商业借款抵押合同样本

商业借款抵押合同样本合同编号：__________商业借款抵押合同样本甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就借款抵押事项达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币__________元（大写：_______________________元整）。1.2甲方借款主要用于__________（注明借款用途）。1.3甲方借款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条抵押物2.1甲方以其合法拥有的__________（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物详情如下：抵押物名称：__________抵押物数量：__________抵押物价值：人民币__________元（大写：_______________________元整）2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。2.3抵押物在抵押期间由甲方负责保管，并妥善使用，确保抵押物价值稳定。第三条抵押权的设立和消灭3.1甲方应在借款合同签订后____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.2抵押登记费用由甲方承担。3.3借款到期，甲方按时归还全部借款本息的，乙方应办理抵押权消灭手续，解除对抵押物的抵押权。第四条借款的偿还4.1甲方应按约定的还款方式和还款期限，定期偿还借款本息。4.2甲方未按约定时间偿还借款的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期本金部分的万分之五。4.3甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金标准为逾期本金部分的万分之五。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除不影响乙方对抵押物的抵押权。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款申请文件2.抵押物权属证明文件3.抵押物评估报告4.抵押登记申请书5.抵押权设立证明文件6.还款计划表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间偿还借款本息，属于违约行为。2.甲方未按约定用途使用借款，属于违约行为。3.甲方提供的抵押物权属不清晰，属于违约行为。4.甲方未按约定办理抵押登记手续，属于违约行为。5.乙方未按约定时间发放借款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向贷款人申请借款的当事人。2.贷款人：指向借款人提供贷款的金融机构或个人。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物在借款未偿还情况下的优先受偿权。5.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间偿还借款本息。解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方提供的抵押物权属不清晰。解决办法：甲方应保证抵押物的权属清晰，如发生权属纠纷，乙方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定办理抵押登记手续。解决办法：甲方应在合同签订后规定时间内办理抵押登记手续，否则乙方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定时间发放借款。解决办法：乙方应按约定时间发放借款，如延迟发放，应支付给甲方相应的赔偿。五、所有应用场景：1.企业经营