二零二四年度贝壳房产中介加盟合同规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度贝壳房产中介加盟合同规定本合同目录一览1.加盟商基本信息1.1加盟商名称1.2加盟商地址1.3加盟商联系方式2.贝壳房产中介基本信息2.1贝壳房产中介名称2.2贝壳房产中介地址2.3贝壳房产中介联系方式3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.加盟费用4.1加盟费用金额4.2加盟费用支付方式4.3加盟费用支付时间5.加盟商义务5.1加盟商应遵守的法律法规5.2加盟商应提供的服务5.3加盟商应遵守的贝壳房产中介品牌规范6.贝壳房产中介义务6.1贝壳房产中介提供的支持6.2贝壳房产中介提供的培训6.3贝壳房产中介提供的资源共享7.合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的责任处理8.违约责任8.1加盟商违约的处理8.2贝壳房产中介违约的处理9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的期限10.3保密信息泄露的处理11.合同修改和补充11.1合同修改的条件11.2合同补充的内容12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的继承14.签字盖章14.1加盟商签字盖章14.2贝壳房产中介签字盖章第一部分：合同如下：第一条加盟商基本信息1.2加盟商地址：市区街道号第二条贝壳房产中介基本信息2.2贝壳房产中介地址：市区街道号第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2025年12月31日第四条加盟费用4.1加盟费用金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）4.2加盟费用支付方式：通过银行转账的方式支付至贝壳房产中介指定的银行账户4.3加盟费用支付时间：合同签订之日起五个工作日内支付第五条加盟商义务5.1加盟商应遵守的法律法规：加盟商在经营过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.2加盟商应提供的服务：加盟商应按照贝壳房产中介的要求提供房源信息、客户信息等，并保证信息的真实性和准确性。5.3加盟商应遵守的贝壳房产中介品牌规范：加盟商应按照贝壳房产中介提供的品牌规范进行经营活动，维护贝壳房产中介的品牌形象。第六条贝壳房产中介义务6.1贝壳房产中介提供的支持：贝壳房产中介应为加盟商提供品牌、培训、资源共享等支持，助力加盟商的发展。6.2贝壳房产中介提供的培训：贝壳房产中介应为加盟商提供房产中介业务的培训，包括业务流程、法律法规等。6.3贝壳房产中介提供的资源共享：贝壳房产中介应为加盟商提供房源、客源等资源共享，提升加盟商的业绩。第八条合同解除8.1合同解除的条件：1）在合同有效期内，如加盟商严重违反合同约定，贝壳房产中介有权解除合同。2）在合同有效期内，如贝壳房产中介发生重大事项，导致合同无法履行，加盟商有权解除合同。8.2合同解除的程序：1）一方提出解除合同的，应书面通知对方。2）双方应在解除合同后十个工作日内，按照合同约定处理后续事项。8.3合同解除后的责任处理：1）合同解除后，加盟商应停止使用贝壳房产中介的品牌及相关资源。2）合同解除后，贝壳房产中介不再承担合同约定的义务。第九条违约责任9.1加盟商违约的处理：1）加盟商未按照合同约定支付加盟费用的，贝壳房产中介有权解除合同，并要求加盟商支付违约金。2）加盟商未按照合同约定提供服务或违反法律法规的，贝壳房产中介有权要求加盟商改正，并承担相应的法律责任。9.2贝壳房产中介违约的处理：1）贝壳房产中介未按照合同约定提供支持的，加盟商有权要求贝壳房产中介履行义务。2）贝壳房产中介未按照合同约定提供培训或资源共享的，加盟商有权要求贝壳房产中介承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决的途径：1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：1）双方应在争议发生之日起十个工作日内，向对方提出书面解决方案。2）如双方未能在争议解决时间内达成一致，则按照争议解决途径进行处理。第十一条保密条款11.1保密信息的范围：1）合同履行过程中双方交换的各类商业秘密、客户信息、房源信息等。11.2保密信息的期限：1）自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3保密信息泄露的处理：1）如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同修改和补充12.1合同修改的条件：1）双方同意对合同进行修改。2）修改内容应书面签署，并与原合同具有同等法律效力。12.2合同补充的内容：1）如合同履行过程中出现新的情况，需要补充合同内容的，双方应书面签署补充协议。第十三条其他条款13.1合同的生效条件：1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：1）合同到期且双方未续签。2）合同解除或终止。13.3合同的继承：1）如合同一方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。