04版房屋装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版房屋装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3甲方与乙方共同指定的监理方第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修预算3.2装修款项支付方式3.3装修款项支付时间第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条装修材料5.1材料供应5.2材料质量标准5.3材料验收第六条施工质量与验收6.1施工质量6.2验收程序6.3验收标准第七条保修期限与售后服务7.1保修期限7.2售后服务第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效11.2合同修改11.3合同终止第十二条其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3法律法规规定的其他事项第十三条合同附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3施工图纸第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3监理方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指签订本合同的房屋所有权人，拥有房屋的使用、收益和处分的权利。1.2乙方（装修公司）：指签订本合同的装修服务提供方，负责按照合同约定进行房屋装修。1.3甲方与乙方共同指定的监理方：指由甲方和乙方共同选定，负责对装修工程进行现场监督、协调、检查和验收的第三方机构或个人。第二条装修范围与内容2.1装修范围：指本合同约定的房屋装修的具体区域和空间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。2.2装修内容：指本合同约定的装修工作内容，包括墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.3装修标准：指本合同约定的装修质量、工艺和材料标准，应符合国家相关法律法规和行业标准。第三条装修费用3.1装修预算：指本合同约定的装修工程的预算金额，包括装修材料费、施工费、管理费、税金等。3.2装修款项支付方式：指甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项，包括但不限于预付款、进度款和尾款。3.3装修款项支付时间：指本合同约定的甲方支付装修款项的具体时间，包括预付款支付时间、进度款支付时间和尾款支付时间。第四条工期4.1开工日期：指本合同约定的装修工程开始施工的日期。4.2竣工日期：指本合同约定的装修工程结束并交付使用的日期。4.3工期延误：指由于乙方原因导致装修工程未能按照合同约定的工期完成，乙方应按照约定承担工期延误的责任。第五条装修材料5.1材料供应：指乙方按照合同约定的品牌、规格和数量供应装修材料，并保证材料的质量和合格。5.2材料质量标准：指本合同约定的装修材料应符合的国家相关法律法规和行业标准。5.3材料验收：指甲方或甲方指定的监理方对乙方供应的装修材料进行检验、确认的过程，乙方应配合甲方或甲方指定的监理方进行材料验收。第六条施工质量与验收6.1施工质量：指本合同约定的装修工程应达到的施工质量标准，包括工艺、质量、安全等方面。6.2验收程序：指本合同约定的装修工程验收的具体程序，包括初步验收、中期验收和竣工验收。6.3验收标准：指本合同约定的装修工程验收的具体标准，应符合国家相关法律法规和行业标准。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方向甲方退还已收取的装修款项，并按照约定承担其他相关责任。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按照合同总金额的百分比计算。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按照合同总金额的百分比计算。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商解决不成的情况下，双方可以申请第三方调解机构进行调解。10.3仲裁解决：调解不成的情况下，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除后，本合同即行终止。第十二条其他约定12.1知识产权保护：乙方在装修过程中使用的设计、图纸、技术等成果，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。12.2保密条款：甲乙双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3法律法规规定的其他事项：本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规的规定。第十三条合同附件13.1装修设计方案：包括装修效果图、施工图、平面布局图等。13.2装修材料清单：包括材料品牌、规格、数量、价格等。13.3施工图纸：包括施工细节、工艺流程、施工要求等。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3监理方签字：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程，应严格遵守合同约定，按照法律法规和行业标准履行职责。如因第三方原因导致合同无法履行或产生争议，第三方应承担相应责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同约定或经甲乙双方同意，享有合同约定的权益，包括但不限于费用支付、工期调整、质量验收等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方应按照合同约定提供服务，并承担相应责任。中介方的服务费用由甲方承担。16.2监理方介入：如本合同涉及监理方，监理方应按照合同约定进行现场监督、协调、检查和验收。监理方的费用由甲方承担。16.3仲裁机构介入：如本合同发生争议，双方同意提交仲裁机构进行仲裁，仲裁费用由败诉方承担。16.4调解机构介入：如本合同发生争议，双方同意提交调解机构进行调解，调解费用由双方协商承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致损失的责任限制。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定、法律法规和行业标准确定。如合同未作约定，双方可协商确定。17.3第三方超过责任限额的赔偿：如第三方过错导致损失超过责任限额，第三方应按照合同约定或法律法规规定承担超出部分的责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和要求，确保合同的正常履行。甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。18.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应按照乙方的要求进行工作，确保工程质量、安全和进度。乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。18.3第三方与监理方：第三方应接受监理方的监督和检查，按照监理方的要求进行整改。监理方有权对第三方的工作进行评价。第十九条第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。19.2第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2协商解决不成的情况下，双方可以申请第三方调解机构进行调解。20.3调解不成的情况下，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第二十一条第三方介入后的其他约定21.1知识产权保护：第三方在履行合同过程中获得的设计、图纸、技术等成果，归甲方所有。未经甲方书面同意，第三方不得以任何形式使用或披露。21.2保密条款：甲乙双方及第三方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。21.3法律法规规定的其他事项：本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规的规定。第二十二条第三方签字盖章22.1第三方签字：22.2第三方盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求：包括但不限于装修效果图、施工图、平面布局图等，应清晰、准确地反映出装修后的房屋状况。附件2：装修材料清单详细要求：包括材料品牌、规格、数量、价格等，清单应详细列出所有材料信息，以便双方核对。附件3：施工图纸详细要求：包括施工细节、工艺流程、施工要求等，图纸应准确、清晰，便于施工人员理解和操作。附件4：工程进度计划详细要求：明确列出装修工程的各个阶段及预期完成时间，以便甲方了解工程进度。附件5：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、方式等，付款凭证应由乙方提供，以证明款项的支付。附件6：验收报告详细要求：包括工程质量、安全、工期等方面的验收结果，验收报告应由监理方提供。附件7：保修卡详细要求：包括保修期限、保修范围、保修流程等，保修卡应由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。3.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或产生争议。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按照合同总金额的百分比计算。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害