2024年度戊方租用厂房配套生产场地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度戊方租用厂房配套生产场地合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1戊方1.2厂房1.3配套生产场地1.4租用期限1.5租金第二条租赁范围与条件2.1租赁范围2.2租赁条件2.3戊方使用要求第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租用期限4.1起始日期4.2终止日期4.3续租条款第五条维修与保养5.1戊方责任5.2甲方责任第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条违约责任7.1戊方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定14.2默认条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1戊方：指戊方公司，即本合同甲方，营业执照注册号为，地址为。1.2厂房：指甲方拥有的位于的工业厂房，具体位置、面积、结构等详见附件一。1.3配套生产场地：指与厂房相连的用于戊方生产活动的场地，具体范围详见附件一。1.4租用期限：指本合同约定的戊方租用厂房及配套生产场地的起始日期至终止日期。1.5租金：指戊方按照本合同约定支付给甲方的厂房及配套生产场地的租用费用。第二条租赁范围与条件2.1租赁范围：戊方租用厂房及配套生产场地，具体面积、位置等详见附件一。2.2租赁条件：戊方必须遵守国家的法律法规，不得利用租用的厂房及配套生产场地从事非法活动。2.3戊方使用要求：戊方在使用厂房及配套生产场地时，必须遵守甲方的管理制度，合理使用，爱护设施，确保生产安全。第三条租金及支付方式3.1租金金额：戊方应按约定的租金金额向甲方支付租金，租金金额详见附件一。3.2租金支付期限：戊方应在每个租用期限内的每月5日前支付当月的租金。3.3租金支付方式：戊方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第四条租用期限4.1起始日期：本合同的起始日期为2024年1月1日。4.2终止日期：本合同的终止日期为2024年12月31日。4.3续租条款：如戊方需在租用期限到期后继续租用厂房及配套生产场地，应在本合同终止日期前3个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第五条维修与保养5.1戊方责任：戊方应负责厂房及配套生产场地的日常维护和保养，确保设施的正常使用。5.2甲方责任：甲方负责对厂房及配套生产场地进行大修，确保厂房及配套生产场地的安全使用。第六条保险6.1保险责任：戊方应按照国家的法律法规购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险购买：戊方应在租赁开始前将保险购买齐全，并将保险单据交甲方备案。第八条违约责任8.1戊方违约：戊方未按照本合同约定支付租金、使用厂房及配套生产场地不符合约定或者违反国家法律法规的，甲方有权要求戊方立即改正，并按照约定承担违约责任。8.2甲方违约：甲方未按照本合同约定提供厂房及配套生产场地、未按照约定进行维修保养的，戊方有权要求甲方立即改正，并按照约定承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求甲方所在地的居民委员会、村民委员会或者工商行政管理部门进行调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：在租赁期限内，戊方提前解除租赁合同的，应提前3个月书面通知甲方，并按照约定支付违约金。第十一条附件11.1租赁物清单：详见附件二，清单中应详细列明厂房及配套生产场地的名称、数量、规格等。11.2其他相关文件：包括但不限于厂房的产权证明、配套生产场地的使用权证明等。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或者电子邮件发送日期为准。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时的甲方地址和戊方地址。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方同意采用第一种方式解决争议，即先协商，协商不成时再请求第三方调解，调解不成的再通过法律途径解决。第十四条其他条款14.1双方约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2默认条款：除非本合同另有约定，双方同意本合同自签订之日起生效，租赁期限满后自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和戊方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入：指在本合同的履行过程中，第三方参与并影响合同的执行。第二条第三方介入的情形2.1情形一：中介服务第三方。如居间介绍、协调、评估等。2.2情形二：维修保养第三方。如专业维修队伍、供应商等。2.3情形三：保险服务第三方。如保险公司、保险代理等。2.4情形四：法律咨询服务第三方。如律师、法律顾问等。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲方与戊方应积极协助第三方履行其职责，提供必要的资料与信息。3.2甲方与戊方应对第三方的工作进行监督，确保其按照约定履行义务。3.3甲方与戊方应就第三方介入的事宜进行沟通，协商解决可能出现的争议。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利执行。4.2第三方应承担因其自身原因导致的责任与损失，不得向甲方与戊方追偿。4.3第三方对其工作人员的行为负责，因工作人员的过错造成损失的，由第三方承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任，责任限额详见附件三。5.2甲方与戊方应按照本合同约定向第三方支付费用，但第三方责任限额内的损失除外。5.3若第三方因故意或重大过失造成损失的，不受责任限额的限制。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、戊方之间是独立的合同关系，本合同对第三方不具有约束力。6.2甲方与戊方不得要求第三方履行本合同以外的义务。6.3第三方不得干预甲方与戊方的合同履行，不得损害甲方与戊方的合法权益。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方因故不能履行其职责的，甲方与戊方可以协商变更或解除合同。7.2甲方与戊方应在变更或解除合同后，及时通知第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、戊方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附件9.1第三方清单：详见附件四，清单中应详细列明第三方的名称、地址、联系方式等。9.2第三方合同：甲方、戊方与第三方签订的合同，作为本合同的附件。第十条通知与送达10.1通知方式：甲方、戊方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。10.2送达地址：甲方、戊方与第三方约定的送达地址，详见附件五。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：甲方、戊方与第三方同意采用第一种方式解决争议，即先协商，协商不成时再请求第三方调解，调解不成的再通过法律途径解决。第十二条其他条款12.1双方约定：本合同未尽事宜，甲方、戊方与第三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2默认条款：除非本合同另有约定，本合同自签订之日起生效，租赁期限满后自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明厂房及配套生产场地的名称、数量、规格、面积等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付期限、金额、支付方式等信息。附件三：第三方责任限额详细列明第三方的责任限额，包括但不限于限额金额、限额条件等。附件四：第三方清单详细列明第三方的名称、地址、联系方式等信息。附件五：送达地址详细列明甲方、戊方与第三方约定的送达地址。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.戊方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定提供厂房及配套生产场地。3.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.戊方违约：戊方应按照约定支付违约金，违约金的具体金额详见附件三。示例说明：若戊方未能在租金支付期限内支付租金，则