2024年度仓库物业转让合同定制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库物业转让合同定制本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3仓库物业第二条转让物品及数量2.1物品清单2.2数量确认第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让物品的交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条转让物品的质量保证5.1质量标准5.2质量问题处理第六条转让过程中的税费承担6.1税费计算6.2税费支付第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义企业名称：_______统一社会信用代码：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______自然人姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______企业名称：_______统一社会信用代码：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______物业地址：_______物业面积：_______平方米物业用途：_______产权证号：_______物业现状：_______第二条转让物品及数量2.1物品清单如下：物品名称：_______数量：_______单位：_______物品规格：_______物品单价：_______元物品总价：_______元2.2数量确认：双方确认上述物品的数量无误，且物品符合双方约定的规格和质量标准。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：双方确认，物品的转让价格为_______元（大写：_______________________________元整）。银行转账现金支付其他方式：_______3.3支付时间：受让方应在本合同签订后_______个工作日内，将转让价格支付给转让方。第四条转让物品的交付及验收4.1交付时间：转让方应在本合同签订后_______个工作日内，将物品交付给受让方。4.2交付地点：物品的交付地点为_______。4.3验收标准：受让方应在接收物品后_______个工作日内，对物品进行验收。验收标准如下：物品数量：_______物品规格：_______物品质量：_______其他：_______第五条转让物品的质量保证物品规格：_______物品性能：_______安全性能：_______其他：_______更换相同规格、相同数量的物品修复物品退还部分或全部货款其他：_______第六条转让过程中的税费承担计算方法：_______税费金额：_______元6.2税费支付：双方确认，上述税费由_______方承担。承担方应在税费发生时，按照约定进行支付。第八条违约责任8.1转让方违约：如转让方未按本合同约定交付物品，应向受让方支付转让价格的_______%作为违约金。如转让方未按本合同约定履行质量保证义务，应承担受让方因此遭受的损失。8.2受让方违约：如受让方未按本合同约定支付转让价格，应向转让方支付转让价格的_______%作为违约金。如受让方未按本合同约定接受物品，应承担转让方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，应承担由此造成对方损失的责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在不可抗力事件结束后_______个工作日内提供相关证明文件。第十二条合同的附件物品清单质量标准技术参数其他：_______12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：如：双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。如：双方同意，本合同自签订之日起生效，有效期为_______年，到期后自动终止。14.2附加条款的效力：本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指本合同之外的具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。1.2第三方介入：如本合同的履行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鉴定方、审计方等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。1.3第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在与第三方签订补充协议后，向对方提供第三方的主体信息、资质证明等相关文件，以便对方确认第三方的合法性和合格性。2.2甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的职责、权利、义务和责任进行明确约定，并通知对方。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并保障双方的合法权益。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务或产品，并对其提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务或产品，并对其提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任。3.3甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方的一切债务和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因违约、侵权或其他原因导致甲乙双方遭受损失的赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、履约能力等因素进行评估，并在补充协议中进行明确。4.3第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订相应的补充协议。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约：如第三方未按照甲乙双方的约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；如协商不成，甲乙双方有权向所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方侵权的处理6.1第三方侵权：如第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。6.2第三方侵权的处理：甲乙双方应与第三方协商解决侵权问题；如协商不成，甲乙双方有权向所在地的人民法院提起诉讼。第七条甲乙方的权利和义务7.1甲方义务：甲方应按照本合同约定，向乙方支付转让价格，并按照约定的时间、地点和方式接受物品。7.2乙方义务：乙方应按照本合同约定，向甲方交付物品，并保证物品的质量、安全等符合约定的标准。7.3甲方权利：甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权要求乙方承担违约责任。7.4乙方权利：乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，并有权要求甲方承担违约责任。第八条补充协议的效力8.1补充协议：甲乙双方与第三方签订的补充协议，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2补充协议的签订：甲乙双方与第三方签订补充协议后，应向对方提供补充协议的副本，以便对方了解和确认第三方的权利、义务和责任。第九条合同的变更和解除9.1合同变更：如甲乙双方需变更本合同的约定，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章后生效。9.2合同解除：如甲乙双方约定解除本合同，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章后生效。第十条合同的终止10.1本合同自双方履行完毕本合同约定的义务后终止。10.2本合同的终止不影响甲乙双方和第三方之间因本合同产生的权利和义务。第十一条违约责任及争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的违约责任及争议解决，按照本合同、补充协议及相关法律法规的规定处理。11.2甲乙双方与第三方之间的违约金、损害赔偿等金额，按照本合同、补充协议及相关法律法规的规定确定。第十二条法律的适用和争议解决12.1本合同及补充协议的签订、履行、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物品清单详细列出转让物品的名称、数量、单位、规格、单价和总价等信息。附件2：质量标准明确转让物品的质量标准，包括规格、性能、安全性能等。附件3：技术参数详细描述转让物品的技术参数和性能指标。附件4：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、许可证等。附件5：补充协议甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。附件6：付款凭证提供转让价格支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件7：交付凭证提供物品交付的凭证，如运输单据、接收确认书等。附件8：质量问题处理凭证提供质量问题处理的凭证，如维修记录、更换记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：转让方未按约定时间、地点和方式交付物品责任认定：转让方应向受让方支付转让价格的_______%作为违约金。示例说明：如转让方未能在约定时间内交付物品，视为违约，需向受让方支付违约金。违约行为2：转让方未按约定履行质量保证义务责任认定：转让方应承担受让方因此遭受的损失。示例说明：如转让方未能提供符合约定质量标准的物品，需承担因质量问题导致的损失。违约行为3：受让方未按约定时间、地点和方式支付转让价格责任认定：受让方应向转让方支付转让价格的_______%作为违约金。示例说明：如受让方未能在约定时间内支付转让价格，视为违约，