2024年度租赁合同：办公场所租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：办公场所租赁协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用范围及限制7.维修与保养8.保险责任9.合同终止条件10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本租赁合同，以明确双方在租赁期间的权责。2.租赁物描述2.1租赁物地址：【租赁物地址】2.2租赁物面积：【租赁物面积】平方米2.3租赁物为办公场所，包括：【具体房间号/楼层】等。2.4租赁物现状：【描述租赁物现状，包括但不限于装修情况、设施设备等】3.租赁期限3.1本合同租赁期限为2024年全年度，自2024年【起始月日】起至2024年【终止月日】止。3.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议。4.租金及支付方式4.1租金标准为每平方米每月【租金单价】元，租赁面积为【租赁物面积】平方米，租金总计为每月【租金总额】元。4.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。4.3支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】5.押金及退还条件5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方应在核实无损坏后【退还时间】内退还乙方押金。5.3若乙方逾期退还租赁物或租赁物有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.使用范围及限制6.1乙方仅限于【使用目的】使用租赁物，不得擅自改变使用性质。6.2乙方不得在租赁物内外进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。6.4乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及甲方规章制度。7.维修与保养7.1甲方负责租赁物的整体维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。7.2乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏。租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。7.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方。如租赁物有损坏，乙方应承担维修费用。8.保险责任8.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理租赁物保险，并将保险单副本交甲方备案。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。9.合同终止条件9.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止合同，应签订书面协议，并按照本合同约定办理相关手续。9.2租赁期满后，本合同自动终止。10.违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2违约金为租金总额的【违约金比例】%。11.争议解决方式11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.附件14.1租赁物所有权证明文件14.2乙方企业法人营业执照副本14.3乙方负责人身份证明14.4其他与本合同有关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。15.2甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的服务内容、责任范围、权利义务等。16.第三方责任16.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全、合法性等承担责任。16.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行合同义务，并确保第三方提供的服务符合本合同的要求。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2第三方责任限额应在第三方服务协议中予以规定，并在本合同中予以明确。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。18.2第三方对甲乙双方承担责任后，有权向造成损失的一方追偿。19.第三方介入的变更19.1如甲乙双方同意变更第三方服务内容、责任范围等，应签订书面变更协议。19.2变更协议应明确变更后的第三方责任限额、服务内容等。20.第三方介入的终止20.1第三方服务协议终止后，第三方不再享有本合同约定的权利，也不再承担义务。20.2第三方服务协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。21.第三方信息披露21.1甲乙双方应要求第三方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。21.2甲乙双方应妥善保管第三方提供的信息，不得泄露给无关方。22.第三方违约处理22.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。23.第三方权益保护23.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除、变更第三方服务协议。23.2第三方服务协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保第三方的权益不受损害。24.附件24.1第三方服务协议模板24.2第三方责任限额证明文件24.3第三方身份证明文件24.4其他与第三方介入相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物所有权证明文件附件内容：房产证、土地使用权证等相关证明文件，证明租赁物的所有权归甲方所有。附件2：乙方企业法人营业执照副本附件内容：乙方的企业法人营业执照副本，证明乙方为合法成立的企业法人。附件3：乙方负责人身份证明附件内容：乙方负责人的身份证明文件，如身份证、护照等。附件4：租赁物现状图片附件内容：租赁物现状的图片，包括室内外环境、设施设备等。附件5：第三方服务协议模板附件内容：与第三方签订的服务协议模板，明确双方的权利义务。附件6：第三方责任限额证明文件附件内容：第三方责任限额的证明文件，如保险保单等。附件7：第三方身份证明文件附件内容：第三方的身份证明文件，如营业执照、法人身份证明等。附件8：其他与本合同有关的文件附件内容：其他与本合同有关的文件，如前期沟通记录、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维修保养义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物。责任认定：乙方应承