2024年度酒店管理服务合同：某酒店与酒店管理公司之间的酒店管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店管理服务合同：某酒店与酒店管理公司之间的酒店管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：某酒店1.2乙方：酒店管理公司第二条合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条管理服务内容3.1乙方负责甲方的酒店整体经营管理，包括客房、餐饮、会议、娱乐等业务。3.2乙方提供专业的酒店管理团队，负责酒店的日常运营、员工培训、营销推广等工作。第四条业绩目标4.1乙方承诺在合同期限内，实现甲方酒店的平均入住率不低于85%。4.2乙方承诺在合同期限内，实现甲方酒店的净收入增长不低于10%。第五条费用及支付5.1乙方负责支付酒店的日常运营费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购等。5.2甲方应按合同约定时间支付乙方管理服务费。第六条业绩考核6.1乙方按季度向甲方报告酒店经营业绩。6.2甲方有权对乙方的管理服务质量进行监督和考核。第七条合同的变更与解除7.1任何一方提出变更或解除合同，需提前三个月书面通知对方。7.2合同解除后，乙方应按照约定办理交接手续，确保酒店正常运营。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未达到业绩目标，应按照约定向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照合同约定解决。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：酒店管理服务内容详细清单13.2附件二：业绩目标详细说明13.3附件三：费用支付详细规定第十四条签字盖章14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3签字日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，试用期为三个月，自合同签订之日起计算。2.2试用期满且双方无异议的，本合同自动续约一年。第三条管理服务内容3.1乙方负责甲方的酒店整体经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。3.2乙方提供专业的酒店管理团队，负责酒店的日常运营、员工培训、营销推广等工作。3.3乙方应根据甲方需求，提供相应的管理服务，包括但不限于：3.3.1提供具有丰富经验的总经理，全面负责酒店的日常运营管理工作；3.3.2提供专业的营销团队，制定并实施酒店的市场营销策略，提升酒店的品牌知名度和市场竞争力；3.3.3提供专业的培训团队，对甲方的员工进行业务技能和素质培训，提高员工的服务水平和综合素质；3.3.4提供专业的财务团队，负责酒店的财务管理和成本控制，确保酒店的财务健康；3.3.5提供专业的工程技术团队，负责酒店的设施设备维护和更新，确保酒店设施的正常运行。第四条业绩目标4.1乙方承诺在合同期限内，实现甲方酒店的平均入住率不低于85%。4.2乙方承诺在合同期限内，实现甲方酒店的净收入增长不低于10%。4.3乙方应为实现业绩目标提供必要的人力、物力、财力等资源保障，并采取有效的经营管理措施。第五条费用及支付5.1乙方负责支付酒店的日常运营费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购等。5.2甲方应按合同约定时间支付乙方管理服务费。5.3管理服务费的支付标准和支付时间，由双方在合同附件一中具体规定。第六条业绩考核6.1乙方按季度向甲方报告酒店经营业绩。6.2甲方有权对乙方的管理服务质量进行监督和考核，包括但不限于对酒店的入住率、净收入、服务质量、员工满意度等进行评估。6.3甲方应根据业绩考核结果，按照合同约定支付乙方管理服务费。第七条合同的变更与解除7.1任何一方提出变更或解除合同，需提前三个月书面通知对方。7.2合同解除后，乙方应按照约定办理交接手续，确保酒店正常运营。7.3乙方未达到业绩目标，应按照约定向甲方支付违约金。7.4甲方未按约定时间支付乙方管理服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未达到业绩目标，应按照约定向甲方支付违约金。8.3甲方未按约定时间支付乙方管理服务费，应按照约定向乙方支付违约金。8.4双方应严格按照合同约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照合同约定解决。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.4本合同的任何条款，一旦被认定为无效或不可执行，其余条款仍具有法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：酒店管理服务内容详细清单13.2附件二：业绩目标详细说明13.3附件三：费用支付详细规定13.4附件四：违约金计算方式第十四条签字盖章14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、供应商、合作伙伴等，均应遵守本合同的约定。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定，向甲方、乙方提供相应的产品或服务。16.2第三方应对其提供的产品或服务的质量、安全、合法性等承担全部责任。16.3第三方如因违反法律法规、合同约定或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。第十七条第三方支付及结算17.1第三方应按照合同约定，向甲方、乙方支付相应的费用。17.2甲方、乙方应与第三方协商确定支付方式、支付时间等事项。17.3甲方、乙方应在收到第三方支付的费用后，按照合同约定提供相应的产品或服务。第十八条第三方权益保护18.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方商标、专利、技术等。18.2第三方如认为甲方、乙方侵犯其合法权益的，有权要求甲方、乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十九条第三方变更或解除合同19.1第三方提出变更或解除合同，需提前三个月书面通知甲方、乙方。19.2甲方、乙方有权根据合同约定，同意或拒绝第三方的变更或解除请求。19.3合同解除后，第三方应按照约定办理交接手续，确保甲方、乙方正常运营。第二十条第三方违约责任20.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。20.2甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第二十一条第三方保密义务21.1第三方在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密，应予以保密。21.2违反保密义务的第三方，应承担违约责任。第二十二条甲方、乙方与第三方的纠纷解决22.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条甲方、乙方与第三方的权利义务划分23.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务，按照本合同及附件的规定划分。23.2本合同未约定的事项，各方应根据公平原则，协商确定。第二十四条签字盖章24.1甲方签字：____________24.2乙方签字：____________24.3第三方签字：____________24.4签字日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理服务内容详细清单1.1客房管理服务1.1.1客房预订及入住服务1.1.2客房清洁及维护服务1.1.3客房设施维修及更换服务1.2餐饮管理服务1.2.1餐厅服务1.2.2宴会及会议服务1.2.3食品及饮料供应服务1.3会议管理服务1.3.1会议预订及安排服务1.3.2会议设施及技术支持服务1.3.3会议策划及执行服务1.4娱乐管理服务1.4.1健身房及健身设施服务1.4.2水疗及美容服务1.4.3娱乐活动及表演服务1.5其他增值服务1.5.1商务中心服务1.5.2礼宾及客服服务1.5.3停车场及交通服务附件二：业绩目标详细说明2.1入住率目标2.1.1年度平均入住率目标2.1.2季度平均入住率目标2.1.3月度平均入住率目标2.2净收入目标2.2.1年度净收入增长目标2.2.2季度净收入增长目标2.2.3月度净收入增长目标2.3客户满意度目标2.3.1客户满意度调查指标2.3.2客户满意度提升措施2.3.3客户满意度达标标准附件三：费用支付详细规定3.1管理服务费支付标准3.1.1管理服务费计算方式3.1.2管理服务费支付时间3.1.3管理服务费支付方式3.2其他费用支付规定3.2.1员工工资及福利支付3.2.2水电费及其他公用事业费用支付3.2.3物料采购及维修费用支付附件四：违约金计算方式4.1违约金计算基础4.1.1违约金计算基数4.1.2违约金计算比例4.1.3违约金计算公式4.2违约金支付时间及方式4.2.1违约金支付时间4.2.2违约金支付方式说明二：违约行为及责任认定：5.1甲方未按约定时间支付乙方管理服务费。5.2乙方未按约定时间提供产品或服务。5.3乙方提供的产品或服务质量不符合约定。5.4甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：6.1违约金支付：按照附件四中的违约金计算方式确定。6.2损失赔偿：根据甲方、乙方的实际损失金额确定，包括但不限于直