安州区房屋防水合同范本

安州区房屋防水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：安州区房地产开发有限公司

地址：安州区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于安州区的XX小区房屋防水工程项目，并有意将该项目委托给具备专业能力的乙方进行施工；乙方为一家专业从事房屋防水工程的企业，具备相应的资质和丰富的施工经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋防水工程的相关事宜，达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：安州区XX小区房屋防水工程

1.2工程地点：安州区XX路XX号

1.3工程内容：包括但不限于房屋屋顶、卫生间、阳台等部位的防水施工。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方保证其拥有XX小区房屋防水工程的所有合法权利和授权，并确保乙方在履行合同过程中不受到第三方的干扰和索赔。

2.2乙方应具备相应的资质证书和施工经验，确保工程质量和安全。

2.3双方应严格遵守国家有关房屋防水工程的标准和规定，确保工程质量和安全。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在安州区XX小区房屋防水工程中的权利、义务和责任，以保障工程顺利进行，确保工程质量，维护双方合法权益。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的内容，特此确认。

甲方（买方/出租方/委托方）：安州区房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX房屋防水工程有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需双方根据实际情况协商确定，并在签订合同时遵守我国相关法律法规。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行安州区XX小区房屋防水工程的施工，确保房屋防水效果，提高居住舒适度，维护甲方及未来住户的合法权益。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对XX小区房屋屋顶、卫生间、阳台等部位进行防水处理；

2.提供防水材料的采购、运输、储存及施工服务；

3.工程施工过程中的质量控制、安全管理及环保要求；

4.工程完工后的验收、保修及维护。

第二条定义

1."工程"：指本合同项下的安州区XX小区房屋防水工程。

2."甲方"：指甲方安州区房地产开发有限公司。

3."乙方"：指乙方XX房屋防水工程有限公司。

4."防水材料"：指甲方或乙方根据工程需要选用的防水产品。

5."工程质量"：指按照国家相关标准和规定，满足工程设计和使用要求的程度。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供防水工程施工服务；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）有权要求乙方保证工程质量和安全。

2.义务：

（1）提供工程所需的施工场地、水电等基础设施；

（2）及时向乙方支付合同约定的工程款项；

（3）配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行；

（4）负责协调与工程有关的第三方关系，确保乙方施工不受干扰。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取工程款项；

（2）有权要求甲方提供施工所需的场地、水电等基础设施；

（3）有权对甲方提出的建议进行评估和采纳。

2.义务：

（1）按照合同约定完成工程，确保工程质量；

（2）负责防水材料的采购、运输、储存及施工；

（3）遵守国家有关工程建设的法律法规，确保施工安全和环保；

（4）工程完工后，配合甲方进行验收，并提供保修服务；

（5）及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和检查。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确认本合同项下的安州区XX小区房屋防水工程总价款为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）工程完工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%的工程款项作为质保金，待保修期满且无质量问题时支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自双方签订之日起至工程保修期满止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30天内完成施工前准备工作；

（2）乙方应在合同签订之日起150天内完成工程；

（3）工程完工后，甲方应在15个工作日内验收；

（4）质保期自验收合格之日起计算，为12个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间向乙方支付预付款、进度款及尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金；

2.甲方未按约定提供施工场地、水电等基础设施，导致工程延期或损失的，应承担相应的违约责任；

3.甲方未按约定协调第三方关系，导致乙方施工受到干扰的，应赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金；

2.乙方未按合同约定保证工程质量的，应负责返工直至符合约定标准，并承担返工产生的费用；

3.乙方在施工过程中造成人员伤亡、财产损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方未按约定提供质保服务的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付合同总价款5%的违约金。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同的履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；

（2）受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行；

（3）在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延；

（4）如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或履行已无意义，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解；

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交我国仲裁机构进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失合同履行能力；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或履行已无意义。

4.合同终止后，双方应按终止前的合同约定处理未了事项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）工程预算明细表；

（2）防水材料品牌、规格、数量及质量标准；

（3）工程进度计划表；

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