2024私人商铺租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将位于__________的商铺租赁给乙方经营，乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：乙方租赁该商铺从事__________经营活动。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证商铺符合租赁用途，具备__________条件。4.2甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。5.3乙方应保持商铺内部卫生，不得损坏商铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁金额的__%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.法律名词：甲方（出租方）、乙方（承租方）、租赁期限、租金、违约金、不可抗力、纠纷解决等。2.名词解释：甲方（出租方）指的是拥有商铺所有权的当事人；乙方（承租方）指的是租赁商铺的当事人；租赁期限是指乙方租赁甲方商铺的时间段；租金是指乙方支付给甲方的租赁费用；违约金是指违约方应支付给守约方的赔偿金；不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；纠纷解决是指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。具体解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应尝试友好协商解决。2.如果协商不成，甲乙双方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。4.如果因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。应用场合：1.私人商铺租赁合同范本适用于个人或企业之间进行商铺租赁的情况。2.当甲方作为商铺的所有者，乙方作为商户需要租赁商铺进行经营活动时。3.本合同适用于商铺租赁双方对于租赁期限、租金、违约责任等有共同需求的情况。补充条款：1.商铺保险条款：乙方应自行办理并维持整个租赁期内的商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。2.维修责任条款：明确商铺内部设施的维修责任归属，包括自然磨损和人为损坏的区分。3.变更条款：如租赁期内商铺用途发生变化，需双方协商一致并签订变更协议。4.提前终止条款：明确在特定条件下，双方是否可以提前终止租赁合同，以及相应的违约责任。5.优先续租条款：如果乙方在租赁期满后希望继续租赁，甲方应给予乙方优先续租的权利。附件列表：1.商铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.商铺现状照片或视频：用于记录商铺在租赁开始时的状态。3.商