桩基土方合同范本

桩基土方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX基础设施建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY桩基土方工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事基础设施建设的企业，现正进行一项位于XX省XX市的房地产开发项目，项目名称为“XX·XX府”。该项目需要大量的桩基土方工程服务，以确保工程质量和进度。乙方作为一家具有丰富经验和专业技术的桩基土方工程有限公司，具备为甲方提供优质、高效桩基土方工程服务的能力。

为了明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要内容包括：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同推进项目进展，确保项目按期完成。

双方在签订本合同前，已充分了解并确认各自的身份、资质、工程内容和要求，以及与工程相关的法律法规。本合同的签订旨在规范双方在桩基土方工程服务过程中的行为，保障双方合法权益，维护工程建设的正常秩序。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行“XX·XX府”项目桩基土方工程的设计、施工和管理，确保工程按照甲方要求和相关标准按时完成。具体内容包括：桩基土方工程的勘察、设计、施工、材料供应、现场管理、质量控制、安全生产以及与工程相关的其他服务。

第二条定义

1."工程"：指甲方委托乙方进行的“XX·XX府”项目桩基土方工程，包括但不限于桩基施工、土方开挖、回填、压实等。

2."工程材料"：指甲方或乙方提供的用于工程建设的所有材料、设备等。

3."工程期限"：指甲方和乙方约定的完成工程的时间限制。

4."工程质量"：指甲方和乙方约定的工程应当达到的技术标准和质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方负责提供工程项目的详细资料和设计要求，包括但不限于工程图纸、技术规范、施工方案等。

b)甲方应按时支付合同约定的工程款项。

c)甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督、检查和验收。

d)甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，协调解决施工过程中的外部关系。

e)甲方应按照约定向乙方提供施工所需的临时设施、工程材料和设备。

f)甲方在合同约定的范围内，对工程进行变更时，应提前通知乙方，并协商解决变更事宜。

2.乙方的权力和义务

a)乙方应按照甲方提供的工程资料和要求，进行工程勘察、设计和施工。

b)乙方负责工程质量和安全生产，确保工程达到约定的技术标准和质量要求。

c)乙方应按合同约定的工程期限完成工程，并及时向甲方报告工程进度。

d)乙方有权按照合同约定获得工程款项。

e)乙方负责工程现场的管理工作，确保施工过程中的环保、消防、安全等要求得到满足。

f)乙方应配合甲方进行工程验收，并对甲方提出的合理要求进行整改。

g)乙方在施工过程中应遵循相关法律法规，确保工程合法合规。

h)乙方在遇到特殊情况时，应及时通知甲方，并协商解决相关事宜。

双方在履行合同过程中应严格遵守上述权利和义务，共同推动工程的顺利进行，确保项目按时按质完成。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的桩基土方工程服务价格，按照双方约定的单价和实际工程量计算。具体单价和总价款在附件中有详细说明。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

c)工程全部完工并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的40%。

d)剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期结束后，无质量问题，甲方在30个工作日内支付给乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期结束止。

2.乙方应在合同约定的工程期限内完成工程，具体如下：

a)工程勘察、设计：合同签订后30个工作日内完成。

b)桩基土方工程施工：自勘察、设计完成后90个工作日内完成。

c)工程保修期：自工程验收合格之日起12个月。

3.若因特殊情况导致工程进度延误，双方应协商解决，并签订书面延期协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a)甲方未按约定支付预付款、进度款、尾款和质量保证金的，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，迟延超过30日的，乙方有权暂停施工。

b)甲方未按约定提供工程资料、施工条件等，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

c)甲方违反合同约定，无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付合同总价款10%的违约金。

2.乙方违约责任：

a)乙方未按约定完成工程，应向甲方支付迟延工程总价款0.1%的违约金，迟延超过30日的，甲方有权解除合同。

b)乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失，并支付合同总价款5%的违约金。

c)乙方在施工过程中，违反相关法律法规，造成安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守违约责任条款，确保合同的正常履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，包括但不限于延长履行期限、调整合同价格等。

4.如果不可抗力事件持续超过120天，任何一方均有权书面通知对方解除合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

5.在仲裁期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如果双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决不予执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用按照法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、文件等应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮递或快递方式发送的通知，以邮寄或投递日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a)不可抗力事件持续超过120天。

b)对方严重违约，经催告后仍未履行合同义务。

c)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同附件包括