2024年度南宁房屋建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南宁房屋建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条工程概述2.1工程名称：2024年度南宁房屋建筑工程2.2工程地点：南宁市区路号2.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作第三条合同价款3.1合同总价：人民币元整（大写：元整）3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付3.3质保金：合同总价的5%，质保期结束后无息退还第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日4.3工程验收：按照国家标准进行验收第五条乙方义务5.1按照合同约定完成工程5.2保证工程质量、安全、进度5.3负责办理相关施工手续第六条甲方义务6.1按照合同约定支付价款6.2提供施工场地、水电等基础设施6.3协助乙方办理相关施工手续第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金7.2甲方未按照约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的修改和补充9.1合同的修改和补充必须采用书面形式9.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力第十条合同的解除10.1在合同履行过程中，一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜第十一条合同的终止11.1工程竣工并验收合格后，本合同自行终止11.2合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，交还甲方第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密12.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1双方约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：南宁城市建设发展有限公司1.1甲方（业主）地址：南宁市区路号1.2乙方（施工方）名称：建筑安装工程有限公司1.2乙方（施工方）地址：省市区路号1.3甲方与乙方之间的关系：甲方作为业主，乙方作为施工方，双方依据本合同约定，乙方承担工程的施工任务，甲方支付相应的价款。第二条工程概述2.1工程名称：2024年度南宁房屋建筑工程2.2工程地点：南宁市区路号2.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。具体工程内容详见附件一《工程明细表》。第三条合同价款3.1合同总价：人民币元整（大写：元整）3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付。具体支付方式和时间详见附件二《付款计划表》。3.3质保金：合同总价的5%，质保期结束后无息退还。质保期为工程竣工验收合格之日起一年。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日4.3工程验收：工程竣工后，甲乙双方按照国家标准进行验收。验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格为止。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度。5.2乙方应负责办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。5.3乙方应对施工过程中产生的废水、废料、噪音等污染物进行处理，确保不对环境造成污染。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定支付价款，支付时间、方式详见附件二《付款计划表》。6.2甲方应提供施工场地、水电等基础设施，确保乙方能够顺利进行施工。6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。7.2甲方未按照约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。7.3乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。7.4乙方在施工过程中未按照约定保证工程质量，导致工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，并支付甲方因此产生的费用。7.5甲方未按照约定提供施工场地、水电等基础设施，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此产生的费用，并支付乙方违约金，违约金为合同总价的5%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的修改和补充9.1合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第十条合同的解除10.1在合同履行过程中，一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条合同的终止11.1工程竣工并验收合格后，本合同自行终止。11.2合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，交还甲方。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。12.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日止。第十五条合同附件15.1附件一：《工程明细表》15.2附件二：《付款计划表》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系或提供服务的个人、企事业单位或其他组织。第二条第三方介入情形a)工程咨询、设计、监理等中介服务；b)材料和设备供应商；c)工程分包商；d)融资、保险、法律等服务提供者；e)政府监管机构和其他有关部门。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供的服务或产品负责。3.2第三方因其违约或过错给甲方或乙方造成损失的，由第三方承担相应的责任。第四条甲乙方的义务4.1甲方应审慎选择第三方，并确保第三方的选择符合合同约定和法律规定。4.2乙方应按照合同约定履行施工义务，并确保第三方提供的材料、设备、服务符合合同要求。第五条第三方介入的协调和管理5.1甲方和乙方应共同协调第三方的工作，确保工程顺利进行。5.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方履行合同义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，应根据合同约定或法律规定确定。6.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约给甲方或乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方权益保护8.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。8.2第三方与甲方或乙方发生的纠纷，应通过友好协商解决。第九条第三方信息的披露9.1甲方和乙方应向第三方如实披露工程相关的信息，确保第三方能够正常履行合同义务。9.2甲方和乙方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第十条第三方介入的变更10.1甲方和乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。10.2甲方和乙方变更第三方时，应确保新的第三方符合合同约定和法律规定。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲方、乙方以及其他各方之间的权利义务，应根据本合同及第三方与各方之间的合同确定。11.2第三方与甲方、乙方以及其他各方之间的纠纷，应通过友好协商解决。第十二条第三方介入的终止12.1第三方完成其合同义务后，其与甲方、乙方的合同关系终止。12.2第三方与甲方、乙方的合同关系终止后，第三方应将施工场地清理干净，交还甲方。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同及其附件适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方约定本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同及其附件自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程明细表》详细列出工程的所有项目和内容，包括但不限于工程设计、施工方案、材料和设备清单等。附件二：《付款计划表》详细列出付款的时间、金额和方式，包括预付款、进度付款和质保金等。附件三：《施工许可证》政府有关部门颁发的施工许可证，允许乙方在甲方提供的场地上进行施工。附件四：《安全许可证》政府有关部门颁发的安全许可证，允许乙方在甲方提供的场地上进行施工。附件五：《施工图纸》详细的施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等。附件六：《材料和设备供应商名单》列出提供材料和设备的供应商名单，包括供应商的名称、地址和联系方式。附件七：《分包商名单》列出分包商的名称、地址和联系方式，以及分包商的工作内容和范围。附件八：《保险单据》乙方购买的保险单据，证明乙方已经为工程购买了相应的保险。附件九：《第三方服务合同》乙方与第三方签订的服务合同，包括但不限于工程咨询、设计、监理等。附件十：《政府监管机构批准文件》政府监管机构颁发的批准文件，允许乙方在甲方提供的场地上进行施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程质量不符合要求、工程进度延误等。2.乙方提供的材料和设备不符合合同要求，导致工程质量问题或进度延误。3.乙方未按照合同约定支付价款，包括但不限于未按时支付、支付金额不足等。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、水电等基础设施，导致乙方无法正常施工。5.甲方未按照合同约定协助乙方办理相关施工手续，导致乙方无法正常进行施工。违约责任认定：1.乙方违约行为导致