2024常用版店铺商铺租赁合同范本VIP

合同编号：__________合同各方当事人：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________电子：__________________单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________电子：__________________第一条租赁店铺商铺基本情况1.1店铺商铺地址：____________________1.2店铺商铺面积：____________________1.3店铺商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本店铺商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证店铺商铺符合租赁用途，确保乙方正常经营。4.2乙方应合理使用店铺商铺，不得擅自改变用途，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁期内妥善保管店铺商铺，确保安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.4租赁期内，如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款无异议。2.确认合同双方的主体资格，确保甲方为店铺商铺的合法所有者，乙方具备承租能力。3.明确租赁店铺商铺的具体位置、面积和用途，确保租赁目的得以实现。4.注意租赁期限的约定，确保双方在租赁期限内的权益得到保障。5.关注租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。6.了解违约责任的规定，确保在发生违约行为时，双方权益得以维护。7.注意合同的签订和生效程序，确保合同的法律效力。解决办法：1.如对合同条款有异议，可与对方协商修改，直至双方满意。2.如对甲方主体资格有疑问，可要求甲方提供相关证明文件。3.如对店铺商铺的具体位置、面积和用途有疑问，可实地考察或要求甲方提供相关资料。4.如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方，并在必要时依法追讨滞纳金。5.如发生违约行为，双方可先尝试协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同法：是调整平等主体之间合同关系的一种法律规范，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.租赁合同：是出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：是租赁合同约定的租赁物使用的期限。5.滞纳金：是逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约责任：是一方违反合同约定应承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。7.法律效力：是指合同依法成立后，对合同当事人具有约束力的法律状态。应用场合：1.适用于甲方拥有店铺商铺，乙方需要租赁经营的情况。2.适用于乙方租赁甲方店铺商铺，进行商业活动的场景。3.适用于各类零售业、餐饮业、服务业等店铺商铺租赁关系。补充条款：1.租赁物的交付和验收：明确租赁物的交付时间、地点和验收标准。2.维修责任：约定租赁期间，对于租赁物的维修责任由哪方承担。3.变更条款：允许在合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行变更。4.提前终止合同：约定在合同履行期间，何种情况下可以提前终止合同。5.继承和转租：明确合同的继承和转租规定，是否需要经过对方同意。6.保险责任：约定双方对于租赁物的保险责任，是否需要购买保险。7.保密条款：约定合同履行过程中，双方对于商业秘密、客户