2024年度场地空地出租服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地空地出租服务合同本合同目录一览1.场地出租1.1场地描述1.2出租面积1.3出租期限1.4出租费用1.5支付方式2.使用范围2.1使用目的2.2使用期限2.3使用范围限制3.维护与管理3.1维护责任3.2管理责任3.3保险责任4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养计划5.变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更解除程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖8.法律适用8.1合同适用法律8.2法律解释9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的终止9.3保密条款9.4不可抗力9.5通知程序10.附件10.1场地平面图10.2租赁费用明细表10.3使用范围详细说明11.签署页11.1甲方（出租方）签署11.2乙方（承租方）签署12.日期13.合同编号14.附件说明本合同目录一览第一条场地出租1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条承租方的权利和义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.场地出租1.1场地描述：甲方将位于_______（详细地址）的场地出租给乙方使用。场地面积为_______平方米，具体位置和界限以附件中的场地平面图为准。1.2出租面积：出租场地实际可用面积为_______平方米，乙方使用面积不得超出此限制。1.3出租期限：本合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.4出租费用：乙方应按月支付场地租金，租金为人民币_______元/月，租金每季度支付一次，每个季度人民币_______元整。1.5支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：账户名：_______，账号：_______，开户行：_______。2.使用范围2.1使用目的：乙方同意按照合同约定的目的使用该场地，不得擅自改变用途。2.2使用期限：乙方使用场地的期限与出租期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3使用范围限制：乙方在使用场地时，不得进行违法活动，不得损害场地设施，不得影响甲方及其他用户的正常使用。3.维护与管理3.1维护责任：甲方负责场地的基本维护工作，确保场地设施的正常运行。3.2管理责任：甲方负责对场地进行日常管理，维护场地秩序，确保乙方及其他用户的安全。3.3保险责任：乙方应自行购买场地使用保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。4.维修与保养4.1维修责任：甲方负责对场地设施进行定期维修和保养，确保设施的安全和正常使用。4.3维修保养计划：甲方应在每个季度的前一个月内向乙方提供该季度的维修保养计划，并提前通知乙方。5.变更与解除5.1变更条件：如甲方需变更合同条款，应提前一个月书面通知乙方，经乙方同意后方可生效。5.2解除条件：合同期满或者双方协商一致可以解除合同。5.3变更解除程序：甲方应书面通知乙方，经乙方同意后，双方签订书面变更协议或解除协议，并办理相关手续。6.违约责任6.1违约行为：包括但不限于乙方未按时支付租金、未按约定使用场地等。6.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.3违约赔偿：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第二部分：（待补充）第一部分：合同如下：第一条场地出租1.1场地位置本合同项下的场地位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米。1.2场地面积场地实际可用面积为____________平方米，具体范围以合同附件为准。1.3场地使用范围（1）____________；（2）____________；（3）____________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____________年____________月____________日。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租金为每平方米每月____________元，总计人民币____________元（大写：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，承租方应在每月____________日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________；账号：____________；开户行：____________。第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利（1）按照合同约定提供场地，并保证场地的安全、卫生和正常使用；（2）监督承租方合法使用场地，对承租方的违法行为有权要求停止并进行整改；（3）按约定收取租金，并开具相关发票。4.2出租方的义务（1）在合同有效期内，出租方应保证场地的使用权归承租方所有，不得干涉承租方的正常使用；（3）为承租方提供必要的协助和服务，包括但不限于保安、清洁等服务。第五条承租方的权利和义务5.1承租方的权利（1）按照合同约定使用场地，并享受合同约定的优惠政策；（2）对场地进行合理改造和装修，但不得损害场地结构和影响场地安全；（3）在合同有效期内，承租方有权要求出租方按照约定提供相关服务。5.2承租方的义务（1）按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务；（2）合法使用场地，不得从事违法、违规活动；（3）爱护场地设施，合理使用场地，并承担因使用不当造成的损失和责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方未按约定支付租金，出租方给予____________天宽限期仍未支付的；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方未按约定提供场地或服务，或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失、费用和利润。7.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失、费用和利润。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决地点争议解决地点为____________（具体地点）。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。10.3合同解除条件合同解除的条件同第六条2.2款。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力的后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十三条合同的附件13.1附件内容（1）场地平面图；（2）租金支付明细表；（3）其他双方约定的文件。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款双方同意，本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的责权利划分，以及确保各方权益得到保障，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，符合合同约定的条件。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将协议副本提交给对方。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和书面协议的约定履行义务，并承担因自身原因导致的损失和责任。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同义务。4.3第三方如对甲乙方之一承担责任，不代表对另一方承担相同的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方同意，其对甲乙方承担的责任限额不超过合同约定的金额。5.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失，其赔偿金额不超过合同约定的金额。5.3甲乙方同意，第三方对其承担的责任限额不超过第三方从合同中获得利益的金额。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙方应确保第三方同意变更或解除合同，并签订书面协议确认。6.3甲乙方与第三方变更或解除合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方违约遭受损失，有权要求第三方赔偿。7.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条附加条款8.1甲乙方应确保第三方遵守合同约定，不得违反法律法规。8.2甲乙方应协助第三方履行合同，提供必要的条件和协助。8.3甲乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙方之间的合同履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图描述：详细展示出租场地的大小、形状、布局及配套设施等信息。要求：图纸应由专业设计师绘制，标明尺寸、用途及特殊注意事项。2.租金支付明细表描述：列出租金支付的详细计划，包括租金金额、支付日期等。要求：明细表应清晰列出每期租金金额及支付截止日期。3.第三方资质证明文件描述：证明第三方具备履行合同所需的专业资质和能力的文件。要求：文件应由第三方提供，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。4.第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。要求：协议应详细规定第三方的服务内容、质量标准、违约责任等。5.保险证明文件描述：证明第三方已购买合同约定的保险，如责任保险、意外伤害保险等。要求：文件应由保险公司提供，证明第三方已按约定投保。6.安全评估报告描述：对出租场地进行的安全评估报告，确保场地使用安全。要求：报告应由具有资质的安全评估机