二零二四年建筑施工合同工程质量验收与付款条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年建筑施工合同工程质量验收与付款条件本合同目录一览第一条工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容第二条工程质量验收2.1验收标准2.2验收程序2.3验收时间2.4验收不合格的处理第三条付款条件3.1付款方式3.2付款进度3.3付款条件3.4付款凭证第四条工程质量保修4.1保修范围4.2保修期限4.3保修责任4.4保修费用第五条合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件第十条其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3法律适用10.4争议解决第十一条合同的附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3工程量清单第十二条合同的签订和备案12.1签订时间12.2签订地点12.3备案程序第十三条合同的解除和终止13.1解除和终止的条件13.2解除和终止的程序第十四条附则14.1合同的解释14.2合同的修改14.3合同的废止第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据合同协议，本工程名称为“X建设项目”。1.2工程地点：本工程位于市区街道，具体地理位置详见附件一。1.3工程规模：本工程建筑总面积为平方米，包括但不限于栋建筑物、个地下车库等。1.4工程内容：本工程包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第二条工程质量验收2.1验收标准：本工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，具体详见附件二。2.2验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收程序详见附件三。2.3验收时间：初步验收应在工程主体结构封顶后一个月内完成，最终验收应在工程竣工后三个月内完成。2.4验收不合格的处理：如工程验收不合格，乙方应在验收不合格通知书中指出的不合格项整改完毕后重新申请验收。第三条付款条件3.1付款方式：本合同的付款方式分为预付款、进度付款和竣工付款三种，具体付款方式详见附件四。3.2付款进度：预付款在合同签订后七个工作日内支付，进度付款按照工程进度的完成情况按比例支付，竣工付款在工程验收合格后支付。3.3付款条件：付款条件包括但不限于工程进度符合约定、工程质量符合约定等。3.4付款凭证：付款凭证包括但不限于工程进度报告、工程质量验收报告等。第四条工程质量保修4.1保修范围：本工程的保修范围包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。4.2保修期限：本工程的保修期限为验收合格之日起两年。4.3保修责任：如工程在保修期限内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应的保修费用。4.4保修费用：保修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。第五条合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应按照合同约定提供工程用地、设计文件、施工图纸等相关资料。5.1.2甲方应按照约定支付工程款项，配合乙方的施工工作。5.1.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按照合同约定完成工程的施工，并保证工程质量符合约定标准。5.2.2乙方应按照约定时间节点完成工程进度，并配合甲方的验收工作。5.2.3乙方应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等责任。第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得违背国家法律法规、行业标准和合同约定。6.2解除条件6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除后，乙方应按照约定撤出施工现场，并承担因解除合同导致的相关损失。6.3变更和解除的程序6.3.1合同变更或解除的程序应按照双方协商确定的方式进行。6.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定履行相关义务，并互相协助办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决的地点应为合同签订地。8.3诉讼时效：任何一方在知道或应当知道其权利受到侵害之日起一年内，向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3终止条件：合同的终止应经双方协商一致，并以书面形式签订终止协议。第十条其他约定10.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方在合同履行过程中产生的知识产权，未经对方同意不得使用、复制或披露。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同的修改：本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。第十一条合同的附件11.1工程设计文件：附件五为本工程的施工图纸和设计文件，乙方应严格按照施工图纸和设计文件进行施工。11.2施工图纸：附件六为本工程的施工图纸，乙方应严格按照施工图纸进行施工。11.3工程量清单：附件七为本工程的工程量清单，乙方应按照工程量清单进行施工。第十二条合同的签订和备案12.1签订时间：本合同于二零二四年某月某日在市区街道签订。12.2签订地点：本合同签订地点为市区街道。12.3备案程序：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案。第十三条合同的解除和终止13.1解除和终止的条件：本合同的解除和终止条件详见合同第五条和第九条的规定。13.2解除和终止的程序：本合同的解除和终止程序详见合同第六条的规定。第十四条附则14.1合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修改：本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。14.3合同的废止：本合同的废止应经双方协商一致，并以书面形式签订废止协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、审计方、鉴定方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方要求第三方进行评估、审计或监管；2.1.2法律、法规或行业标准要求第三方介入；2.1.3双方协商决定第三方介入以解决合同履行中的争议。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的程序应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并形成书面协议。3.2第三方介入前，甲方、乙方应向第三方提供与合同有关的所有必要信息。3.3第三方应按照约定程序进行介入，并给出客观、公正的判断或建议。第四条第三方的工作内容和责任4.1第三方的工作内容应包括但不限于：4.1.1对工程质量、进度、安全等方面进行评估；4.1.2对合同履行过程中的争议进行调解或鉴定；4.1.3对合同双方的履行情况进行监督和审计。4.2第三方应保证其介入工作的独立性、客观性和公正性，并对所提供的工作成果承担责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方、乙方协商确定，并按照约定方式承担。5.2第三方介入费用包括但不限于第三方的工作报酬、差旅费、住宿费等。第六条第三方介入结果的采纳6.1甲方、乙方应认真考虑第三方的介入结果，并按照约定方式采纳。6.2如甲方、乙方对第三方的介入结果有异议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方、乙方不具有任何合同上的权利和义务。第八条第三方责任限额8.1第三方应对其介入工作过程中的行为承担责任，但第三方对甲方、乙方的损失赔偿责任总额不得超过第三方介入费用的三倍。8.2第三方对其介入工作成果的真实性、准确性和完整性承担责任，但第三方对甲方、乙方的损失赔偿责任总额不得超过第三方介入费用的三倍。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止应由甲方、乙方协商确定，并形成书面协议。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照约定方式支付第三方介入费用。第十条第三方介入后的争议解决10.1如甲方、乙方在第三方介入后发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方介入协议：附件八为本合同第三方介入协议，甲方、乙方和第三方应按照该协议履行各自的权利和义务。第十二条合同的签订和备案12.1签订时间：本合同于二零二四年某月某日在市区街道签订。12.2签订地点：本合同签订地点为市区街道。12.3备案程序：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案。第十三条合同的解除和终止13.1解除和终止的条件：本合同的解除和终止条件详见合同第五条和第九条的规定。13.2解除和终止的程序：本合同的解除和终止程序详见合同第六条的规定。第十四条附则14.1合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修改：本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。14.3合同的废止：本合同的废止应经双方协商一致，并以书面形式签订废止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、技术说明书、施工图等，乙方应严格按照设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：包含施工图纸及相关施工细节，乙方应严格按照施工图纸进行施工。附件三：工程量清单详细要求：列出工程项目的详细工程量，乙方应按照工程量清单进行施工。附件四：付款凭证详细要求：包含付款申请、付款审批等相关付款凭证，用于证明付款的合法性和有效性。附件五：工程质量验收报告详细要求：包含工程质量验收的结果和相关评估意见，用于证明工程质量是否符合约定标准。附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、费用承担等信息，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成工程进度，或工程质量不符合约定标准。2.乙方未按照设计文件或施工图纸进行施工，导致工程质量问题。3.甲方未按照约定时间支付工程款项，或未提供必要的施工条件。4.甲方