2024工程合同谈判要点

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的发起方和投资方，乙方为工程项目的承包方，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________第二条合同价格2.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成本工程的施工。2.3乙方完成工程后，甲方应当按照本合同约定的价格支付乙方工程款。第三条工程质量3.1乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程的质量。3.2乙方应当在工程完成后，向甲方提供完整的工程验收资料。3.3工程验收不合格的，乙方应当在甲方指定的期限内无偿返工、整改。第四条工程进度4.1乙方应当按照本合同约定的工期完成工程的施工。4.2乙方应当定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督。4.3乙方因自身原因导致工程进度延误的，乙方应当承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或者解除本合同。5.2合同的变更或者解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同的变更或者解除，不影响乙方应当承担的违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定保证工程质量的，甲方有权要求乙方返工、整改，并支付违约金。6.3甲方未按照本合同约定支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应确保合同内容符合相关法律、行政法规的规定。解决办法：若合同内容违反法律法规，双方应及时协商修改，确保合同合法有效。2.双方应认真阅读、理解本合同的条款，确保各自权益。解决办法：如有条款不明确或存在误解，双方可协商修改，直至双方均清楚理解。3.双方应按照合同约定的内容和标准完成各自的工作。解决办法：若一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求其履行，并有权要求违约方支付违约金。4.双方应按照约定的时间和方式支付合同款项。解决办法：若一方未按约定支付款项，另一方有权拒绝继续履行合同，并要求违约方支付违约金。5.双方应按照约定的方式处理合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担买方或委托方义务的一方。解释：甲方是合同的一方，通常为工程项目的主人或投资者。2.乙方：指合同中承担卖方或承包方义务的一方。解释：乙方是合同的一方，通常为合同的执行者或服务提供者。3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。解释：合同履行是合同生效的基础，双方应按照约定完成各自的工作。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。解释：违约金是对于违约方的一种经济惩罚，用以补偿守约方的损失。5.工程验收：指工程项目完成后，由甲方对工程的质量、进度、安全等方面进行的检查和评定。解释：工程验收是确保工程质量符合约定标准的重要环节。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。解释：争议解决是维护合同双方合法权益，保证合同顺利履行的重要措施。应用场合：1.适用于各类工程项目的建设与施工，包括但不限于建筑、装修、土木工程、安装工程等。2.适用于委托方与承包方之间的服务类合同，如技术服务、咨询顾问、广告制作等。3.适用于租赁、买卖、合作开发等涉及双方权利义务明确界定的合同场景。补充条款：1.保密条款：双方约定对合同内容、商业秘密、技术秘密等进行保密，未经对方同意不得泄露给第三方。2.知识产权条款：约定双方在合同执行过程中产生的知识产权归属问题，以及相关的使用、授权和保护条款。3.不可抗力条款：明确不可抗力的定义，以及因不可抗力导致合同无法履行时的责任划分和解决办法。4.税务条款：约定双方在合同履行过程中的税务责任，以及税费的支付和核算方式。5.保险条款：约定双方应购买的保险类型，保险责任的承担，以及保险理赔的程序。6.变更条款：允许在合同履行过程中，双方经过协商一致可以对合同内容进行变更。7.终止条款：约定合同终止的条件、程序和后续处理事项。8.争议解决条款：明确双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.工程设计文件或项目