2024年度山塘生态旅游开发承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度山塘生态旅游开发承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：指山塘生态旅游开发有限公司1.2承包方：指具有承包资格的个体或单位第二条：承包范围及内容2.1承包范围：山塘生态旅游区内的全部旅游资源开发及经营活动2.2承包内容：包括但不限于景区建设、旅游设施运营、游客服务等第三条：承包期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第四条：承包费用及支付方式4.1承包费用：人民币万元整4.2支付方式：分四次支付，具体支付时间及比例详见合同附件第五条：承包方的权利与义务5.1承包方的权利：5.1.1享有承包范围内旅游资源的经营权和管理权5.1.2享有合同约定的收益权5.2承包方的义务：5.2.1按照合同约定进行景区建设和设施运营5.2.2保证景区安全和环境卫生5.2.3接受发包方的监督和管理第六条：发包方的权利与义务6.1发包方的权利：6.1.1对承包方的经营活动进行监督和管理6.1.2要求承包方按照合同约定履行义务6.2发包方的义务：6.2.1保障承包方合法经营权和管理权6.2.2提供合同约定的旅游资源及相关设施第七条：合同的变更和终止7.1合同变更：合同双方协商一致，可以变更合同内容7.2合同终止：合同到期或合同双方协商一致终止合同第八条：违约责任8.1承包方违约：8.1.1未按照合同约定履行义务，发包方有权要求承包方支付违约金8.1.2承包方严重违反合同，发包方有权解除合同，并要求承包方支付赔偿金8.2发包方违约：8.2.1未按照合同约定提供旅游资源及相关设施，发包方应承担相应责任8.2.2发包方严重违反合同，承包方有权解除合同，并要求发包方支付赔偿金第九条：争议解决9.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改和解除必须经合同双方协商一致，并以书面形式确认第十一条：合同附件11.1附件一：承包费用支付时间表11.2附件二：景区建设和设施运营标准11.3附件三：合同双方的权利义务明细第十二条：其他约定12.1合同双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动12.2合同双方应尊重社会公德，保护生态环境，实现可持续发展第十三条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市第十四条：合同语言本合同采用中文书写，壹份副本，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：承包范围及内容2.1承包范围：山塘生态旅游区内的全部旅游资源开发及经营活动，包括但不限于景点维护、旅游设施运营、游客服务等。2.2承包内容：乙方应在甲方授权范围内，对旅游资源进行合理开发和经营，确保景区设施完善、服务优质，提高游客满意度。第三条：承包期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非合同双方协商一致延长合同期限，否则合同期满后，如需继续承包，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请。第四条：承包费用及支付方式4.1承包费用：人民币万元整，按年度支付。4.2支付方式：乙方应于每年1月10日前，向甲方支付当年承包费用。支付方式可采用银行转账、支票等方式。第五条：承包方的权利与义务5.1承包方的权利：5.1.1乙方享有承包范围内旅游资源的经营权和管理权。5.1.2乙方享有合同约定的收益权，并可根据市场需求对旅游产品进行调整。5.2承包方的义务：5.2.1乙方应按照合同约定进行景区建设和设施运营，确保景区设施安全、卫生、舒适。5.2.2乙方应接受甲方的监督和管理，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行经营活动。5.2.3乙方应对游客提供优质服务，维护甲方形象，确保游客满意度。第六条：发包方的权利与义务6.1发包方的权利：6.1.1甲方对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。6.1.2甲方有权要求乙方及时整改不符合合同约定的经营行为。6.2发包方的义务：6.2.1甲方保障乙方合法经营权和管理权，不得干涉乙方正常经营活动。6.2.2甲方应提供合同约定的旅游资源及相关设施，确保乙方能够顺利开展经营活动。第七条：合同的变更和终止7.1合同变更：合同双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。7.2合同终止：7.2.1合同到期，双方未续签且无争议的，合同自然终止。7.2.2合同一方违反合同规定，严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.2.3合同双方协商一致解除合同，应以书面形式确认。7.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与合同有关的未尽事宜，确保景区的正常运营。第八条：违约责任8.1承包方违约：8.1.1乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。8.1.2乙方严重违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金，赔偿金金额为合同金额的20%。8.2发包方违约：8.2.1甲方未按照合同约定提供旅游资源及相关设施，甲方应承担相应责任。