二零二四年度工程分包合同（建筑行业）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程分包合同（建筑行业）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程分包商名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4验收合格付款3.5违约金计算方式第四条工程进度及交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付标准第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量问题处理第六条承包方义务及责任6.1承包方工程分包范围6.2承包方人员管理6.3承包方材料供应6.4承包方质量保证6.5承包方安全责任第七条发包方义务及责任7.1发包方提供施工条件7.2发包方支付合同价款7.3发包方协调关系7.4发包方变更设计第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条税收及费用13.1税收承担13.2费用承担第十四条其他条款14.1信息披露14.2合同附件14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址（发包方全称）：X建设有限公司地址：省市区路号1.2承包方名称及地址（承包方全称）：X建筑工程有限公司地址：省市区路号1.3工程分包商名称及地址（分包商全称）：X工程分包有限公司地址：省市区路号第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：X项目建筑工程2.2工程地点工程地点位于：省市区路号2.3工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等2.4工程规模工程规模为：平方米2.5工程预算工程预算金额为：人民币万元第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为：人民币万元3.2支付方式支付方式为：银行转账3.3进度付款进度付款按照工程进度的完成情况进行支付，具体支付比例和时间在附件中详细说明。3.4验收合格付款工程验收合格后，支付剩余的合同款项。3.5违约金计算方式违约金按照合同总价的一定比例进行计算，具体比例和计算方式在附件中详细说明。第四条工程进度及交付4.1工程开工日期工程开工日期为：年月日4.2工程竣工日期工程竣工日期为：年月日4.3工程进度报告承包方应定期向发包方提交工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、进度情况、存在的问题及解决措施等。4.4工程交付标准工程交付标准按照合同约定的质量要求进行，具体内容在附件中详细说明。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。5.2质量验收程序工程质量验收程序按照合同约定的程序进行，包括自检、验收、复验等环节。5.3质量问题处理对于质量问题，承包方应负责及时修复并承担相应的责任。第六条承包方义务及责任6.1承包方工程分包范围承包方应按照合同约定完成工程分包范围内的所有工作，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2承包方人员管理承包方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行人员管理，确保施工人员具备相应的资质和能力。6.3承包方材料供应承包方应按照合同约定提供合格的材料，并保证材料的质量、安全、环保等方面的要求。6.4承包方质量保证承包方应对分包工程的质量承担全责，并负责工程的维修、保养和保修工作。6.5承包方安全责任承包方应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任（1）承包方未按照合同约定完成工程分包范围内的各项工作，或工程质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。（2）发包方未按照合同约定支付合同价款，或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。（3）一方违反合同约定，导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）一方明确表示不履行合同主要义务的。（4）一方违约严重，导致合同目的不能实现的。9.3合同终止条件（1）工程竣工并验收合格的。（2）合同约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限双方对保密内容承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方均无法预见、无法避免且无法克服的。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决。11.3不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条税收及费用13.1税收承担双方按照国家相关法律法规承担税收责任。13.2费用承担双方按照合同约定承担相应的费用。第十四条其他条款14.1信息披露双方应如实披露与合同履行有关的信息。14.2合同附件合同附件包括工程图纸、技术资料、施工方案等。14.3合同修改记录合同修改记录应由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于工程分包合同的履行、工程质量监督、工程进度协调、合同争议解决等方面。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订第三方介入协议。2.2第三方职责第三方根据甲乙双方的约定，负责对工程分包合同的履行进行监督、协调和管理，确保合同顺利实施。2.3第三方报告第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，内容包括工程进度、质量情况、存在的问题及建议等。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需费用由甲乙双方根据工程规模、复杂程度等因素协商确定。3.2费用支付方式第三方费用的支付方式由甲乙双方协商确定，可以按工程进度、按月支付或一次性支付。第四条第三方责任及限额4.1第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定履行介入职责，确保工程分包合同的顺利实施。4.2第三方责任限额第三方对工程分包合同的履行承担有限责任，其责任限额在第三方介入协议中约定。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方独立第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方与甲乙双方的沟通甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，共同处理工程分包合同履行中出现的问题。第六条第三方介入与合同变更6.1第三方介入不影响合同主体第三方介入不影响甲乙双方作为合同主体的权利和义务。6.2合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入与争议解决7.1第三方不代替甲乙双方解决争议第三方不代替甲乙双方解决合同争议，双方仍可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.2第三方提供调解服务第三方可以提供调解服务，协助甲乙双方解决合同争议。第八条第三方介入与合同解除8.1第三方不影响合同解除权第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定解除合同的权利。8.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入与税收及费用9.1第三方不承担税收及费用第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的税收及费用。9.2第三方费用独立计算第三方介入费用独立计算，与甲乙双方的其他费用分开。第十条第三方介入与保密条款10.1第三方保密义务第三方应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务。10.2第三方保密责任限额第三方的保密责任限额在第三方介入协议中约定。第十一条第三方介入与不可抗力11.1第三方不承担不可抗力责任第三方不对因不可抗力事件导致的合同履行障碍承担责任。11.2不可抗力事件处理甲乙双方应共同协商处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。第十二条第三方介入与合同的生效、变更和解除12.1第三方介入不影响合同生效第三方介入不影响甲乙双方合同的生效条件。12.2合同变更和解除程序合同变更和解除程序按照合同约定和法律规定进行。第十三条第三方介入与税收及费用13.1第三方不享受税收优惠第三方不享受甲乙双方因合同履行产生的税收优惠。13.2第三方费用独立核算第三方介入费用应独立核算，不应计入甲乙双方的其他费用。第十四条其他相关事项14.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2第三方更换甲乙双方可根据合同履行情况，协商更换第三方。14.3第三方责任追究第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术资料附件三：施工方案附件四：进度计划附件五：质量标准附件六：安全措施附件七：材料供应清单附件八：付款计划附件九：变更协议附件十：验收报告附件十一：保修条款附件十二：合同解除协议附件十三：第三方介入协议附件十四：调解协议附件十五：仲裁协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款，或者延迟支付价款。示例说明：如果甲方延迟支付价款超过30天，应按照延迟支付金额的日息支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合约