管理服务的水准和效果。3.4争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权终止合同。4.2问题：甲方未按约定支付服务费。解决办法：乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。4.3问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：5.1场景：各类学校寻找物业管理公司进行校园物业管理。5.2场景：物业管理公司提供学校物业管理服务。5.3场