2024年度古建筑保护性拆除承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度古建筑保护性拆除承包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指具有古建筑所有权或管理权的单位或个人。1.2乙方：指具有古建筑保护性拆除专业资质和经验，并承担古建筑保护性拆除工作的单位或个人。第二条：古建筑保护性拆除范围和内容2.1拆除范围：具体包括甲方所有的位于____地的古建筑（具体栋数、面积、建筑年代等详细信息见附件一）。2.2拆除内容：包括但不限于古建筑的结构、装饰、附属设施等，拆除工作应严格按照相关法规和保护性拆除方案进行。第三条：拆除工作程序和时间安排3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的保护性拆除方案，包括拆除步骤、安全措施、文物保护措施等。3.2甲方应在收到拆除方案后____个工作日内审批，并将审批结果通知乙方。3.3拆除工作应自审批通过之日起____个工作日内开始，并在合同约定的工期内完成。第四条：拆除工作标准和质量要求4.1乙方应按照批准的拆除方案进行工作，确保拆除过程符合文物保护和建筑安全的相关要求。4.2拆除过程中，乙方应对古建筑中的文物进行清点和保护，防止损坏和遗失。4.3拆除后的建筑材料和文物应进行分类存放，并按甲方要求进行处理或移交。第五条：拆除过程中的安全责任5.1乙方应制定详细的安全措施，并负责拆除过程中的安全生产。5.2乙方应承担因拆除工作造成的人身伤害和财产损失的责任。第六条：合同价格和支付方式6.1乙方向甲方提供的拆除服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。6.2甲方应按照拆除工作的实际进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.2甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第八条：争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条：法律适用和合同解释11.1本合同适用中华人民共和国____省（市、自治区）的法律法规。11.2本合同的解释权归甲方所有。第十二条：其他约定12.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条：合同主体信息14.1甲方（盖章）：________________________14.2乙方（盖章）：________________________14.3签订地点：________________________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指具有古建筑所有权或管理权的单位或个人，即中华人民共和国省市县的古建筑所有权人或管理人。1.2乙方：指具有古建筑保护性拆除专业资质和经验，并承担古建筑保护性拆除工作的单位或个人，即中华人民共和国省市县的古建筑保护拆除公司。第二条：古建筑保护性拆除范围和内容2.1拆除范围：具体包括甲方所有的位于省市县的古建筑群（具体栋数、面积、建筑年代等详细信息见附件一）。2.2拆除内容：包括但不限于古建筑的结构、装饰、附属设施等，拆除工作应严格按照相关法规和保护性拆除方案进行。第三条：拆除工作程序和时间安排3.1乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交详细的保护性拆除方案，包括拆除步骤、安全措施、文物保护措施等。3.2甲方应在收到拆除方案后15个工作日内审批，并将审批结果通知乙方。3.3拆除工作应自审批通过之日起30个工作日内开始，并在合同约定的工期内完成。第四条：拆除工作标准和质量要求4.1乙方应按照批准的拆除方案进行工作，确保拆除过程符合文物保护和建筑安全的相关要求。4.2拆除过程中，乙方应对古建筑中的文物进行清点和保护，防止损坏和遗失。4.3拆除后的建筑材料和文物应进行分类存放，并按甲方要求进行处理或移交。第五条：拆除过程中的安全责任5.1乙方应制定详细的安全措施，并负责拆除过程中的安全生产。5.2乙方应承担因拆除工作造成的人身伤害和财产损失的责任。第六条：合同价格和支付方式6.1乙方向甲方提供的拆除服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。6.2甲方应按照拆除工作的实际进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的[百分比]%。7.2甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%。7.3如乙方因违反法律法规或安全生产规定导致拆除工作受到政府部门处罚的，责任由乙方承担，并需向甲方支付违约金，违约金为合同金额的[百分比]%。7.4如甲方未按约定提供拆除场地或相关资料导致拆除工作无法正常进行的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的[百分比]%。第八条：争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2双方承诺，除非依法应当向第三方披露的信息外，不得向任何第三方泄露本合同内容和双方交易信息。第十一条：法律适用和合同解释11.1本合同适用中华人民共和国省（市、自治区）的法律法规。11.2本合同的解释权归甲方所有。第十二条：其他约定12.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期本合同于年月日签订。第十四条：合同主体信息14.1甲方（盖章）：________________________14.2乙方（盖章）：________________________14.3签订地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的单位或个人。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、施工协助方等。第十六条：第三方介入的程序和条件16.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.2甲方和乙方应共同选择具备相关专业资质和良好信誉的第三方。16.3第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第十七条：第三方的责任和义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的职责。17.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性。17.3第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方应对因其履行不当或违反合同约定所造成的损失承担赔偿责任。18.2甲乙双方应尽力避免第三方履行不当或违反合同约定，如因甲方和乙方原因导致第三方履行不当的，由甲方和乙方承担相应责任。18.3第三方赔偿责任限额为其在合同中的收费金额。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自独立承担法律责任。19.2第三方不视为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴，除非双方另有约定。19.3甲方和乙方不应将第三方视为对方的代表或授权人，除非有书面约定。第二十条：第三方介入的变更和终止20.1如需变更或终止第三方的介入，甲方和乙方应协商一致，并签订书面协议。20.2甲方和乙方应确保变更或终止第三方介入不影响合同的履行和第三方的权益。第二十一条：违约责任及争议解决21.1如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2如甲方和乙方未按约定选择第三方或未履行与第三方的书面协议，应承担相应的违约责任。21.3本合同涉及的第三方违约争议，按照本合同第八条的争议解决方式处理。第二十二条：保密条款的适用22.1第三方应遵守本合同第十条的保密条款，确保相关信息的安全。第二十三条：合同的生效、变更和终止23.1本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第二十四条：其他约定24.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。24.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二十五条：合同签订日期本合同修正部分于年月日签订。第二十六条：合同主体信息26.1甲方（盖章）：________________________26.2乙方（盖章）：________________________26.3第三方（盖章）：________________________26.4签订地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：古建筑保护性拆除方案详细描述拆除过程中的步骤、安全措施、文物保护措施等。附件二：古建筑拆除范围和内容清单详细列出需要拆除的古建筑的栋数、面积、建筑年代等信息。附件三：拆除工作进度计划明确拆除工作的开始时间、结束时间以及各阶段的完成时间。附件四：第三方资质证明文件提供第三方的专业资质和经验的证明文件。附件五：第三方服务费用明细表详细列出第三方服务费用的构成、支付方式和支付时间。附件六：保密协议明确双方对于商业秘密和机密信息的保密义务。附件七：第三方介入协议详细描述第三方介入的程序、条件和第三方与甲乙方的关系。附件八：争议解决协议明确争议解决的方式和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的时间或质量完成拆除工作。2.乙方未遵守拆除过程中的安全措施，导致安全事故发生。3.乙方未经甲方同意，擅自改变拆除方案或停止拆除工作。4.甲方未按约定时间支付价款或第三方服务费用。5.甲方未提供完整的拆除场地或相关资料，导致拆除工作无法正常进行。责