04版厂房与办公区分割使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版厂房与办公区分割使用权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3厂房与办公区的定义第二条：分割使用权转让2.1转让的权益内容2.2分割使用权的范围2.3分割使用权转让的具体面积第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：合同的有效期4.1合同生效时间4.2合同到期时间第五条：使用权转让后的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的履行地点和方式9.1履行地点9.2履行方式第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：合同的附件11.1附件内容11.2附件的生效条件第十二条：其他约定12.1其他约定内容第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方：指_______（甲方全称），营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2乙方主体信息乙方：指_______（乙方全称），营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.3厂房与办公区的定义厂房：指位于_______（具体地址）的_______（厂房名称或编号），包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。办公区：指位于_______（具体地址）的_______（办公区名称或编号），包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。第二条：分割使用权转让2.1转让的权益内容甲方同意将厂房的_______部分（具体位置、面积等）以及办公区的_______部分（具体位置、面积等）的使用权转让给乙方。2.2分割使用权的范围甲方同意将上述厂房和办公区的使用权分割后转让给乙方，具体范围和界限以附件形式的图纸为准。2.3分割使用权转让的具体面积厂房转让面积为_______平方米，办公区转让面积为_______平方米。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格厂房与办公区分割使用权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方支付转让价格的方式如下：（1）在本合同签订后_______个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为首期付款；（2）自首期付款之日起_______个月内，乙方支付人民币_______元整作为中期付款；（3）自中期付款之日起_______个月内，乙方支付人民币_______元整作为尾款。3.3支付时间乙方应按照本合同第3.2条的约定按时支付转让价格。第四条：合同的有效期4.1合同生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同到期时间本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第五条：使用权转让后的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）保证甲方对厂房和办公区的合法所有权和使用权；（2）保证乙方在转让范围内享有合法的使用权；（3）提供必要的协助和便利，确保乙方顺利使用转让范围内的厂房和办公区；（4）如遇政府征收、征用或拆迁等情况，甲方应依法处理，并确保乙方的合法权益不受损害。5.2乙方权利与义务（1）按照本合同约定支付转让价格；（2）在合同有效期内合理使用厂房和办公区，并遵守相关法律法规；（3）不得将使用权转让给第三方，如需转让应取得甲方书面同意；（4）如遇政府征收、征用或拆迁等情况，乙方应依法处理，并确保甲方的合法权益不受损害。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因政府征收、征用或拆迁等原因导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。在合同解除的情况下，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，并互相承担相应的违约责任。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。第九条：合同的履行地点和方式9.1履行地点本合同的履行地点为_______（具体地点）。9.2履行方式甲乙双方应按照本合同的约定，按照法律法规的规定，以及按照双方协商一致的方式履行本合同。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起算，至合同到期后_______年止。第十一条：合同的附件11.1附件内容本合同附件包括：（1）厂房和办公区分割使用的具体范围和界限的图纸；（2）转让价格的详细计算依据和支付计划；（3）其他双方认为需要附加的资料和文件。11.2附件的生效条件附件的生效条件如下：（1）甲乙双方签字（或盖章）；（2）附件内容符合法律法规和本合同的约定；（3）附件内容未经甲乙双方书面同意，不得擅自修改。第十二条：其他约定12.1其他约定内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，如补充协议、修正案等，均应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的效力。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（具体地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同的履行、权益转让或争议解决的各方。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、政府相关部门、其他利益相关方等。第十六条：第三方的责任及义务16.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，依法履行其在合同中的义务，并对其提供的信息、服务、产品等负责。16.2第三方义务第三方应对其在履行本合同过程中所获悉的甲乙双方的保密信息予以保密，并不得擅自泄露给其他方。第十七条：第三方介入的程序及条件17.1第三方介入程序甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并按照双方协商确定的程序进行。17.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备合法的资质和能力；（2）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意；（3）第三方介入不应违反法律法规和本合同的约定。第十八条：第三方介入后的权益分配18.1权益分配甲乙双方在第三方介入后，应按照本合同的约定，以及与第三方达成的协议，分配相关的权益。18.2权益变更如第三方介入导致本合同的权益发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十九条：第三方责任限额19.1第三方责任限额除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的责任限额应不超过其在本合同中获取的利益。19.2第三方责任限制第三方对甲乙双方的责任限制包括但不限于赔偿责任、违约责任等。第二十十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系应基于本合同的约定和第三方的承诺。20.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系应基于本合同的约定和第三方的承诺。第二十一条：第三方介入的终止条件21.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其在合同中的义务；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律法规或本合同规定的其他终止条件。第二十二条：第三方介入后的争议解决22.1争议解决甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。第二十三条：合同的履行地点和方式23.1履行地点本合同的履行地点为_______（具体地点）。23.2履行方式甲乙双方应按照本合同的约定，按照法律法规的规定，以及按照双方协商一致的方式履行本合同。第二十四条：保密条款24.1保密内容甲乙双方与第三方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。24.2保密期限甲乙双方与第三方的保密义务自本合同签订之日起算，至合同到期后_______年止。第二十五条：其他约定25.1其他约定内容甲乙双方与第三方在本合同之外的其他事项，如补充协议、修正案等，均应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分。第二十六条：法律适用及争议解决26.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。26.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的效力。第二十七条：合同的签署27.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。27.2签署地点本合同于_______（具体地点）签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房和办公区分割使用的具体范围和界限的图纸详细要求：图纸应详细标明厂房和办公区的分割界限，包括具体的位置、面积、使用范围等。附件2：转让价格的详细计算依据和支付计划详细要求：包括转让价格的计算公式、依据、支付时间表等，以及相关的计算参数和假设条件。附件3：其他双方认为需要附加的资料和文件详细要求：根据双方的具体需求，可能包括相关的法律法规、行业标准、技术文件、资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供厂房和办公区的使用权；2.甲方未按照约定履行其权利和义务；3.乙方未按照约定支付转让价格；4.乙方未按照约定合理使用厂房和办公区；5.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约