现浇施工合同范本

现浇施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目地块的开发建设权，并拟对该项目地块上的建筑物进行现浇施工；乙方具备专业的现浇施工资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行现浇施工事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方已依法取得XX项目地块的建设用地使用权，并已完成该项目的设计、报批等相关手续，具备施工条件。

2.乙方具备我国建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书，具备进行现浇施工的专业技术和施工能力。

3.双方经过充分了解和协商，同意按照本合同约定的条款和条件，进行现浇施工合作。

二、双方合作内容

1.甲方负责提供施工图纸、技术规范及施工过程中的技术指导。

2.乙方负责按照施工图纸、技术规范和甲方要求，完成现浇施工工程，并确保工程质量符合国家标准。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为XX天，自施工进场之日起计算。

2.如因特殊情况导致工程延期，双方应协商确定延期期限，并签订补充协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时提供施工图纸、技术规范及施工过程中的技术指导。

（2）确保施工场地具备进场施工条件，并对施工过程中的安全生产负责。

（3）按照合同约定支付工程款项。

（4）对乙方施工过程中的质量问题及时提出整改要求。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照施工图纸、技术规范和甲方要求，完成现浇施工工程。

（2）确保工程质量符合国家标准，并对施工过程中的安全生产负责。

（3）按照合同约定提交工程进度报告，接受甲方的检查和监督。

（4）按时完成工程，并积极配合甲方办理验收手续。

五、价格与支付条件

1.双方根据工程量清单、施工图纸、技术规范等因素，共同确定现浇施工工程的总价款。

2.甲方按照工程进度，分期支付工程款项，具体支付方式和期限如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%。

（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的30%。

（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为验收合格之日起一年。

六、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，双方将另行签订补充协议予以明确。

本合同简介旨在明确双方合作的基本原则和主要事项，具体细节将在后续补充协议中予以明确。双方应严格遵守本合同及补充协议的约定，共同推进现浇施工工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目地块上的建筑物现浇施工工程，确保工程质量符合国家标准。具体内容包括：

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和要求，完成现浇施工工程。

2.甲方负责提供施工所需的技术资料、施工场地及施工过程中的技术指导。

3.双方共同确保施工过程中的安全生产，遵守我国相关法律法规。

第二条定义

1."现浇施工工程"指按照施工图纸、技术规范和甲方要求，在施工现场进行的混凝土浇筑作业。

2."工程验收"指现浇施工工程完成后，甲乙双方共同对工程质量、工程量进行检验、确认的过程。

3."质保期"指工程验收合格之日起计算的一年期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，对乙方的施工进度、质量进行检查、监督。

（2）在合同约定的支付条件下，按时支付工程款项。

（3）在质保期内，对工程质量问题要求乙方进行整改、修复。

2.义务：

（1）提供完整的施工图纸、技术规范，并对施工过程中的技术问题提供指导。

（2）确保施工场地具备进场施工条件，为乙方提供必要的施工条件。

（3）及时支付工程款项，确保乙方正常施工。

（4）对乙方施工过程中的安全生产负责，提供必要的安全防护措施。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，按时收取工程款项。

（2）在甲方提供必要条件的前提下，自主施工，确保工程进度。

（3）对甲方提出的整改要求，有权要求合理的整改期限。

2.义务：

（1）按照施工图纸、技术规范和甲方要求，完成现浇施工工程，确保工程质量。

（2）遵守我国相关法律法规，确保施工过程中的安全生产。

（3）提交工程进度报告，接受甲方的检查和监督。

（4）在质保期内，对工程质量问题进行整改、修复。

（5）积极配合甲方办理验收手续，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程量清单、施工图纸、技术规范等因素，共同确定现浇施工工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%。

（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的30%。

（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为验收合格之日起一年。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至现浇施工工程验收合格、质保期满、双方合同义务履行完毕止。

2.关键时间节点：

（1）工程进度达到50%的时间节点。

（2）工程进度达到100%的时间节点。

（3）工程验收合格的时间节点。

（4）质保期满的时间节点。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）若甲方未按约定提供施工图纸、技术规范或未按时提供施工场地，导致工程延期，应承担相应责任，向乙方支付延期期间的损失赔偿。

（3）若甲方原因导致工程中途停工，乙方有权要求甲方支付停工期间的人员、设备等直接损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）若乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改、修复，直至达到标准；若乙方拒不整改或整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（3）若乙方原因导致工程事故，应承担事故责任及相应的赔偿责任。

（4）若乙方在质保期内未对质量问题进行整改、修复，甲方有权从质保金中扣除相应的费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担未能履行或延迟履行合同的责任。

（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的影响，并在合理时间内恢复合同履行。

（4）若不可抗力事件持续影响合同履行，导致合同无法实现合同目的，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决书确定的比例分担。

6.双方在争议解决期间，应继续履行合同未涉及争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等，应以书面形式送达对方，并采用挂号信、快递或专人递送等方式。送达地点为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算等重大法律事件，影响合同履行。

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程量