2024年度大连二手房地产行业合作发展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连二手房地产行业合作发展合同本合同目录一览第一条合作宗旨与目标1.1宗旨1.2目标第二条合作范围2.1房地产经纪业务2.2房地产咨询业务2.3房地产评估业务第三条合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期第四条合作伙伴职责4.1合作伙伴甲方的职责4.2合作伙伴乙方的职责第五条合作资源共享5.1资源共享的方式5.2资源共享的具体内容第六条合作收益分配6.1收益分配的原则6.2收益分配的具体方案第七条合作费用承担7.1费用承担的原则7.2费用承担的具体方案第八条合作保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条合作变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合作争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合作违约责任11.1违约情形11.2违约责任第十二条合作解除后的权利义务处理12.1解除后的权利处理12.2解除后的义务处理第十三条合作附则13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同的解释第十四条合作其他事项14.1其他事项的内容14.2其他事项的执行程序第一部分：合同如下：第一条合作宗旨与目标1.1宗旨：双方以诚信、平等、互利、共赢的原则，共同推动大连二手房地产行业的发展，提升行业服务水平，实现共同成长。1.2目标：通过双方的合作，提高大连二手房地产市场的透明度，优化资源配置，为客户提供更优质、更便捷的服务。第二条合作范围2.1房地产经纪业务：双方共同开展二手房地产买卖、租赁等经纪业务，互相提供客源、房源信息，共同推广，共享交易佣金。2.2房地产咨询业务：双方提供专业的房地产咨询服务，包括市场分析、价格评估、政策解读等，为客户决策提供支持。2.3房地产评估业务：双方共同为客户提供房地产价值评估服务，确保评估结果客观、公正、准确。第三条合作期限3.1合作起始日期：本合同签订之日起。3.2合作终止日期：合作期限为____年，自合作起始日期算起。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第四条合作伙伴职责4.1合作伙伴甲方的职责：4.1.1提供真实的房源信息，确保房源信息的准确性和时效性。4.1.2负责房源的看房安排，协助乙方进行房地产交易的相关事宜。4.1.3按照约定向乙方支付佣金。4.2合作伙伴乙方的职责：4.2.1提供专业的房地产咨询服务，解答甲方和客户的疑问。4.2.2负责客户的开发与维护，提供客户需求信息，协助甲方进行房源的推广。4.2.3按照约定向甲方支付佣金。第五条合作资源共享5.1资源共享的方式：双方通过线上线下渠道进行信息共享，包括客源、房源信息，市场动态等。5.2资源共享的具体内容：甲方提供房源信息，乙方提供客源信息，双方共同推广房源，共享交易信息。第六条合作收益分配6.1收益分配的原则：按照双方约定比例进行收益分配。6.2收益分配的具体方案：交易成功后，甲方和乙方按照约定比例分成交易佣金。具体比例在补充协议中约定。第七条合作费用承担7.1费用承担的原则：双方按照约定分担合作过程中产生的费用。7.2费用承担的具体方案：合作过程中产生的费用，如广告费、宣传费、培训费等，由双方按照约定的比例分担。具体比例在补充协议中约定。第八条合作保密条款8.1保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息、房源信息等，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。8.2保密期限：自双方合作之日起至合作终止之日止。8.3违约责任：违反本条保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条合作变更与解除9.1变更条件：在合作期限内，如双方同意变更合作内容、合作范围等，可签订补充协议进行变更。9.2解除条件：在合作期限内，如一方违反合同约定，导致合作无法继续进行，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序：双方协商一致后，签订补充协议或解除协议，并按照约定办理相关手续。第十条合作争议解决10.1争议解决方式：双方发生合作争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条合作违约责任11.1违约情形：一方未履行合同约定的义务，导致合作无法正常进行。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合作解除后的权利义务处理12.1解除后的权利处理：合作解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相归还对方的财产，结清债务。12.2解除后的义务处理：合作解除后，双方仍应履行合同约定的保密义务，不得泄露对方的商业秘密。第十三条合作附则13.