二零二四年度建筑工程合同：地标性大楼设计与施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程合同：地标性大楼设计与施工协议.本合同目录一览第一条合同主体与工程概况1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程地点1.4工程名称1.5工程规模与内容1.6工程预算第二条合同工期2.1工期起始日期2.2工期终止日期2.3工期延长条件第三条设计与施工要求3.1设计标准与规范3.2施工方案与工艺3.3质量管理体系3.4安全生产措施3.5环保要求第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4预付款4.5竣工结算第五条合同变更与调整5.1变更条件5.2变更程序5.3价格调整第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3诉讼地点与法院第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果的处理第十一条合同的转让与分包11.1合同转让条件11.2分包管理要求第十二条保险责任12.1保险种类12.2保险费用承担12.3保险权益转让第十三条税务与财务管理13.1税务申报与缴纳13.2财务管理要求第十四条其他条款14.1合同的生效与解除14.2合同的保管与复制14.3信息的送达与联系方式14.4合同的补充与修改14.5法律适用与解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概况1.1发包方信息甲方：地标性大楼开发有限公司地址：北京市某区某路某号联系人：联系电话：138xxxx56781.2承包方信息乙方：某建筑工程集团有限公司地址：上海市某区某路某号联系人：联系电话：139xxxx56891.3工程地点工程位于北京市某区某地块，具体坐标为：东经度分秒，北纬度分秒。1.4工程名称工程名称为“地标性大楼设计与施工项目”。1.5工程规模与内容本工程为一座地标性大楼，地上层，地下层，总建筑面积为平方米，包括但不限于建筑设计、土建工程、安装工程、装修工程、园林景观工程等。1.6工程预算工程预算总金额为人民币亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万零捌仟元整），其中建筑安装工程费为亿元，装修工程费为亿元，园林景观工程费为亿元。第二条合同工期2.1工期起始日期本合同工期起始日期为合同签订之日起。2.2工期终止日期本合同工期终止日期为工程竣工交付使用之日起。2.3工期延长条件如遇不可抗力等因素导致工程进度受到影响，双方可协商延长工期，具体延长时间由双方另行约定。第三条设计与施工要求3.1设计标准与规范乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行设计，同时应满足甲方提出的特殊要求。3.2施工方案与工艺乙方应根据设计文件制定详细的施工方案和工艺流程，并报甲方审批。3.3质量管理体系乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合设计文件和标准要求。3.4安全生产措施乙方应制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。3.5环保要求乙方应按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场环境保护工作。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同总价为本工程的设计、施工、验收等全部工作内容的费用，合计人民币亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万零捌仟元整）。4.2支付方式本合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。4.3进度付款甲方根据乙方提交的进度付款申请，按照实际完成工程量进行付款。4.4预付款合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。4.5竣工结算工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方按照实际完成工程量进行结算。第五条合同变更与调整5.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或调整，双方可协商一致。5.2变更程序变更或调整事项应签订书面协议，并明确变更内容、价格、工期等。5.3价格调整因变更或调整导致合同总价发生变化的，双方应按照约定进行价格调整。第六条违约责任6.1发包方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2承包方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。6.3违约赔偿违约赔偿金额为乙方因违约行为导致的直接经济损失加上合同总价的一定比例。第二部分：其他条款7.1合同的生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行完毕后自行解除。7.2合同的保管与复制双方各自保管本合同正本，不得泄露给第三方。如需复制，应事先征得对方同意。7.3信息的送达与联系方式双方指定的联系地址和联系方式为合同履行过程中的官方通讯渠道。7.4合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，对本合同内容进行补充或修改。7.5法律适用与解释权本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，由合同签订地人民法院管辖。甲方（盖章）：地标性大楼开发有限公司乙方（盖章）：某建筑工程集团有限公司签订日期：二零二四年月日第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件任何一方未能履行合同义务，严重违反合同条款，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成，并经验收合格；（2）双方另有约定，并经协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理与工程相关的剩余工作，包括工程收尾、资料交接等。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、合同价格、商务谈判记录等。9.2保密义务与期限乙方应对甲方的保密信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同签订之日起至工程竣工交付使用之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）、政策法规变化。