2024年度数据中心建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度数据中心建设租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.使用及管理3.1使用范围3.2管理责任4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.租赁物的交付12.1交付时间12.2交付地点13.附加条款13.1附加条款内容14.签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路号的数据中心，包括但不限于机房、服务器、网络设备、电源设备、冷却设备等。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁方应支付的租金为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），按月支付。2.2租金支付方式租赁方应每月5日前，通过银行转账的方式向出租方支付当月租金。3.使用及管理3.1使用范围租赁方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。3.2管理责任租赁方应负责租赁物的日常管理、维护和保养工作，确保租赁物的正常运行。4.维修与保养4.1维修责任租赁方应负责租赁物的维修工作，确保租赁物的正常使用。4.2保养责任租赁方应定期对租赁物进行保养，保证租赁物的性能和寿命。5.保险5.1保险责任租赁方应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。5.2保险费用保险费用由租赁方承担。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方未按时支付租金、违反法律法规或本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方违约出租方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同签订地为市区路号。8.合同的变更与终止8.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止本合同期满或双方协商一致解除时，本合同即行终止。合同终止后，租赁方应按照出租方的要求，将租赁物退还出租方，并办理相关手续。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。10.2不可抗力事件的处理遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并根据事件影响情况协商调整合同履行期限和方式。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除任何一方提前终止本合同，应提前30天书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。12.租赁物的交付12.1交付时间租赁物交付时间为本合同生效之日起。12.2交付地点租赁物交付地点为市区路号。13.附加条款13.1附加条款内容本合同附加条款包括但不限于：租赁物的具体配置、服务内容、技术支持等。14.签署14.1签署日期本合同签署日期为年月日。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同签约方之外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介服务、技术支持、维修保养、保险理赔等。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币万元整（大写：人民币拾万元整）。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质服务，并承担因自身原因导致的责任。16.3第三方权利第三方有权按照本合同约定，向甲乙双方收取服务费用。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方关系第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。18.第三方介入的额外条款18.1第三方服务内容第三方提供的服务内容应详细列明在本合同附加条款中。18.2第三方服务期限第三方服务期限应在本合同中明确。18.3第三方服务费用第三方服务费用应在本合同中明确。19.第三方责任划分19.1第三方与甲方责任划分第三方与甲方之间的责任划分应在本合同附加条款中详细说明。19.2第三方与乙方责任划分第三方与乙方之间的责任划分应在本合同附加条款中详细说明。20.第三方介入的争议解决20.1第三方与甲方争议解决第三方与甲方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方与乙方争议解决第三方与乙方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的生效、修改和解除21.1第三方介入生效条件第三方介入本合同，应经过甲乙双方同意，并以书面形式明确。21.2第三方介入修改第三方介入的修改应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。21.3第三方介入解除第三方介入的解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。22.第三方签署22.1第三方签署日期第三方签署本合同的日期为年月日。22.2第三方签署地点第三方签署本合同的地点为市区路号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和管理规定附件四：维修保养服务协议附件五：保险合同及保单附件六：第三方服务内容、期限和费用明细表附件七：合同变更、解除和终止协议附件八：保密协议附件九：不可抗力事件证明文件附件十：争议解决授权书附件一：租赁物描述详细清单本附件详细列明租赁物的名称、型号、数量、性能参数等信息。附件二：租金支付明细表本附件详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物使用和管理规定本附件详细规定租赁物的使用范围、管理责任、维修保养等内容。附件四：维修保养服务协议本附件详细规定维修保养服务的范围、期限、责任划分等信息。附件五：保险合同及保单本附件为租赁物的保险合同及保单，详细列明保险的覆盖范围、保险费用等信息。附件六：第三方服务内容、期限和费用明细表本附件详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：合同变更、解除和终止协议本附件详细规定合同变更、解除和终止的条件、程序等信息。附件八：保密协议本附件详细规定双方的保密义务、保密内容、保密期限等信息。附件九：不可抗力事件证明文件本附件为不可抗力事件的证明文件，包括自然灾害、社会事件等。附件十：争议解决授权书本附件为双方授权的争议解决机构或个人，用于处理合同争议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定租赁方未按时支付租金、违反法律法规或本合同的约定，视为违约。违约责任包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例：租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为本金X逾期利率。2.出租方违约行为及责任认定出租方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，视为违约。违