砖厂租赁权承包合同

砖厂租赁权承包合同合同编号：__________砖厂租赁权承包合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁权的转让1.1甲方将其拥有的砖厂租赁权全部转让给乙方，乙方接受该租赁权并同意按照本合同的约定进行承包。1.2甲方应保证其转让的租赁权合法、有效，并无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受第三人索赔或主张权利的，由甲方承担全部责任。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事项双方协商确定。第三条承包内容3.1乙方承包砖厂的生产经营活动，包括生产、销售砖块等相关业务。3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。3.3乙方应确保砖厂的生产设备、设施正常运行，并负责维护、保养。第四条租赁费用4.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租赁费用支付方式为：每月的__日前，乙方将当月的租赁费用支付至甲方指定的账户。4.3租赁费用不包括乙方生产经营活动所需的水、电、原材料等费用，由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方应保证砖厂的生产经营活动符合国家法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应协助乙方办理生产经营所需的各种手续，提供必要的帮助和支持。5.3乙方应合法经营，保证产品质量，不得生产、销售假冒伪劣产品。5.4乙方应按照约定支付租赁费用，如有逾期，应支付滞纳金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常生产经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.砖厂租赁权承包合同2.承包方经营计划书3.甲方租赁权证明文件4.乙方营业执照复印件5.双方签字盖章的合同正本6.生产设备、设施清单7.租赁费用支付凭证8.生产经营许可证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常生产经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.乙方未按照约定支付租赁费用，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方生产、销售假冒伪劣产品，属于违反法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并要求赔偿因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.租赁权：指甲方拥有的砖厂使用权，可将其转让给乙方进行承包。2.承包方：指乙方，承包砖厂的生产经营活动。3.租赁费用：指乙方支付给甲方的承包费用，用于支付砖厂的使用权。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.生产经营许可问题：如乙方在承包过程中遇到生产经营许可的问题，应及时与甲方沟通，甲方应协助乙方办理相关手续。2.设备、设施维护保养：如乙方在承包过程中遇到设备、设施故障或需要维护保养的问题，应及时通知甲方，甲方应安排人员进行维修保养。3.租赁费用支付问题：如乙方遇到支付租赁费用的问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付方式和时间。4.产品质量问题：如乙方生产的产品出现质量问题，应及时采取措施进行整改，并依法承担相应的责任。五、所有应用场景：1.砖厂所有权人（甲方）将租赁权承包给具有生产经营能力的法人或其他组织（乙方）。2.乙方在承包期内进行砖块生产、销