旬阳地下室漏水合同范本

旬阳地下室漏水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：旬阳房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国陕西省旬阳市XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景及前提条件：甲方作为旬阳市知名房地产开发公司，拥有一处位于市中心的地下室。近期，甲方发现该地下室存在严重的漏水问题，严重影响了地下室的使用功能及安全。为尽快解决此问题，甲方决定委托具有专业漏水处理技术的乙方进行修复。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：力源防水工程有限公司

地址：中华人民共和国陕西省西安市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就地下室漏水修复项目达成以下合同内容：

一、定义

1.1地下室漏水修复工程：指乙方针对甲方所拥有的旬阳市中心地下室进行漏水检测、原因分析、方案设计、施工修复及后续保障的一系列工作。

1.2合同价格：指甲方应支付给乙方的地下室漏水修复工程费用。

1.3履行期限：指甲方和乙方约定的完成地下室漏水修复工程的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，共同保障地下室漏水修复工程的顺利进行。

特此说明，以上内容仅供参考，具体条款以双方实际签署的合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对旬阳市中心地下室进行漏水修复，确保地下室不再出现漏水问题，恢复其正常使用功能。具体内容包括但不限于：漏水原因分析、方案设计、施工修复、材料供应、工程验收、后续保障等。

第二条定义

2.1漏水修复工程：指甲方委托乙方对地下室进行的检测、原因分析、方案设计、施工修复等一系列工作。

2.2合同价格：指甲方应支付给乙方的地下室漏水修复工程费用。

2.3履行期限：指甲方和乙方约定的完成地下室漏水修复工程的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方负责提供地下室漏水修复工程所需的资料，包括但不限于地下室的平面图、结构图等。

（2）甲方应确保乙方在施工过程中能够正常开展工作，提供必要的施工条件，如施工用水、用电等。

（3）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督，并提出合理建议。

（4）甲方应在合同约定的付款期限内支付合同价格。

（5）甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和质保书。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方负责对地下室漏水原因进行检测和分析，制定合理的修复方案。

（2）乙方应按照合同约定的施工方案和履行期限完成修复工程，确保修复质量符合国家标准。

（3）乙方负责修复工程所需的材料采购，并保证材料质量合格。

（4）乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规，确保施工过程中的人员安全。

（5）乙方在工程验收合格后，负责提供质保期内因施工原因导致的漏水问题修复。

（6）乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，严格履行各自的权利和义务，共同保障地下室漏水修复工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1合同价格：双方经协商一致，确定地下室漏水修复工程的总价格为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整）。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价格。

4.3支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%作为预付款；

（2）修复工程进度过半时，甲方支付合同价格的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的30%。

4.4乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后15个工作日内完成漏水修复方案设计，并在设计方案获得甲方确认后30个工作日内完成修复工程。

5.3若因不可抗力或其他甲方原因导致工程延期，双方协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，直至款项支付完毕；

（2）若甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担由此增加的工程费用；

（3）若甲方原因导致工程中途停工，甲方除应支付已完工程款项外，还应赔偿乙方因此产生的直接损失。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定时间完成修复工程，应向甲方支付迟延完工金额的0.1%作为违约金；

（2）若修复工程未达到合同约定的质量标准，乙方应无条件返工，直至满足质量要求，并承担由此产生的所有费用；

（3）若乙方原因导致工程事故，乙方应承担相应的法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的15个工作日内，双方应协商确定是否延期履行合同，或部分或全部免除履行合同的责任。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应尽力减轻可能给对方造成的损失，并在不可抗力事件消除后恢复合同的履行。

7.4由于不可抗力事件导致的合同延期或解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送方留存邮戳或签收日期为送达日期。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议，方为有效。

9.3终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.4合同的解除或终止不影响双方依据法律规定和合同约定应承担的责任。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：地下室平面图、结