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止：合作期限届满，本合同自然终止。如双方同意续约，应签订新的合作协议。13.3合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合作其他事项14.1其他事项的内容：双方在合作过程中遇到的其他事项，应通过友好协商解决，如有必要，可签订补充协议。14.2其他事项的执行程序：双方按照补充协议的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指在甲乙方合作过程中，除甲乙方以外的其他个人或机构。第三方可能包括但不限于：客户、供应商、承包商、中介机构、监管机构等。第二条第三方介入的情况2.1甲乙方在合作过程中，如涉及第三方服务或合作，应与第三方签订独立的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。2.2甲乙方在涉及第三方的合作中，应确保第三方的合法资格和资质，并承担因第三方资质不合法而产生的责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应在与第三方签订的协议中明确第三方的责任限额，以减轻甲乙方的风险。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方在提供服务过程中的疏忽、失误、违法行为等导致甲乙方损失的责任限制。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方之间的合作协议，提供相应的服务或配合。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。5.2甲乙方与第三方之间的合作，不影响甲乙方之间的合作关系。第六条第三方违约处理6.1如第三方违反其与甲乙方之间的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违法行为导致甲乙方损失，甲乙方有权依法追究第三方的法律责任。第七条甲乙方的通知义务7.1如甲乙方与第三方发生纠纷，应及时通知对方。7.2甲乙方应积极协助对方处理与第三方的纠纷。第八条甲方与第三方的关系8.1甲方与第三方之间的合作，不影响甲方与乙方之间的合作关系。8.2甲方与第三方之间的纠纷，不影响甲方对乙方的义务履行。第九条乙方与第三方的关系9.1乙方与第三方之间的合作，不影响乙方与甲方之间的合作关系。9.2乙方与第三方之间的纠纷，不影响乙方对甲方的义务履行。第十条第三方介入的合同变更10.1如甲乙方与第三方之间的合作发生变更，应签订补充协议，并通知对方。10.2未经对方同意，甲乙方不得单方面变更与第三方的合作协议。第十一条第三方介入的合同解除11.1如甲乙方与第三方之间的合作发生解除，应签订解除协议，并通知对方。11.2未经对方同意，甲乙方不得单方面解除与第三方的合作协议。第十二条第三方介入的合同终止12.1如甲乙方与第三方之间的合作终止，应按照约定办理相关手续，互相归还对方的财产，结清债务。12.2甲乙方与第三方之间的合作终止，不影响甲乙方之间的合作关系。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙方之间的合作关系。第十五条第三方介入的其他事项15.1甲乙方与第三方之间的其他事项，应通过友好协商解决，如有必要，可签订补充协议。15.2甲乙方与第三方之间的补充协议，不得影响本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作双方的营业执照复印件附件二：合作协议的补充协议附件三：第三方服务协议或合同附件四：保密协议附件五：知识产权归属协议附件六：交易佣金分配方案附件七：费用承担详细方案附件八：责任限额确认书附件九：违约行为认定标准附件十：争议解决协议附件一：合作双方的营业执照复印件说明：此附件用于证明合作双方的合法经营资格，以便在合作过程中相互确认对方的法律地位。附件二：合作协议的补充协议说明：此附件用于明确合作双方在合作过程中可能产生的额外事项，包括但不限于费用承担、责任分配等。附件三：第三方服务协议或合同说明：此附件用于明确甲乙方与第三方之间的服务内容、义务及责任，以保障甲乙方在合作过程中的权益。附件四：保密协议说明：此附件用于规定合作双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。附件五：知识产权归属协议说明：此附件用于明确合作过程中产生的知识产权归属问题，以避免后续因知识产权产生的纠纷。附件六：交易佣金分配方案说明：此附件用于详细规定合作双方在交易成功后佣金的分配比例、计算方式等。附件七：费用承担详细方案说明：此附件用于详细规定合作过程中产生的费用分担比例、计算方式等。附件八：责任限额确认书说明：此附件用于明确合作双方在第三方介入时的责任限额，以减轻甲乙方的风险。附件九：违约行为认定标准说明：此附件用于列举合作过程中可能涉及的违约行为，并明确违约责任的认定标准。附件十：争议解决协议说明：此附件用于明确合作双方在发生争议时选择的争议解决方式、解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按照约定提供服务或商品；1.2未按照约定支付费用或佣金；1.3未经对方同意，单方面变更或解除合同；1.4未按照约定履