房产中介劳动合同范本

房产中介劳动合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房地产经纪公司，具备丰富的房产资源和市场信息，为房产买卖、租赁双方提供优质的中介服务；乙方作为具有专业素养和业务能力的房产中介人员，具备为客户提供专业房产中介服务的条件。双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，互惠互利，现就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有合法的房产中介服务资质，具备提供房产中介服务的能力；

2.乙方持有合法的房产中介人员资格证书，具备从事房产中介服务的资格；

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作。

二、合作内容

1.甲方委托乙方为其客户提供房产中介服务，包括但不限于房源搜集、客户拓展、交易谈判、合同签订、贷款办理、房产过户等相关事宜；

2.乙方在甲方授权范围内，代表甲方为客户提供专业的房产中介服务；

3.双方应充分利用各自资源和渠道，共同推进房产中介业务的开展。

三、合作期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产中介服务；

2.甲方应及时向乙方提供房源信息，并对房源的真实性、合法性负责；

3.甲方应按时支付乙方中介服务费；

4.甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取中介服务费；

2.乙方应积极为客户提供专业、高效的房产中介服务；

3.乙方应确保提供的房源信息真实、准确、合法；

4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

五、价格与支付条件

1.甲方同意按照双方约定的比例向乙方支付中介服务费；

2.中介服务费支付时间为交易双方签订正式购房（租赁）合同并支付购房（租赁）款后____个工作日内；

3.乙方开具正规发票，甲方按照国家规定支付相关税费。

六、履行期限

双方应在本合同有效期内，按照约定完成各自的权利与义务。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，承担因自身原因导致的违约责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减少损失；

2.受不可抗力影响的一方应在不可抗力结束后____个工作日内提供相关证明材料，经双方协商，可适当延长合同履行期限。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利与义务。

十二、签署

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方与乙方之间的合作关系，明确双方在房产中介服务过程中的权利与义务。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供房产中介服务，包括房源搜集、客户拓展、交易谈判、合同签订、贷款办理、房产过户等与房产交易相关的服务；

2.甲方委托乙方进行房产中介服务，旨在提高房产交易效率，实现资源优化配置。

第二条定义

1.房产中介服务：指甲方授权乙方为客户提供与房产交易相关的各项服务，包括但不限于房源信息搜集、带看、谈判、合同签订等。

2.中介服务费：指甲方按照约定比例支付给乙方的费用，作为乙方提供房产中介服务的报酬。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的房产中介服务；

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）甲方有权根据实际情况调整中介服务费支付比例，但需与乙方协商一致。

2.义务：

（1）甲方应及时向乙方提供真实、合法的房源信息；

（2）甲方应按时支付乙方中介服务费；

（3）甲方应协助乙方办理房产交易过程中的相关手续；

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取中介服务费；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、合法的房源信息；

（3）乙方有权拒绝甲方提出的违法要求。

2.义务：

（1）乙方应积极为客户提供专业、高效的房产中介服务；

（2）乙方应确保提供的房源信息真实、准确、合法；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；

（4）乙方应按时向甲方报告房产交易进展情况；

（5）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（6）乙方应按照甲方的要求，协助办理房产交易过程中的相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照房产交易总金额的____%向乙方支付中介服务费。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：甲方应在交易双方签订正式购房（租赁）合同并支付购房（租赁）款后____个工作日内，向乙方支付中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.任何关键时间节点，如房源信息提供、客户拓展、交易谈判等，双方应按照合同约定的时间及要求履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间提供房源信息，导致交易无法进行的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。

2.甲方未按约定支付中介服务费的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。

3.甲方提供虚假房源信息，导致交易失败的，应承担因此给乙方造成的全部损失，并支付违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成房产中介服务，导致交易无法进行的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。

2.乙方提供虚假房源信息，导致交易失败的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并支付违约金。

3.乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行过程中存在违法行为的，应承担相应的法律责任。

三、双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或者赔偿实际损失。违约方支付违约金后，仍应履行合同义务。如违约方的行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减少损失。受不可抗力影响的一方在不可抗力结束后____个工作日内提供相关证明材料，经双方协商，可适当延长合同履行期限，或部分或全部免除受影响方的责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.双方在诉讼过程中，应遵守诉讼程序，如实陈述事实，提供证据，尊重法院的判决。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中确认的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）双方达成书面一致，同意终止本合同；

（2）对方严重违反本合同约定，导致合同无