餐厅包间租赁合同范本

餐厅包间租赁合同范本合同编号：__________餐厅包间租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁包间及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的餐厅包间出租给乙方使用。1.2乙方租赁包间的主要用途为__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离包间，并将包间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：1）保证包间设施的正常运行，确保乙方正常使用；2）对包间进行定期维修、保养，确保乙方安全；3）不得干涉乙方的正常经营活动；4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.2乙方权利与义务：1）按照约定用途使用包间，不得擅自改变用途；2）爱护包间设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；3）按时支付租金，遵守甲方的管理制度；4）租赁期满后，按时迁离包间，并将包间恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2若甲方未按约定提供包间，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方相应租金，并支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐厅包间租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.包间设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供包间干涉乙方正常经营活动未履行维修保养义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用包间未按时支付租金损坏包间设施未修复或赔偿3.违约行为认定：双方签字（或盖章）的合同文本作为认定依据双方协商记录作为补充依据三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有餐厅包间所有权或使用权，并有权将包间出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方包间并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的包间租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用包间而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：包间设施损坏或故障解决办法：甲方应及时维修，确保乙方正常使用。如有争议，双方协商解决。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应提醒乙方，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。严重者可解除合同。3.问题：乙方改变包间用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。4.问题：合同争议解决解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐厅经营者在需要额外包间以满足不同