路桥租房合同范本

路桥租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：路桥房地产开发有限公司

地址：XX市XX区路桥大街XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方另行协商确定的通讯方式为准。

2.乙方（承租方）：

名称：XX市桥通路桥工程有限责任公司

地址：XX市XX区桥通路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方另行协商确定的通讯方式为准。

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有位于XX市XX区路桥大街XX号的优质房源；乙方为一家从事路桥工程建设的专业公司，因业务发展需要，拟租赁甲方房源作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。在签订本合同前，双方已充分了解并确认各自的身份信息、房源信息及租赁用途，确保本合同的签订及履行符合我国相关法律法规的要求。

双方本着互利共赢的原则，就甲方出租房源给乙方使用一事达成如下协议：

一、甲方同意将位于XX市XX区路桥大街XX号的房产出租给乙方使用，乙方承诺按照本合同的约定用途使用租赁房产，并按时支付租金。

二、双方确认，本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方已取得租赁房产的合法权属证明，有权出租该房产；

2.乙方已充分了解租赁房产的实际情况，确认租赁房产符合其业务需求；

3.双方已就租金、租期等关键条款达成一致。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方按照约定提供租赁房产，乙方按照约定用途使用房产，并支付相应的租金。合同范围涵盖租赁房产的使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利、义务和责任。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有合法权属证明的位于XX市XX区路桥大街XX号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房产使用费用。

3.租期：指甲乙双方约定的租赁房产使用期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，将租赁房产交付给乙方使用。

3.甲方负责保证租赁房产的权属清晰，无法律纠纷。

4.甲方应确保租赁房产符合约定的使用条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等基础设施的正常供应。

5.甲方应在租期内负责租赁房产的维修、保养，确保房产处于正常使用状态。

6.甲方有权在合同约定的前提下，对租赁房产进行检查，以确保乙方按照约定用途使用房产。

7.甲方应在租期届满或合同提前终止时，协助乙方办理相关手续，返还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房产。

2.乙方应按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变用途或转租他人。

3.乙方应在合同约定的期限内支付租金，不得拖欠。

4.乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，如有损坏，应承担修复责任。

5.乙方在租期内应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房产的维修、保养服务。

7.乙方在租期届满或合同提前终止时，应按照甲方的要求将租赁房产恢复原状，并办理相关手续。如有违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，租赁房产的租金为每月人民币【】元整，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.租金及滞纳金的支付不得以任何理由抵扣、减免。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

3.双方约定的关键时间节点如下：

a.合同签订日期：【年】【月】【日】；

b.合同生效日期：【年】【月】【日】；

c.租金支付日期：每月第5个工作日前；

d.租期届满日期：【年】【月】【日】。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未能按照约定提供租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按照约定维修、保养租赁房产，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁房产用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.如乙方在租期内损坏租赁房产或附属设施，乙方应承担修复费用。

4.如乙方在租期内从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如乙方在租期届满或合同提前终止时，未按照甲方要求将租赁房产恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施减轻损失，防止损失扩大。

4.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可免除履行合同的责任。但应尽合理努力尽快恢复履行合同。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同的继续履行或终止事宜。如双方无法达成一致，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方可选择以下一种方式解决争议：

a.向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

b.向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过快递、挂号信等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状，返还已支付款项（如有）。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方