2024店面租房的合同协议

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况店面地址：____________________店面面积：____________________店面用途：____________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式店面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除合乙方按约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途乙方须按照店面用途约定使用店面，不得擅自改变店面用途。如乙方需改变店面用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。第六条维修责任1.甲方负责维修店面的主体结构及公共设施；2.乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具、水龙头等；3.因乙方使用不当导致店面设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第七条提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方；2.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；3.甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失；2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向专业法律人士咨询，确保双方对合同内容的理解一致。2.核实合同各方主体的身份信息，确保合同签署方的合法性。解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并进行核实。3.明确租赁用途，不得擅自改变店面用途。解决办法：在合同中明确店面的租赁用途，并约定变更用途的程序和条件。4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：设置提醒机制，确保按时支付租金，避免逾期。5.注意保管好合同副本，以备后续查阅或维权之需。解决办法：将合同副本存放在安全的地方，并确保可以随时查阅。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁店面的时间长度。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或提前解除合用于抵扣乙方应付款项或作为对店面的赔偿。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定应支付的额外费用。8.法律专业人士：指具备专业法律知识，能够提供法律咨询和服务的律师或其他法律工作者。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其店面出租给乙方（承租方）使用，乙方承租甲方店面的情况。2.适用于租赁期限、租金、押金、租赁用途、维修责任、提前解除合同、违约责任、争议解决等事项的约定。补充条款：1.店面的具体位置、面积、设施等详细信息。2.租金支付的具体银行账户信息、支付时间和方式。3.店面用途的变更程序和条件。4.维修责任的具体划分和维修费用承担方式。5.提前解除合同的具体通知期限和违约金计算方式。6.争议解决的包括但不限于诉讼管辖法院、调解机构等。附件列表：1.店面照片或视频资料，以确认店面的实际状况。2.甲方身份证明文件，如