2024年度租赁合同（研发基地）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同（研发基地）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件第五条违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任第六条争议解决方式6.1争议解决方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条保险条款8.1保险责任8.2保险费用第九条合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让通知第十一条附件11.1附件清单第十二条其他条款12.1附加协议12.2法律法规规定第十三条签署日期和地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同正本份数14.1合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1研发基地的详细地址1.1.2研发基地的总面积1.1.3研发基地内可供使用的设施和设备1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限内，出租人和承租人的权利和义务第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金的计算方式2.1.2租金的支付周期2.1.3租金的支付起始日期和结束日期2.2租金支付方式2.2.1承租人的支付方式2.2.2出租人提供的收款方式2.3租金支付时间2.3.1租金支付的具体时间2.3.2租金支付的截止日期第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租人在租赁物上的使用权3.1.2承租人的使用限制3.1.3租赁物的使用目的3.2租赁物的维护责任3.2.1承租人对租赁物的日常维护责任3.2.2出租人对租赁物的重大维修责任第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件4.1.1合同变更的情形4.1.2合同变更的程序4.1.3合同变更的生效日期4.2合同终止条件4.2.1合同终止的情形4.2.2合同终止的程序4.2.3合同终止后的权利和义务处理第五条违约责任5.1出租人违约责任5.1.1出租人违约的情形5.1.2出租人违约的后果5.1.3出租人违约的补救措施5.2承租人违约责任5.2.1承租人违约的情形5.2.2承租人违约的后果5.2.3承租人违约的补救措施第六条争议解决方式6.1争议解决方式6.1.1争议解决的方式6.1.2争议解决的地点6.1.3争议解决的时效第七条保密条款7.1保密内容7.1.1需要保密的信息范围7.1.2保密信息的获取和使用7.1.3保密信息的保护措施7.2保密期限7.2.1保密信息的保密期限7.2.2保密信息保密期限的延长条件7.2.3保密信息保密期限的终止条件第八条保险条款8.1保险责任8.1.1承租人应购买的保险类型8.1.2保险金额和保险费用的承担方式8.1.3保险事故发生后的报告和处理程序8.2保险费用8.2.1保险费用的支付方式8.2.2保险费用的支付时间第九条合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效的前提条件9.1.2合同生效的日期9.1.3合同生效后的权利和义务9.2合同解除条件9.2.1合同解除的情形9.2.2合同解除的程序9.2.3合同解除后的权利和义务处理9.3合同终止条件9.3.1合同终止的情形9.3.2合同终止的程序9.3.3合同终止后的权利和义务处理第十条合同的转让10.1合同转让条件10.1.1合同转让的情形10.1.2合同转让的程序10.1.3合同转让后的权利和义务第十一条附件11.1附件清单11.1.1附件的名称和编号11.1.2附件的内容和形式11.1.3附件的生效条件和程序第十二条其他条款12.1附加协议12.1.1附加协议的名称和编号12.1.2附加协议的内容和形式12.1.3附加协议的生效条件和程序12.2法律法规规定12.2.1适用的法律法规12.2.2法律法规的适用解释12.2.3法律法规的变更处理第十三条签署日期和地点13.1签署日期13.1.1合同签署的日期13.1.2合同签署的具体时间13.1.3合同签署的地点第十四条合同正本份数14.1合同正本份数及持有方14.1.1合同正本的份数14.1.2合同正本持有方的名称和地址14.1.3合同正本的发送和接收程序第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等，特此对本合同进行补充修正，以明确第三方的责任限额、权利义务以及其他相关事宜。第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入的情形和条件，如合同履行过程中出现的特殊情况、甲乙方的要求等。2.1.2第三方介入的申请程序，包括申请方应提交的资料、审批流程等。2.1.3第三方介入的生效条件，如合同双方的同意、书面确认等。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方根据本合同约定的条件和程序，享有介入合同履行过程的权利。3.1.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的信息和资料。3.1.3第三方在履行合同过程中，有权获得相应的报酬和费用补偿。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利履行。3.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.2.3第三方在履行合同过程中，应承担相应的行为限制和保密义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额4.1.1第三方对甲乙方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。4.1.2第三方责任限额的确定方式，如根据合同金额、第三方信誉等。4.1.3第三方责任限额的调整机制，如合同履行过程中的变动等。4.2第三方对第三方的责任限额4.2.1第三方对第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。4.2.2第三方责任限额的确定方式，如根据合同金额、第三方信誉等。4.2.3第三方责任限额的调整机制，如合同履行过程中的变动等。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，合同的相关条款可能需要进行调整，以适应第三方参与的实际情况。5.2合同变更的程序，包括变更的申请、审批、生效等。5.3合同变更的内容，包括但不限于合同价款、履行期限、权利义务等。第六条第三方退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应遵循本合同约定的退出条件和程序。6.2第三方退出后的责任处理，包括已履行部分的结算、未履行部分的处理等。6.3第三方退出后的合同效力，如合同继续履行、终止等。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系7.1.1第三方与甲乙方的权利义务划分，如合同履行、费用承担等。7.1.2第三方与甲乙方的沟通协调机制，如解决问题、处理争议等。7.2第三方与中介方、监管方、服务提供方等的关系7.2.1第三方与中介方、监管方、服务提供方等的权利义务划分，如合同履行、费用承担等。7.2.2第三方与中介方、监管方、服务提供方等的沟通协调机制，如解决问题、处理争议等。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，各方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，争议解决方式包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。8.3争议解决的地域和适用法律，如合同履行地、合同签订地等。第九条第三方介入后的附加条款9.1各方同意，本合同的第三方介入相关条款可根据实际情况进行补充和修正。9.2附加条款的形式和内容，如书面协议、补充协议等。9.3附加条款的生效条件和程序，如合同双方的同意、书面确认等。第十条合同的签署日期和地点10.1合同签署的日期和地点，如合同签订日期、签订地点等。第十一条合同正本份数11.1合同正本份数及持有方，如第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单1.1研发基地的详细地址1.2研发基地的总面积1.3研发基地内可供使用的设施和设备附件2：租金计算公式2.1租金的计算方式2.2租金的支付周期2.3租金的支付起始日期和结束日期附件3：租赁物的使用范围3.1承租人在租赁物上的使用权3.2承租人的使用限制3.3租赁物的使用目的附件4：租赁物的维护责任4.1承租人对租赁物的日常维护责任4.2出租人对租赁物的重大维修责任附件5：保险条款5.1保险责任5.2保险费用5.3保险事故发生后的报告和处理程序附件6：保密条款6.1需要保密的信息范围6.2保密信息的获取和使用6.3保密信息的保护措施附件7：合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件附件8：违约行为及责任认定8.1出租人违约行为及责任认定8.2承租人违约行为及责任认定附件9：合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同转让后的权利和义务附件10：其他条款10.1附加协议10.2法律法规规定说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：8.1出租人违约行为及责任认定8.1.1出租人未能按照合同约定提供租赁物品或服务，导致承租人无法正常使用。8.1.2出租人未能按照合同约定履行维护和维修租赁物品的义务。8.1.3出租人未能