8.2.2甲方严重违反合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金，赔偿金金额为合同金额的20%。第九条：争议解决9.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除必须经合同双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条：合同附件11.1附件一：承包费用支付时间表。11.2附件二：景区建设和设施运营标准。11.3附件三：合同双方的权利义务明细。第十二条：其他约定12.1合同双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。12.2合同双方应尊重社会公德，保护生态环境，实现可持续发展。第十三条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第十四条：合同语言本合同采用中文书写，壹份副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个体或单位。15.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，参与甲乙双方的交易、提供服务或对合同的履行产生影响的行为。第十六条：第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：16.1.1第三方作为游客，参与甲乙双方的旅游服务。16.1.2第三方作为供应商，向乙方提供景区建设和运营所需的物资或服务。16.1.3第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订或履行。16.1.4第三方作为监管方，对甲乙双方的合同履行进行监督和管理。第十七条：第三方介入的义务与责任17.1第三方介入本合同，应遵守国家相关法律法规，合法开展活动，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方应承担因其介入行为导致的合同履行风险和法律责任。17.3第三方介入行为不得违反本合同的约定，否则第三方应承担相应的违约责任。第十八条：第三方责任限额18.1.1第三方因提供物资或服务导致合同违约或侵权的，第三方应承担的赔偿责任限额为其提供的物资或服务的金额。18.1.2第三方作为中介方，协助签订或履行合同导致违约或侵权的，第三方应承担的赔偿责任限额为中介费用的两倍。18.1.3第三方作为监管方，未履行监督和管理职责导致违约或侵权的，第三方应承担的赔偿责任限额为监管费用的两倍。18.2本合同项下第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方资产为限。若第三方资产不足以弥补损失，甲乙双方可协商向第三方追偿。第十九条：第三方介入的合同修改和解除19.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认合同的修改或解除。19.2合同的修改和解除不影响甲乙双方和第三方之间的法律责任和义务。第二十条：第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条：第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入情形说明。21.2附件二：第三方责任限额确认。21.3附件三：第三方介入的合同修改和解除协议。第二十二条：其他约定22.1甲乙双方与第三方之间的合同履行，不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.2甲乙双方应确保第三方的介入行为符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十三条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第二十四条：合同语言本合同采用中文书写，壹份副本，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包费用支付时间表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方应支付的承包费用及其支付时间、支付方式等信息。支付时间表应确保乙方按时支付承包费用，如有逾期支付，应按照合同约定的违约金比例进行处罚。附件二：景区建设和设施运营标准详细要求和说明：本附件应详细列出景区建设和设施运营的各项标准，包括但不限于景区卫生、设施安全、服务质量等方面。乙方应按照这些标准进行景区建设和设施运营，确保游客的满意度。附件三：合同双方的权利义务明细详细要求和说明：本附件应详细列出甲乙双方在合同中的各项权利义务，包括但不限于乙方的经营权、管理权、收益权，以及甲方的提供资源、监督管理等义务。双方应严格遵守合同约定的权利义务，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付承包费用、未按标准进行景区建设和设施运营等。2.甲方未按照合同约定提供旅游资源及相关设施，如未提供充足的旅游资源、未提供合格的设施等。3.第三方介入行为违反合同约定，如第三方提供的物资或服务不符合标准、第三方作为中介方或监管方未履行义务等。违约责任认定标准：1.违约金支付：根据合同约定的违约金比例，违约方应支付给对方相应的违约金。例如，乙方逾期支付承包费用，应支付合同金额的10%作为违约金。2.赔偿金支付：如违约行为导致对方损失，违约方应根据损失金额支付赔偿金。例如，甲方未提供合格的设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因停