转让合同范本宾馆

转让合同范本宾馆1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX宾馆，宾馆设施齐全，经营状况良好，具备稳定的客源市场；乙方具备丰富的酒店管理经验和雄厚的资金实力，有意收购甲方宾馆以扩大业务规模。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方转让XX宾馆给乙方事宜，达成以下合同：

一、转让背景与前提条件

1.甲方同意将XX宾馆按照本合同约定的条件转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定的条件购买甲方XX宾馆。

3.双方确认，本次转让是基于以下前提条件进行的：

（1）甲方保证拥有XX宾馆的合法所有权，不存在任何权属争议、债权债务纠纷等法律问题；

（2）甲方保证XX宾馆的设施设备齐全，经营状况良好，具备稳定的客源市场；

（3）乙方同意承担甲方转让XX宾馆所涉及的税费及其他相关费用。

二、合同关联性

本合同旨在明确双方在转让XX宾馆过程中的权利、义务、责任和履行期限等事项。本合同各条款之间具有内在联系，构成一个统一的整体。任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

三、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

四、合同适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的XX宾馆按照约定条件转让给乙方，乙方支付相应的转让价款并承担转让过程中的相关费用。合同的具体内容包括：

1.甲方将其XX宾馆的所有权及相关附属权益转让给乙方；

2.乙方支付甲方约定的转让价款，并按照本合同约定承担相关费用；

3.双方按照本合同约定的权利义务，完成宾馆转让手续，确保转让过程顺利进行。

第二条定义

1.XX宾馆：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的宾馆及其附属设施、设备、经营权等。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定向乙方收取的XX宾馆转让费用。

3.相关费用：指甲方和乙方在宾馆转让过程中产生的税费、手续费、评估费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让价款；

（2）甲方应确保XX宾馆的权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理宾馆转让手续，提供必要的文件资料；

（4）甲方应在合同约定的履行期限内完成宾馆的交付；

（5）甲方应承担转让过程中产生的相关费用，如本合同约定的；

（6）甲方在合同约定的期限内，不得再行转让或设置抵押、担保等权利限制。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在合同约定的条件下获得XX宾馆的所有权及相关附属权益；

（2）乙方应按照本合同约定支付转让价款及相关费用；

（3）乙方应积极配合甲方办理宾馆转让手续，及时提供必要的文件资料；

（4）乙方应在合同约定的履行期限内完成宾馆的接收；

（5）乙方在接收宾馆后，应依法经营，确保宾馆的持续稳定发展；

（6）乙方在合同约定的期限内，享有XX宾馆的经营权，并承担宾馆的经营风险。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，XX宾馆的转让价款为人民币XX万元整。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让价款：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的30%，即人民币XX万元；

（2）宾馆转让手续办理完毕，取得相关权证之日起5个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的50%，即人民币XX万元；

（3）宾馆交付完毕，乙方确认无异议之日起5个工作日内，乙方向甲方支付剩余的20%，即人民币XX万元。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式支付转让价款至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效之日起30日内，完成宾馆的权属变更手续，并将变更后的权证交付给乙方。

3.乙方应在合同约定的支付期限内，按照本合同第四条的支付条件向甲方支付转让价款。

4.双方应在合同约定的履行期限内，完成宾馆的交付和接收工作。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反本合同约定，未能按时完成宾馆权属变更手续或交付宾馆的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。

3.乙方违反本合同约定，未能按时支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。

4.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

5.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据实际情况，协商解决，互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，可以根据事件的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

3.发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施，减少损失。受不可抗力影响的一方在事件结束后，应及时通知对方，双方协商解决合同履行问题。

4.双方确认，不可抗力事件导致的合同履行障碍，不构成违约行为，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.双方在仲裁期间，仍应继续履行本合同未涉争议部分，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

5.如双方未在争议发生后60日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方同意按照人民法院的判决执行。诉讼费用由败诉方承担，除非人民法院判决另有规定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。双方指定的联系地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大财务状况变化，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于宾馆权证、评估报告、财务报表等，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，