2024简单厂房出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方厂房用于__________（用途），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、厂房使用及维修3.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得损坏厂房设施。3.2在租赁期间，厂房的维修责任如下：（1）甲方负责厂房主体结构的维修；（2）乙方负责厂房内部及附属设施的日常维护和保养。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方。（1）甲方未按照约定提供厂房的；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用的；（3）因不可抗力导致厂房无法使用的。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和条件。解决办法：在签订合同前，核实对方的营业执照、身份证等证件，确认其合法性。2.明确厂房地址、面积、结构等基本信息，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述厂房的地理位置、面积、结构等，并可进行实地考察。3.租金及支付方式要明确，避免逾期支付等问题。解决办法：约定明确的租金金额、支付时间及滞纳金比例，确保双方权益。4.合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。解决办法：在合同中明确乙方的使用范围和禁止行为，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.合同的变更和解除要遵守法律规定，提前书面通知对方。解决办法：在合同中约定变更和解除合同的条件、程序，并确保双方履行通知义务。6.违约责任要明确，确保双方权益。解决办法：在合同中约定违约金比例，以及因不可抗力导致的免责条件。7.争议解决要合法，遵守我国法律。解决办法：约定合同签订地、适用法律，以及争议解决的途径（如协商、诉讼等）。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有出租厂房的权利和义务。2.乙方：指承租方，具有租赁和使用厂房的权利和义务。3.租赁期限：指乙方租赁厂房的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.厂房：指甲方出租给乙方的物业，用于约定用途。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.甲方拥有厂房资源，希望出租给乙方使用。2.乙方需要厂房进行生产经营等活动，愿意租赁甲方厂房。3.双方希望通过合同明确权利义务，确保租赁关系的稳定和合法性。补充条款：1.厂房交付：明确厂房交付的时间、条件及验收标准。2.保险责任：约定双方应购买的保险类型及保险责任范围。3.转租约定：明确乙方是否允许转租厂房，以及转租的条件和限制。4.提前解除合同：约定在特定情况下，双方能否提前解除合同及相应处理办法。5.附加设施：明确厂房内外的附加设施归属及使用责任。6.环保要求：遵守我国环保法规，约定双方的环保责任和义务。7.安全责任：明确双方的安全管理责任，确保厂房使用过程中的安