2024版房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金扣除及赔付条款第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修规定第六条房屋维修及保养6.1维修责任及费用6.2定期检查及维护第七条保险责任7.1租赁双方的保险责任7.2保险购买及费用承担第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任及赔偿第十条违约责任10.1租赁双方的违约行为10.2违约责任及赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的地域及机构第十三条其他条款13.1租赁双方的权利及义务13.2租赁期间的特殊事项13.3合同附件及附加条款第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字14.2合同盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：具体到门牌号码的房屋地址，如北京市朝阳区X路号单元室。1.2房屋结构及面积：房屋的结构（如住宅、商业、办公等）及面积，单位为平方米。1.3房屋权属证明：提供房屋所有权证或其他有效权属证明。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上约定的租赁期限，如一年、两年等。2.3租赁续约条款：租赁期满后，双方如需续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金金额，如人民币元整。3.2租金支付周期：租金支付的周期，如每月一次。3.3租金支付日期及方式：租金支付的日期（如每月X日）及方式（如银行转账、现金等）。第四条押金4.1押金金额：租赁押金金额，如人民币元整。4.2押金退还条款：租赁结束后，如无损坏或违约情况，押金应在租赁结束日期后个工作日内退还。4.3押金扣除及赔付条款：租赁期间如有损坏或违约行为，押金可用于扣除相应的维修费用或赔偿金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：租赁期间，承租方有权使用该房屋，但不得改变房屋的结构和用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护和保养，承租方负责日常使用中的维护和保养。5.3房屋改造及装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或进行大规模装修。第六条房屋维修及保养6.1维修责任及费用：出租方负责房屋的基本维修和保养，费用由出租方承担。6.2定期检查及维护：出租方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。第八条房屋转租8.1转租条件：承租方需征得出租方的书面同意方可进行转租。8.2转租通知期限：承租方应在转租前个工作日通知出租方。8.3转租租金分配：转租租金分配事项由承租方与转租方自行协商确定。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致并书面确认。9.2合同解除条件：合同解除的条件，如违约、租赁期满等。9.3合同解除后的责任及赔偿：合同解除后，双方按约定办理相关手续，并承担相应的责任及赔偿。第十条违约责任10.1租赁双方的违约行为：如迟延支付租金、擅自转租等。10.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如协商、调解、仲裁或诉讼等。11.2争议解决时效：自争议发生之日起，双方应在个月内解决争议。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。12.2争议解决的地域及机构：如仲裁委员会或人民法院。第十三条其他条款13.1租赁双方的权利及义务：如出租方保障承租方的合法权益，承租方合理使用房屋等。13.2租赁期间的特殊事项：如如需进行房屋维修、变更租赁条款等。13.3合同附件及附加条款：如房屋现状照片、租赁双方的身份证明等。第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字：合同双方在合同文本上签字。14.2合同盖章：合同双方加盖公章。14.3合同生效日期：合同签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保服务质量，并对其行为承担法律责任。第十六条第三方服务条款16.1服务内容：明确第三方提供的具体服务内容，如中介服务、维修保养、物业管理等。16.2服务标准：第三方提供的服务应符合国家相关行业标准或合同约定的标准。16.3服务费用：第三方服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方对甲乙方造成的损失承担的责任限额，如人民币万元整。17.2责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，责任限额适用于赔偿金额的计算。17.3超出责任限额的赔偿：若第三方的过错导致甲乙方损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务：第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，尊重甲乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙方的权益划分：明确第三方在提供服务过程中所涉及的权益划分，如知识产权、保密信息等。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方变更：如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方可协商变更第三方。19.2第三方解除：甲乙双方如需解除与第三方的合同，应提前个工作日通知第三方，并办理相关手续。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约行为：明确第三方在履行合同过程中的违约行为，如未按时提供服务、服务不符合质量要求等。20.2违约责任及赔偿：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此所遭受的损失。20.3违约赔偿限额：第三方违约赔偿的限额，如人民币万元整。第二十一条争议解决21.1争议解决方式：如协商、调解、仲裁或诉讼等。21.2争议解决时效：自争议发生之日起，双方应在个月内解决争议。第二十二条法律适用及争议解决22.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。22.2争议解决的地域及机构：如仲裁委员会或人民法院。第二十三条其他条款23.1租赁双方与第三方的权利及义务：如出租方保障承租方的合法权益，第三方按约定提供服务等。23.2租赁期间的特殊事项：如第三方服务范围的调整、合同的补充协议等。23.3合同附件及附加条款：如第三方服务合同、第三方资质证明等。第二十四条签字盖章24.1租赁双方的签字：合同双方在合同文本上签字。24.2合同盖章：合同双方加盖公章。24.3合同生效日期：合同签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋结构及面积测量报告附件三：房屋现状照片附件四：租赁合同附件附件五：第三方服务合同附件六：第三方资质证明附件七：维修服务记录附件八：租金支付记录附件九：押金支付及退还协议附件十：房屋转租协议附件十一：合同变更协议附件十二：违约赔偿计算公式附件十三：房屋维修申请表附件十四：物业服务协议附件一：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，证明出租方对房屋拥有合法所有权。附件二：房屋结构及面积测量报告详细要求：提供房屋结构及面积的官方测量报告，确保租赁双方对房屋面积和结构有清晰的了解。附件三：房屋现状照片详细要求：提供房屋现状的照片，包括室内外环境、设施设备等，以记录房屋租赁前的状况。附件四：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的补充条款、特殊约定等，如有转租、维修等附加协议应一并提供。附件五：第三方服务合同详细要求：提供与第三方服务提供商的合同，明确服务内容、费用、责任等。附件六：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明文件，证明其具有提供服务的能力和合法资质。附件七：维修服务记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修服务情况，包括维修项目、时间、费用等。附件八：租金支付记录详细要求：提供租金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件九：押金支付及退还协议详细要求：明确押金的支付金额、退还条件和流程。附件十：房屋转租协议详细要求：如有转租情况，提供转租协议，明确转租双方的权益和义务。附件十一：合同变更协议详细要求：如有合同变更，提供变更协议，明确变更的内容和影响。附件十二：违约赔偿计算公式详细要求：提供违约行为的计算公式，明确违约责任和赔偿标准。附件十三：房屋维修申请表详细要求：提供房屋维修申请表，用于记录和申请房屋维修事项。附件十四：物业服务协议详细要求：提供物业服务协议，明确物业服务的内容、标准、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金2.未按约定使用房屋3.擅自转租4.未按时完成维修服务5.未提供约定的服务6.服务不符合质量要求7.未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一天，应支付应付租金的%作为滞纳金。2.未按约定使用房屋：如发现承租方未按约定使用房屋，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。3.擅自转租：承租方擅自转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.未按时完成维修服务：