10.2不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应立即协商，根据实际情况采取减轻损失的措施。第十一条合同的转让与分包11.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2分包管理要求乙方如需分包部分工程，应事先征得甲方同意，并明确分包单位的资质、责任等。第十二条保险责任12.1保险种类乙方应分别为工程、人员等购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。12.2保险费用承担保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单据。12.3保险权益转让工程竣工交付使用后，甲方应依法取得保险权益的转让。第十三条税务与财务管理13.1税务申报与缴纳乙方应依法办理税务申报，按时足额缴纳各项税费。13.2财务管理要求乙方应建立健全财务管理制度，确保合同款项的合法合规使用。第十四条其他条款14.1合同的生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行完毕后自行解除。14.2合同的保管与复制双方各自保管本合同正本，不得泄露给第三方。如需复制，应事先征得对方同意。14.3信息的送达与联系方式双方指定的联系地址和联系方式为合同履行过程中的官方通讯渠道。14.4合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，对本合同内容进行补充或修改。14.5法律适用与解释权本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方等。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：提供咨询服务、监理工程质量、协调解决合同争议、提供融资支持等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相关资质和能力。2.2第三方介入条件（1）取得甲乙方一致同意；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方能够提供专业、公正的服务。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，应严格按照合同约定和法律法规规定履行职责，确保工程质量和进度。3.2甲乙方责任甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的工程资料、现场条件等，并按照合同约定支付第三方服务费用。3.3第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的责任划分，应以第三方实际提供服务的内容和范围为依据，由甲乙方和第三方协商确定。第四条第三方介入的费用4.1第三方服务费用甲乙方应按照合同约定支付第三方的服务费用，服务费用包括但不限于咨询费、监理费、协调费等。4.2费用支付方式第三方服务费用的支付方式、支付时间等，应由甲乙方在合同中明确约定。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并重新确定第三方的职责和义务。5.2解除条件第三方介入合同的解除条件应符合合同约定和法律法规规定。5.3变更与解除后的处理第三方变更或解除后，甲乙方应妥善处理与工程相关的剩余工作，包括工程收尾、资料交接等。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2甲乙方违约甲乙方未按照合同约定配合第三方工作，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙方与第三方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法选择仲裁或诉讼解决。7.2仲裁地点与机构仲裁地点与机构应由甲乙方在合同中约定。7.3诉讼地点与法院诉讼地点与法院应由甲乙方在合同中约定。第八条第三方介入的保密义务8.1保密信息范围第三方应对甲乙方提供的保密信息保密，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、合同价格等。8.2保密义务与期限第三方应对甲乙方保密信息保密，保密期限自合同签订之日起至工程竣工交付使用之日止。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）、政策法规变化。9.2不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方与第三方应立即协商，根据实际情况采取减轻损失的措施。第十条合同的转让与分包10.1合同转让条件未经甲乙方同意，第三方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.2分包管理要求第三方如需分包部分工程，应事先征得甲乙方同意，并明确分包单位的资质、责任等。第十一条保险责任11.1保险种类第三方应分别为工程、人员等购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。11.2保险费用承担保险费用由第三方承担，甲乙方有权要求第三方提供保险单据。11.3保险权益转让工程竣工交付使用后，甲乙方应依法取得保险权益的转让。第十二条税务与财务管理12.1税务申报与缴纳第三方应依法办理税务申报，按时足额缴纳各项税费。12.2财务管理要求第三方应建立健全财务管理制度，确保合同款项的合法合规使用。第十三条甲乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.设计文件3.施工图纸4.工程预算5.支付计划6.施工方案7.质量管理体系文件8.安全生产措施文件9.环保要求文件10.工程进度计划11.合同变更申请表12.工程竣工报告13.工程验收报告14.竣工结算报告15.第三方服务协议16.保险单据17.税务登记证18.财务报表19.合同解除或终止协议20.争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：a.未能按照合同约定的付款时间、付款金额向承包方支付工程款项，应承担违约责任，向承包方支付违约金。b.未能按照合同约定的时间提供施工场地、施工条件等，应承担违约责任，向承包方支付违约金。c.未能按照合同约定的时间、质量标准完成工程验收，应承担违约责任，向承包方支付违约金。2.承包方违约行为及责任认定：a.未能按照合同约定的时间、质量标准完成工程设计、施工等任务，应承担违约责任，向发包方支付违约金。b.未能按照合同约定的安