2024年度车位买卖及使用期限规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位买卖及使用期限规定本合同目录一览1.车位买卖及使用期限规定1.1车位买卖1.1.1车位数量1.1.2车位位置1.1.3车位价格1.1.4付款方式及期限1.2使用期限规定1.2.1车位使用期限1.2.2续约条款1.2.3提前终止条款1.2.4违约责任1.2.5争议解决方式1.2.6法律适用及管辖2.权利与义务2.1卖方权利与义务2.2买方权利与义务3.合同的生效、变更与解除3.1合同生效条件3.2合同变更3.3合同解除4.违约责任4.1卖方违约责任4.2买方违约责任5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律诉讼6.其他条款6.1保密条款6.2广告宣传6.3信息变更通知6.4合同的保管7.附录7.1车位平面图7.2付款凭证7.3身份证明文件7.4其他相关文件8.合同签署日期及地点8.1签署日期8.2签署地点9.甲方（卖方）签字9.1甲方签字9.2甲方身份证号码10.乙方（买方）签字10.1乙方签字10.2乙方身份证号码11.见证人签字11.1见证人签字11.2见证人身份证号码12.附件12.1车位使用权证明12.2车位买卖合同范本13.补充协议13.1补充协议内容14.合同正本及副本份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.车位买卖及使用期限规定1.1车位买卖1.1.1车位数量：本合同所述车位共个。1.1.2车位位置：车位位于栋楼地下停车场，具体位置详见附件一。1.1.3车位价格：车位售价为每个元人民币，总计元人民币。1.1.4付款方式及期限：买方应按照本合同约定的付款方式，分三次支付车位价款。具体付款方式和期限如下：1.1.4.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付车位价款的30%；1.1.4.2买方应于年月日前，向卖方支付车位价款的30%；1.1.4.3买方应于年月日前，向卖方支付车位价款的40%。1.2使用期限规定1.2.1车位使用期限：本合同所售车位的使用期限为年，自车位交付之日起计算。1.2.2续约条款：车位使用期限届满后，买方有意继续使用的，应于车位使用期限届满前六个月向卖方提出书面续约申请。卖方有权根据实际情况决定是否同意续约，并书面通知买方。1.2.3提前终止条款：买方不得提前终止本合同约定的车位使用期限。如买方违反本合同约定，导致合同提前终止的，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的10%。1.2.4违约责任：买卖双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同第七条的规定执行。1.2.5争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.2.6法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由市有管辖权的人民法院管辖。2.权利与义务2.1卖方权利与义务2.1.1卖方应保证所售车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.1.2卖方应按照本合同约定的时间、方式交付车位。2.1.3卖方应按照本合同约定的价格向买方出售车位。2.1.4卖方应在本合同约定的范围内，协助买方办理车位的登记、使用等相关手续。2.2买方权利与义务2.2.1买方应按照本合同约定的付款方式和期限支付车位价款。2.2.2买方应按照本合同约定的方式使用车位，并遵守停车场的相关管理规定。2.2.3买方应在车位使用期限届满前六个月向卖方提出书面续约申请，如需提前终止合同的，应按照本合同约定的方式承担违约责任。3.合同的生效、变更与解除3.1合同生效条件3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规的强制性规定。3.2合同变更3.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。3.2.2合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。3.3合同解除3.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。3.3.2合同解除协议经双方签字（或盖章）后生效。4.违约责任4.1卖方违约责任4.1.1卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.1.2卖方违反本合同的约定，导致合同提前终止的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的10%。4.2买方违约责任4.2.1买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2.2买方违反本合同的约定，导致合同提前终止的，应向卖方支付违约金，违约金8.附录8.1车位平面图：车位具体位置和尺寸详见附录一。8.2付款凭证：买方支付车位价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。8.3身份证明文件：买卖双方的身份证明文件，包括身份证、护照等。8.4其他相关文件：包括本合同的补充协议、变更协议、解除协议等。9.合同签署日期及地点9.1签署日期：本合同于年月日在地签署。9.2签署地点：地。10.甲方（卖方）签字10.1甲方签字：10.2甲方身份证号码：11.乙方（买方）签字11.1乙方签字：11.2乙方身份证号码：12.见证人签字12.1见证人签字：12.2见证人身份证号码：13.附件13.1补充协议：对本合同的补充约定，如有。14.合同正本及副本份数14.1合同正本份数：本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数如双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、评估方、融资方、保险公司等。1.2第三方职责：第三方在本合同履行过程中，应按照约定履行其职责，确保合同的顺利进行。1.3第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、报酬等。2.第三方介入的附加条款2.1中介方介入2.1.1中介方职责：中介方应负责协助甲乙方达成合同目的，提供必要的咨询和服务。2.1.2中介费用：中介方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.1.3中介报酬：中介方在完成合同约定的服务后，有权获得约定的报酬。2.2监理方介入2.2.1监理方职责：监理方应负责监督合同的履行，确保合同的顺利进行。2.2.2监理费用：监理方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.2.3监理报告：监理方应定期向甲乙方提供监理报告，包括但不限于合同履行情况、工程进度等。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方职责：其他第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利进行。2.3.2其他第三方费用：其他第三方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.3.3其他第三方报酬：其他第三方在完成合同约定的服务后，有权获得约定的报酬。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，应承担与其职责相应的责任。3.2责任限额：第三方的责任限额应在本合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3第三方责任限制：第三方对因其故意或重大过失导致的损失承担责任，但对于一般过失或不履行合同约定的义务，不负责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，甲乙方不承担第三方的不当行为或违约责任。4.2第三方与监理方、中介方等其他第三方：各方在本合同履行过程中，应相互协作，履行各自的职责，共同确保合同的顺利进行。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择：甲乙方应在本合同中明确选择合适的第三方，并按照约定履行其职责。5.2第三方更换：甲乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。5.3第三方违约处理：如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第三方介入的合同修订6.1新增条款：根据本合同第三方的介入，甲乙方应在合同中新增相关条款，明确第三方的职责、权利、责任限额等。6.2修订条款：甲乙方应根据实际情况，对现有合同条款进行修订，以确保合同的完整性和可执行性。7.第三方介入的合同签署7.1第三方签署：第三方应签署本合同，并按照约定履行其职责。7.2甲乙方签署：甲乙方应签署本合同，并按照约定履行其义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细要求和说明：车位平面图应清晰标注车位的具体位置、尺寸以及停车场的布局。图中标记应准确无误，以便买方了解车位实际情况。附件二：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等，以证明买方已按照合同约定支付车位价款。附件三：身份证明文件详细要求和说明：身份证明文件应包括甲乙双方的身份证、护照等，用于验证甲乙双方的身份。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于本合同的补充协议、变更协议、解除协议等，用以记录合同的修订和变动情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定时间、方式交付车位。2.卖方未按照合同约定价格向买方出售车位。3.买方未按照合同约定付款方式和期限支付车位价款。4.买方未按照合同约定方式使用车位，或违反停车场相关管理规定。5.第三方未按照合同约定履行其职责。责任认定标准：1.卖方违约责任：卖方应承担违约金，违约金为本合同约定的车位价款的10%。2.买方违约