2024年度社区保洁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度社区保洁服务协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2协议期限1.3服务范围第二条保洁服务内容2.1日常保洁2.2专项保洁2.3保洁频率第三条服务标准与质量3.1服务质量要求3.2服务效果评估3.3服务质量保障第四条保洁人员管理4.1保洁人员配置4.2保洁人员培训4.3保洁人员纪律要求第五条保洁设备与工具5.1设备工具提供5.2设备工具维护5.3设备工具使用规范第六条服务费用及支付6.1服务费用金额6.2服务费用支付方式6.3服务费用调整机制第七条协议的履行与监督7.1服务履行的监督7.2服务履行的调整7.3服务履行的终止第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违反保密义务的责任第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条合同的终止与续签11.1合同终止条件11.2合同终止后的权利义务处理11.3合同续签程序第十二条甲方（社区）的权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方（服务提供商）的权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1不可抗力14.2附则14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议期限本协议自签字之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满时自动续签。1.3服务范围乙方负责甲方社区的日常保洁工作，包括但不限于道路清扫、垃圾收集、绿化带维护、公共卫生设施清洁等。第二条保洁服务内容2.1日常保洁乙方应按照甲方提供的保洁计划，每天进行日常保洁工作，确保社区环境整洁。2.2专项保洁乙方应根据甲方需求，定期进行专项保洁工作，如大型清洁活动、节日装饰布置等。2.3保洁频率乙方应按照甲方规定的频率进行保洁工作，如需调整，双方应协商一致。第三条服务标准与质量3.1服务质量要求乙方应按照甲方提供的《保洁服务质量标准》提供服务，确保服务质量符合标准要求。3.2服务效果评估甲方有权对乙方的保洁服务质量进行评估，如发现问题，甲方有权要求乙方及时整改。3.3服务质量保障乙方应建立健全质量管理体系，定期对保洁人员进行培训，确保服务质量的稳定和持续提升。第四条保洁人员管理4.1保洁人员配置乙方应根据甲方社区规模和保洁需求，配置足够数量的保洁人员。4.2保洁人员培训乙方应对保洁人员进行专业培训，确保其具备必要的保洁技能和服务意识。4.3保洁人员纪律要求乙方应加强对保洁人员的管理，确保其遵守工作纪律，不得有损害甲方利益的行为。第五条保洁设备与工具5.1设备工具提供乙方应提供必要的保洁设备和工具，确保保洁工作的顺利进行。5.2设备工具维护乙方应对提供的设备工具进行定期维护和保养，确保其正常使用。5.3设备工具使用规范乙方应制定设备工具使用规范，并对保洁人员进行培训，确保其正确使用设备工具。第六条服务费用及支付6.1服务费用金额本协议的服务费用为人民币××元整（大写：人民币××元整），甲方按月支付。6.2服务费用支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。6.3服务费用调整机制如遇不可抗力等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的5%。乙方如未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如逾期未整改，甲方有权解除本协议。8.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3法律适用及管辖本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，甲方所在地人民法院具有管辖权。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。9.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后继续有效，期限为五年。9.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本协议的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件任何一方未履行本协议项下的义务，经对方书面催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除本协议。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十一条合同的终止与续签11.1合同终止条件本协议在有效期届满前，如双方未书面提出终止协议，则自动续签一年。11.2合同终止后的权利义务处理合同终止后，乙方应立即停止保洁服务，并将相关设备工具、保洁成果等交还甲方。11.3合同续签程序合同续签需双方协商一致，并签订书面续签协议。第十二条甲方（社区）的权利与义务12.1甲方权利甲方有权监督乙方的保洁服务工作，并提出合理化建议。12.2甲方义务甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的保洁条件和便利。第十三条乙方（服务提供商）的权利与义务13.1乙方权利乙方有权要求甲方按照约定提供保洁条件，并要求甲方支付服务费用。13.2乙方义务乙方应按照约定提供高质量的保洁服务，并遵守甲方的相关规定。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本协议的，乙方应及时通知甲方，并根据情况采取措施减轻损失。14.2附则本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3合同附件本协议附件包括《保洁服务质量标准》、《保洁工作计划》等，附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方等。1.2第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且第三方应具备相关资质和能力，能够协助甲方和乙方更好地履行本协议。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的目的、范围等。2.2甲方和乙方应与第三方协商确定介入的具体方案，并确保第三方介入不影响本协议的履行。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入不影响甲乙双方根据本协议产生的权利和义务。第三方介入仅负责协助甲乙双方履行本协议，并对其协助范围和效果负责。3.2第三方介入引起的额外费用，由甲乙双方协商承担。若第三方未按约定协助甲乙双方履行本协议，导致损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方介入的期限4.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入期限届满后，如需继续介入，甲乙双方应重新签订书面协议，明确介入的第三方及介入的范围、期限等。第五条第三方责任限额5.1第三方介入时，应向甲乙双方承诺其协助履行的责任限额，并在书面协议中明确。5.2第三方未按约定履行协助义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。若甲乙双方的损失超过第三方责任限额，第三方有权拒绝承担超出部分的责任。第六条第三方介入与甲乙双方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三方介入仅为协助甲乙双方履行本协议，不具有独立地位。6.2甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够有效协助甲乙双方履行本协议。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应将介入期间产生的相关资料、成果等交还甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告时，甲乙双方应作为共同原告参与诉讼。第九条法律适用及管辖本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，甲方所在地人民法院具有管辖权。第十条附则本修正条款与本协议具有同等法律效力。未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本修正条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保洁服务质量标准》详细描述乙方提供的保洁服务质量标准，包括保洁频率、清洁剂使用、设备工具要求等。附件二：《保洁工作计划》详细列出保洁工作的时间安排、具体内容、责任分配等。附件三：《支付方式及时间表》明确甲方支付服务费用的方式、时间、金额等信息。附件四：《保密协议》详细描述双方在合同履行过程中需要保密的信息范围、保密义务及期限等。附件五：《第三方介入协议》明确第三方介入的条件、程序、责任分配、期限、争议解决等。附件六：《违约责任认定及处理办法》详细列出违约行为及责任认定标准，并提供简要示例说明。附件七：《合同变更和解除协议》明确合同变更和解除的条件、程序、双方的权利和义务等。附件八：《合同续签协议》详细描述合同续签的条件、程序、续签期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的5%。示例说明：若甲方在约定时间内未支付服务费用，则需向乙方支付违约金××元。2.乙方违约行为及责任乙方未按照约定标准提供服务