2024中国工商银行个人住房借款合同范本

合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：中国工商银行地址：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和期限1.甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方承诺所贷款项仅用于购买住房，不得用于其他用途。3.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式1.贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，并根据国家政策适时调整。2.甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。第三条还款责任和保障措施1.甲方应按合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。（1）以所购住房抵押担保；（2）提供__________担保；（3）提供__________担保。第四条合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格履行。2.如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第五条违约责任（1）催收未还款项；（2）加收滞纳金；（3）依法处分抵押物；（4）向甲方追偿损失。2.乙方未按合同约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：中国工商银行签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。2.确认贷款用途为购买住房，不得用于其他目的。3.注意贷款金额、期限、利率以及还款方式等关键条款，确保理解并同意上述条款。4.了解并同意合同中的担保措施，确保提供的担保符合法律法规要求。5.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，按时还款。6.如合同履行过程中出现争议，应尝试友好协商解决。7.注意保存好合同正本，以便日后查阅和使用。解决办法：1.个人信息不真实：一经发现，合同立即无效，双方需重新签订合同，并依法承担相应责任。2.贷款用途不符：乙方有权立即终止合同，并要求甲方归还已发放的贷款本金及利息。3.贷款金额、期限、利率变更：双方需签订书面变更协议，经双方签字盖章确认后生效。4.还款违约：乙方有权采取催收、加收滞纳金、依法处分抵押物等措施，并要求甲方承担违约责任。5.合同争议：尝试友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的当事人。2.贷款人：指提供贷款并享有贷款权益的金融机构。3.个人住房贷款：指贷款人向借款人提供的用于购买住房的贷款。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。5.抵押担保：指借款人或第三方将其财产设定为债务的担保。6.违约：指借款人未按合同约定履行还款义务的行为。7.滞纳金：指借款人未按合同约定时间还款，应支付给贷款人的违约金。8.法律纠纷：指合同双方在合同履行过程中产生的争议。9.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法解决合同争议的最终途径。应用场合：1.个人住房购买：当借款人需要从中国工商银行申请贷款以购买住房时。2.贷款重组：当借款人与中国工商银行协商贷款重组，需要重新签订借款合同以变更贷款条款时。3.贷款展期：当借款人因特殊情况需要申请贷款展期，与中国工商银行协商一致并签订补充协议时。4.担保变更：当借款人或担保人因特殊情况需要变更担保方式或担保人时，与中国工商银行协商一致并签订补充协议时。补充条款：1.贷款用途变更条款：当借款人有特殊情况需要变更贷款用途时，可以与中国工商银行协商一致并签订补充协议。2.还款方式变更条款：当借款人有特殊情况需要变更还款方式时，可以与中国工商银行协商一致并签订补充协议。3.贷款期限变更条款：当借款人有特殊情况需要变更贷款期限时，可以与中国工商银行协商一致并签订补充协议。4.利率调整条款：当中国人民银行调整利率时，本合同的利率将按照最新的利率执行，双方另有约定的除外。附件