第十四条签字盖章14.1加盟商签字盖章：1）X（加盟商名称）2）授权代表（签字）：____________3）日期：____年__月__日14.2贝壳房产中介签字盖章：1）X（贝壳房产中介名称）2）授权代表（签字）：____________3）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称的“第三方”，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方种类：第三方包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、政府部门、社会团体等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，涉及第三方的权益或需第三方协助时，第三方可以介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通过书面协议、口头协议或其他合法方式介入甲乙双方的合同关系。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：1）第三方有权要求甲乙双方遵守法律法规，保障其合法权益。2）第三方有权获得甲乙双方提供的与己有关的信息。3.2第三方义务：1）第三方应遵守本合同的相关约定，不得违反甲乙双方的合法权益。2）第三方应按照甲乙双方的要求，协助履行本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限制：1）第三方对于甲乙双方之间的合同履行过程中产生的损失，不承担责任。2）第三方对于甲乙双方的行为或不作为，不承担连带责任。4.2第三方赔偿限额：1）如第三方因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担的赔偿金额不得超过其介入时的直接损失。2）第三方对于甲乙双方的其他经济损失，不承担赔偿责任。第五条甲乙方与第三方的关系5.1甲乙方与第三方的关系界定：1）甲乙方与第三方之间的合同关系，独立于本合同。2）甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.2甲乙方与第三方的权利划分：1）甲乙方应按照本合同的约定，行使权利，履行义务。2）第三方应按照其与甲乙方的约定，行使权利，履行义务。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改条件：1）如第三方要求介入本合同，甲乙双方应协商一致，并进行书面修改。2）修改内容应明确第三方的主体地位、权利义务等。6.2第三方介入后的合同补充：1）如第三方介入导致本合同内容不完整或不明确的，甲乙双方应进行补充约定。2）补充内容应明确第三方的责任限额、权益保障等。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：1）第三方完成介入事项后，可以书面通知甲乙双方退出。2）甲乙双方同意第三方退出的，本合同的相关约定对第三方不再具有约束力。7.2第三方退出后的处理：1）第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。2）第三方退出后，其对本合同的介入行为不影响甲乙双方的合同关系。第八条第三方介入的书面确认8.1第三方介入的书面确认：1）第三方介入本合同，应向甲乙双方提供书面确认。2）书面确认应包括但不限于第三方的主体信息、介入事项、权利义务等。8.2书面确认的提交时间：1）第三方应在介入事项发生之日起十个工作日内，向甲乙双方提交书面确认。第九条甲乙方对第三方的告知义务9.1甲乙方对第三方的告知义务：1）甲乙方应将本合同的履行情况、第三方介入事项等告知第三方。2）甲乙方应确保第三方了解本合同的相关约定，以便第三方行使权利、履行义务。9.2告知义务的履行方式：1）甲乙方应以书面形式，向第三方告知本合同的履行情况。2）甲乙方应在第三方介入事项发生之日起十个工作日内，向第三方告知。第十条第三方异议的处理10.1第三方异议的处理：1）如第三方对本合同的履行情况或甲乙方的行为有异议，应书面通知甲乙双方。2）甲乙双方应在收到第三方异议之日起十个工作日内，予以答复。10.2异议答复的方式：1）甲乙双方应以书面形式，答复第三方的异议。2）答复内容应明确处理措施、理由等。第十一条第三方权益的保障11.1第三方权益的保障：1）甲乙双方应确保第三方在本合同中的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟商基本信息表详细要求：包括加盟商的名称、地址、联系方式等基本信息。附件说明：用于记录加盟商的基本信息，以便于双方在合同履行过程中的沟通和联系。附件2：贝壳房产中介基本信息表详细要求：包括贝壳房产中介的名称、地址、联系方式等基本信息。附件说明：用于记录贝壳房产中介的基本信息，以便于双方在合同履行过程中的沟通和联系。附件3：加盟费用支付证明详细要求：加盟商支付加盟费用的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：用于证明加盟商已按照合同约定支付加盟费用。附件4：合同解除协议详细要求：合同解除的书面协议，包括解除条件、程序及责任处理等。附件说明：用于明确合同解除的条件、程序及责任处理，以便在合同履行过程中双方遵循。附件5：违约行为及责任认定清单详细要求：详细列出合作中所有可能的违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：用于明确双方在合作过程中的违约行为及相应的责任认定，以便在发生违约时双方参照处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1）加盟商未按照合同约定支付加盟费用。2）加盟商未按照合同约定提供房源信息或客户信息。3）加盟商未遵守贝壳房产中介品牌规范进行经营活动。4）贝壳房产