宁海立体仓库租赁合同范本

宁海立体仓库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：宁海仓储管理有限公司

地址：[宁海市XX区XX路XX号]

法定代表人：张华

联系方式：[宁海市固定电话号码]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：海瑞物流有限公司

地址：[宁海市YY区YY路YY号]

法定代表人：李明

联系方式：[宁海市固定电话号码]

合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于宁海市XX区XX路XX号的立体仓库，仓库设施完善，具备专业的仓储管理能力；乙方因业务发展需要，需租赁甲方仓库进行货物的储存与管理。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方立体仓库事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁范围

1.乙方租赁甲方仓库的面积为[具体面积]平方米，仓库位置及编号以双方确认的平面图为准。

2.甲方负责提供仓库的基本设施，包括但不限于消防、照明、通风、排水等设施。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[具体时间]个月与甲方协商续租事宜。

三、租赁用途

乙方租赁甲方仓库主要用于货物的储存与管理，不得用于违法活动及储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

本合同范本旨在确保双方在租赁过程中的权益，为双方提供明确的法律依据。请双方仔细阅读本合同，并在签署前就相关事宜充分沟通。一旦签署，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据约定向乙方提供宁海市XX区XX路XX号的立体仓库，乙方支付租金并按照约定用途使用该仓库进行货物的储存与管理。具体内容包括但不限于仓库租赁、设施使用、安全维护、租金支付、违约责任等事项。

第二条定义

1.立体仓库：指甲方拥有并出租给乙方的位于宁海市XX区XX路XX号的仓储设施。

2.租赁期限：指甲方和乙方在本合同中约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中未能履行或违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保仓库符合约定的租赁用途，并保持仓库设施的正常运行。

3.甲方负责对仓库进行定期检查和维护，确保仓库安全、卫生、设施完好。

4.甲方应在租赁期内提供必要的协助与支持，包括但不限于提供仓储管理咨询、配合乙方办理相关手续等。

5.甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应协助乙方办理退租手续，并退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的立体仓库，并享有租赁期内仓库的使用权。

2.乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照本合同约定支付滞纳金。

4.乙方应妥善保管仓库内的物品，确保仓库内安全、卫生，并遵守甲方的相关管理规定。

5.乙方在租赁期内应合理使用仓库设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照甲方要求将仓库恢复原状，并办理退租手续。

7.乙方如需提前终止合同，应提前[具体时间]个月通知甲方，并按照双方协商的约定承担相应责任。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保租赁合同的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方的报价，每月支付租金人民币[具体金额]元。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.租金支付时间：乙方应在每月的[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的[具体比例]%每日向甲方支付滞纳金。

5.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有租金及与租赁相关的费用。

第六条履行期限

1.本合同的有效期限为[具体年数]年，自双方签字盖章之日起计算。

2.关键时间节点：

a.租金支付时间：每月的[具体日期]日；

b.合同续租协商时间：租赁期满前[具体时间]个月；

c.合同提前终止通知时间：提前[具体时间]个月。

3.双方应严格遵守本合同约定的履行期限，确保租赁合同的顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

b.甲方未按照约定提供必要的协助与支持，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担违约责任；

c.甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权解除合同；

b.乙方擅自改变仓库用途、转租或未经甲方同意对仓库进行改造，应向甲方支付违约金，并承担恢复原状的费用；

c.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未按照甲方要求将仓库恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

3.违约金：双方同意，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

4.赔偿责任：如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。如有争议，双方应友好协商解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

b.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失；

c.在不可抗力事件发生后的[具体时间]天内，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；

d.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交宁海市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在发生争议时，应积极寻求解决，避免影响合同的正常履行。在争议解决过程中，双方应遵守本合同约定的争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行。通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或邮箱，发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更均须双方书面同意，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响本合同的履行；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，恢复原状。

第十条附则

1.本合同